施工总承包工程合同合同主体变更协议

甲方（原发包方）：[原发包方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（原承包方）：[原承包方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]丙方（新承包方/受让方）：[新承包方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于：1.甲方与乙方于[原合同签订日期]就[工程名称]项目签订了《施工总承包工程合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）。该合同对工程概况、承包范围、合同价款、工期、质量标准、双方权利义务及违约责任等事宜作出了明确约定。2.因[阐述合同主体变更的具体原因，例如：乙方企业战略调整、资产重组、资源整合等客观情况发生重大变化，或其他合理且经各方协商一致的原因]，乙方拟将其在原合同中的权利和义务概括转让给丙方，丙方同意受让该等权利和义务，并继续履行原合同项下的承包责任。3.甲方对上述乙方将原合同权利义务转让给丙方的事宜已进行充分了解和评估，并同意乙方的转让行为及丙方作为新承包方承接原合同。4.丙方已对原合同内容及项目现状进行了充分的核查与了解，具备履行原合同所需的相应资质、技术力量、资金实力及履约能力，愿意按照原合同约定的条款和条件（本协议另有约定的除外）承接原合同项下的全部权利与义务。甲、乙、丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同主体变更相关事宜达成一致，特签订本协议，以兹共同遵守。第一条合同主体变更1.1自本协议生效之日起，乙方在原合同中的全部权利和义务（包括但不限于工程承包权、工程款请求权、工程质量保修责任、安全生产责任、工期责任以及依据原合同应承担的其他所有责任与义务）概括转让给丙方。1.2原合同项下的承包方主体由“乙方”变更为“丙方”。丙方取代乙方成为原合同的承包方，享有原合同中承包方的全部权利，并承担原合同中承包方的全部义务。1.3乙方不再享有原合同中的任何权利，也不再承担原合同中的任何义务（除本协议另有约定或法律规定应由乙方承担的、在本协议生效前已产生的且尚未了结的责任外）。第二条各方陈述与保证2.1甲方保证：（1）其是原合同的合法发包方，具有签署和履行本协议的合法权利和能力。（2）其就本次合同主体变更已履行了必要的内部决策程序（如董事会决议、股东会决议等，视甲方性质而定），并获得了充分的授权。（3）向乙、丙方提供的与原合同及项目相关的文件、资料真实、准确、完整。2.2乙方保证：（1）其是原合同的合法承包方，具有签署和履行本协议的合法权利和能力。（2）其就本次合同主体变更已履行了必要的内部决策程序，并获得了充分的授权。（3）截至本协议签署之日，乙方已向丙方全面、真实、准确地披露了原合同的履行情况、项目进展状况、已产生的债权债务、潜在风险以及与项目相关的所有重要信息和资料，不存在任何隐瞒或重大遗漏。（4）乙方对其在本协议生效前因履行原合同而产生的一切债权债务及法律责任承担最终责任，若因此给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担全额赔偿责任（本协议另有约定的除外）。2.3丙方保证：（1）其是依法设立并有效存续的法人实体，具有签署和履行本协议及承接原合同所需的相应资质等级、专业技术人员、设备设施、财务能力和良好的商业信誉。（2）其已对原合同条款、项目现状、乙方的履约情况及相关风险进行了充分的调查、了解和评估，并自愿接受原合同的约束。（3）其将严格按照原合同约定的条款和条件（本协议另有修改或补充的除外）继续履行承包方的全部义务，确保工程质量、安全和工期，全面承担原合同项下承包方的责任。（4）丙方将妥善处理因承接原合同而产生的与乙方之间的内部交接事宜，并自行承担相关费用。第三条权利义务的概括转移与承接3.1自本协议生效之日起，丙方取代乙方成为原合同的承包方，享有原合同中约定的承包方的全部权利，包括但不限于获得工程进度款、结算款的权利，以及根据原合同约定主张的其他权利。3.2丙方应按照原合同约定的标准、范围和期限，全面履行承包方的各项义务，包括但不限于完成工程施工、确保工程质量与安全、遵守工期要求、履行保修义务、支付各项应付款项（如水电费、分包款、材料款等，本协议另有约定的除外）等。3.3对于本协议生效前，乙方在履行原合同过程中已经完成的工程量、已发生的债权债务（包括但不限于应付未付的材料款、设备租赁费、分包工程款、工人工资等），由[此处明确约定：选项一：乙方自行负责清理和承担；选项二：丙方同意概括承受，并负责支付和清偿；选项三：双方根据实际情况另行约定具体的承担和支付方案作为本协议附件]。3.4甲方对乙方在本协议生效前履行原合同的行为及结果予以认可。对于本协议生效后，丙方履行原合同的行为，甲方应按照原合同约定履行发包方的义务，包括但不限于及时办理审批、提供必要的施工条件、按时支付工程进度款和结算款等。第四条原合同其他条款的效力4.1除本协议明确变更的内容外，原合同的其余条款（包括但不限于工程范围、质量标准、合同价款、工期、违约责任、争议解决方式等）仍然有效，对甲方和丙方具有同等法律约束力。4.2原合同中涉及“承包方”的表述，在本协议生效后均指丙方。第五条协议生效条件5.1本协议自甲、乙、丙三方的法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。5.2若原合同的签订或履行需要相关行业主管部门审批或备案的，本协议的签订及合同主体变更事宜应按规定办理相应的审批或备案手续（如需要）。第六条争议解决6.1因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权依照原合同约定的争议解决方式（即：[原合同约定的诉讼或仲裁条款，例如：向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交某仲裁委员会仲裁]）寻求解决。6.3本协议争议解决条款是原合同争议解决条款的补充和延续。第七条通知与送达7.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的各方地址、联系方式进行送达。7.2任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前[例如：三]日书面通知其他两方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第八条其他8.1本协议是对原合同主体的变更，是原合同不可分割的组成部分。本协议内容与原合同内容有冲突的，以本协议为准。8.2本协议未尽事宜，由三方另行友好协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议的签订不免除乙方在本协议生效前因违反原合同约定而应承担的违约责任（如有）。若因乙方原因导致本协议生效后丙方或甲方遭受损失的（例如因乙方未披露的债务或纠纷引发的索赔），乙方仍应承担全部赔偿责任。8.4本协议一式[份数，例如：六]份，甲方执[份数，例如：二]份，乙方执[份数，例如：二]份，丙方执[份数，例如：二]份，具有同等法律效力。（如有需要报送相关部门备案的，可增加相应份数）（以下无正文，为签署页）甲方（原发包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日乙方（原承包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日丙方（新承包方/受让方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日重要提示：1.本协议为合同主体变更的通用参考文本，具体条款需根据项目实际情况、相关法律法规及各方协商一致的结果进行调整和完善。2.对于“鉴于”条款中变更原因的阐述、第三条第3.3款关于债权债务