运输场地出租合同

运输场地出租合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方运输场地事宜达成如下协议：一、租赁场地1.甲方将位于__________________（详细地址）的运输场地出租给乙方使用。场地四至范围为：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.租赁场地的面积为__________________平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。场地内现有设施设备包括但不限于：____________________（详细列举，如停车场地面状况、照明设施、排水系统、办公用房及内部设施等）。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。2.租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金包含场地租赁费用、场地内现有设施设备的使用费用，但不包括乙方使用场地所产生的水、电、气、物业管理等其他费用。2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方应在收到租金后______个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。四、押金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或本合同提前终止时，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、违约金等）且将租赁场地及设施设备完好归还甲方后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间损坏租赁场地或设施设备，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、赔偿金额或违约金。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。五、场地使用及维护1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规则和管理制度，不得在场地内进行违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.乙方负责租赁场地及场内设施设备的日常维护、保养和管理，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。因乙方使用不当或故意造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如场地及设施设备出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修，维修费用由甲方承担；但因乙方原因导致损坏或故障的，维修费用由乙方承担。4.在租赁期间，乙方如需对租赁场地进行装修、改造，必须事先向甲方提交装修、改造方案，并经甲方书面同意。装修、改造方案应符合国家相关建筑规范和安全标准。乙方应确保装修、改造工程的质量和安全，并承担由此产生的一切费用。租赁期满或本合同提前终止时，乙方对租赁场地进行的固定装修、改造部分不得拆除，无偿归甲方所有；可移动设备、物品等由乙方自行收回，乙方应在______日内清理完毕，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。六、水、电、气等费用1.租赁期间，乙方使用的水、电、气等费用由乙方自行承担。水、电、气表由甲方负责安装，乙方按照实际使用量及相关部门规定的收费标准向甲方支付费用。甲方应在每月______日前向乙方提供上月水、电、气用量读数及费用明细，乙方应在收到通知后______日内支付费用。2.若乙方逾期支付水、电、气等费用，每逾期一日，应按未支付费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供应水、电、气等，由此给乙方造成的一切损失由乙方自行承担。如因乙方欠费导致甲方被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应互相协助，采取必要措施减少损失。3.乙方未按照约定支付租金、水、电、气等费用达______日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.乙方擅自改变租赁场地用途、进行违法违规活动或严重违反甲方制定的场地使用规则和管理制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。5.甲方未按照约定提供租赁场地或履行其他义务，严重影响乙方正常使用场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金、押金及赔偿因此给乙方造成的一切损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应按照实际影响使用的天数相应减免租金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。3.如乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁场地给第三人使用的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方按照当年租金的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合