建筑工程居间合同

建筑工程居间合同第一条：合同当事人委托人（甲方）：________________________，住所：________________________，法定代表人：________________________，统一社会信用代码：________________________，联系方式：________________________。居间人（乙方）：________________________，住所：________________________，法定代表人/负责人：________________________，统一社会信用代码/身份证号：________________________，联系方式：________________________。第二条：居间事项乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：1.为甲方寻找并推荐具备合法资质的第三方（以下简称“相对方”），促成甲方与相对方就以下工程项目签订《建筑工程施工合同》：（1）工程项目名称：________________________；（2）工程地点：________________________；（3）工程规模：________________________；（4）估算造价：人民币________________________元；（5）资金来源：________________________；（6）其他要求：________________________。2.乙方应向甲方如实报告相对方的资质、履约能力等关键信息，并协助甲方与相对方进行合同谈判、签约。第三条：居间人的义务与责任1.如实报告义务：乙方应就与订立合同有关的事项向甲方如实报告，不得隐瞒或提供虚假信息。2.尽力撮合义务：乙方应积极利用自身资源，为甲方与相对方建立联系、促成合同签订提供必要协助。3.保密义务：乙方对在居间过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于经营信息、技术资料、报价等）及相对方信息负有保密义务，未经甲方书面同意不得泄露或用于本合同外目的。保密义务持续至合同终止后三年。4.诚实信用义务：乙方不得与相对方恶意串通损害甲方利益，不得采用欺诈、胁迫等不正当手段促成交易。第四条：委托人的义务与责任1.提供信息与配合义务：甲方应向乙方提供自身真实资质、业绩及需求等信息，并配合乙方的居间活动，包括安排与相对方的会面、提供必要资料等。2.支付居间报酬义务：甲方应按本合同第五条约定向乙方支付居间报酬。3.费用承担：乙方开展居间活动支出的必要费用（如差旅费、信息费等），由乙方自行承担，另有约定除外。第五条：居间报酬及支付方式1.报酬计算方式：（1）若甲方与相对方正式签订《建筑工程施工合同》，居间报酬为该合同总造价（不含税）的______%或固定金额人民币______元（大写：________________________）。（2）若合同总造价调整，居间报酬按调整后造价的相同比例或固定金额计算。2.支付条件：甲方与相对方签订《建筑工程施工合同》并生效后______日内，视为居间成功。3.支付时间：甲方应在居间成功后______日内支付全部居间报酬。4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：________________________；开户行：________________________；账号：________________________。5.税费承担：居间报酬所产生的税费由______方承担。第六条：居间活动的期限本合同居间活动期限自生效之日起至______年______月______日止。若期限届满未促成合同签订，本合同自动终止。第七条：合同的生效、变更与解除1.生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.变更：合同内容变更须经双方协商一致并签订书面补充协议。3.解除：（1）双方协商一致可解除合同；（2）一方严重违约，守约方有权书面通知解除合同；（3）合同解除后，不影响守约方追究违约方责任及保密义务的履行。第八条：违约责任1.乙方违约：（1）乙方未如实报告导致甲方损失，应赔偿甲方直接经济损失；（2）乙方与相对方恶意串通损害甲方利益，应双倍返还已收取报酬并赔偿甲方全部损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约：（1）甲方逾期支付报酬，每逾期一日按应付金额的______%支付违约金；（2）甲方提供虚假信息导致乙方损失，应赔偿乙方直接经济损失；（3）甲方利用乙方提供的信息或机会与相对方私下签订合同（“跳单”），仍应按本合同第五条向乙方支付报酬，并额外支付报酬金额______%的违约金。第九条：争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交________________________仲裁委员会仲裁。第十条：其他约定1.通知与送达：双方确认以下地址为有效送达地址：（1）甲方地址：________________________；联系人：________________________；电话：________________________。（2）乙方地址：________________________；联系人：________________________；电话：________________________。通知以邮寄、电子邮件或双方认可的方式发送，自送达之日起生效。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.完整性条款：本合同构成双方就居间事项达成的完整协议，取代所有先前口头或书面约定。4.未尽事宜：未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条：签署页甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________