工业买卖合同范本

工业买卖合同范本工业买卖合同1供方：____________有限责任公司需方：____________有限公司经供、需双方友协商，在平等互利的基础上，就需方设计的餐饮具成型机制造的有关事宜，在北京签订本合同。一、产品名称、型号规格、数量、价款：kcj200—1型可编程控制餐饮具成型机主机部分样机一台，价格为：124000元/台。成批供货时亦按此价格，另行签订供货合同。二、质量要求、技术标准：按需方提供的技术要求和图纸进行验收。三、供方对质量负责的条件及期限：三包一年，对供方的责任问题一年内免费维修。四、交（提）货地点、方式：在需方厂内。五、运输方式及费用负担：供方负责汽车运输，费用供方负担。六、包装标准：无。七、结算方式：合同签订后，需方按货款总值的30%付预付款，提货时付至货款总值的95%，余款5%作为质保金、质保期满后付清。八、供货时间：预付款到后60天内交货，力争在10月1日前完成。九、制造厂家标识按需方指定位置制作安装，在合同履行过程中，由于需方的'原因影响生产制作进度时，按影响时间交货期顺延；对价格有较大影响时，由双方协商变动整机价格。十、解决合同纠纷的方式：在执行合同中双方发生争议时，由双方友协商解决，协商不成时按合同法执行。十一、其他约定事项：在具体执行合同时，根据实际情况的需要，由双方协商签订技术协议，作为本合同的附件与本合同具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效。附件：1、技术合同2、技术保密协议供方需方单位名称：____________单位名称：____________单位地址：____________单位地址：____________邮政编码：____________邮政编码：____________法定代表：____________法定代表：____________委托代表：____________委托代表：____________开户银行：____________开户银行：____________帐号：____________帐号：____________税号：____________税号：____________电话：____________电话：____________传真：____________传真：________________________年____________月____________日工业买卖合同2合同编号：出卖人：签订地点：广元买受人：工程名称：签订时间：第一条标的、数量、价款及交（提）货时间产品名称规格型号单位数量单价金额交货时间合计金额（大写）：柒万捌仟捌佰陆拾元整（78860.00）第二条质量标准：国标GB-7251第三条出卖人对质量负责的条件及期限：非人为原因造成破坏，质保期为一年。第四条包装标准、包装物的供应与回收：按出厂标准包装，不回收。第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：按出厂标准。第六条合理损耗标准及计算方法：略。第七条标的`物所有权自到达买方现场时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于卖方所有。第八条交（提）货方式、地点：。第九条运输方式及到达站（港）和费用负担：汽运费用由出买方承担。第十条检验标准、方法、地点及期限：国标，质保期一年，验收合格投运之日起。第十一条成套设备的安装与调试：卖方协助买方调试。第十二条结算方式、时间及地点：货到验收合格后，一次性付清。第十三条担保方式（也可另立担保合同）：略。第十四条本合同解除的条件：当发生不可抗拒的非人为因素时，本合同可经双方协商解决。第十五条违约责任：双方友好协商解决。第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（一）提交卖方单位所在地仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十七条本合同自双方签订之日起生效。第十八条其他约定事项：本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后即生效。出卖人出卖人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：买受人买受人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：工业买卖合同3卖方（甲方）：_________________买方（乙方）：_________________第一条标的物名称、规格、数量、单价、金额：_________________第二条质量技术要求：____________________第三条标的物价格：按合同标的物锁定单价，不受市场和国家政策波动影响，甲方不得拒供货物，若甲方不能按期交货造成延误乙方使用，甲方应双倍退还乙方已付款和赔偿乙方所有经济损失。第四条质保书提供方式：甲方应向乙方提供每批货物的产品质保书，质保书随车到厂。第五条合理损耗标准及计算方法：（国标）过磅结算。第六条交付标的物的方式、时间、地点：甲方包运送，合同生效后甲方须在7天内交清所有合同标的物。送货地点为__________公司工地。第七条运输方式和费用承担：出库费、运费均由甲方承担，货物运输途中如发生事情，由甲方负责。第八条验收标准、方法、地点及期限：按第二条、第五条、第六条执行。第九条标的物质量负责的条件及期限：标的.物在验收和使用过程中出现质量问题，三日内以书面形式或电话形式向对方提出异议，乙方可暂扣相应货款待处理。甲方应在7天内处理或调换及负责所有相关费用。第十条付款方式：合同签订后乙方一次性向甲方支付______元人民币作为定金。定_____做为最后一批货物结算款，最后一批货物的金额应大于定金额。第十一条结算方式、时间及地点：货到付款（货到乙方指定地点经乙方验收合格后3日内付当批货款），总货款金额以实际供货数量结算为准，实际供货量允许按总订货量的1%上下浮动。第十二条本合同解除的条件：履约结束，本合同自行解除。第十三条违约责任：按《民法典》及相关法律法规执行，乙方无故拒绝收货、甲方因产品质量影响发货，以上情况发生其中之一的，应付对方合同总额__________%的违约金。若有逾期付款或发货的则每逾期一天按交货总额的千分之__________再向对方支付补偿金。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。第十五条本合同自合同双方签字盖章后生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：____________________年__________月____日工业买卖合同4甲方：___________乙方：___________第一条项目内容：___________第二条质量要求：符合国家标准。第三条包装及包装物的提供与回收：简易包装，包装物不回收。第四条交付提取货物时间：合同生效后20个工作日交货。第五条运输费用由乙方承担产品清单及配置说明见附件。第六条验收标准，方法，地点：出厂前按照清单要求验收。第七条成套设备的安装与调试：乙方免费指导安装。第八条质量保证条件及期限：自货物出厂后，实行全套保修叁年，太阳能板保修十五年。人为损坏或不可抗力不在保修范围内。货物到达甲方指定地点后，如出现货物的损坏、丢失由甲方负责。第九条结算方式：发货前付合同总款的50%，货到现场安装点亮后付合同总款的50%。第十条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调节不成的'，可向当地人民法院起诉。本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份。第十一条合同生效：本合同在双方签字盖章时起即生效。传真件同样有效。第十二条违约责任：按法律规定办理，同时：甲方：未按合同约定日期付款，超出规定时间之日起按每天合同总价的0。1%赔偿违约金。乙方：未按合同约定日期交货，超出规定时间之日起按每天合同总价的0。1%赔偿违约金。第十三条其他事项：在甲方未付全部货款前，货物的所有权归乙方所有。甲方：___________乙方：___________日期：___________日期：___________工业买卖合同5出卖人：_________________（以下简称甲方）买受人：_________________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称“车库”）事宜于年月日签订一份《商品房买卖合同》（编号：_________________，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的`解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：_________________），并无须支付任何利息。三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：_________________）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：_________________）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外。甲方（盖章）___________法定代表人（签章）___________乙方（签章）___________法定代表人（签章）_______________年_____月_____日工业买卖合同6出卖人:签订地点:买受人：签订时间：年月日设备数量、价款及交(提)货时间第一条第二条第三条第四条第五条第六条质量标准：按国家标准制作出卖人对质量负责的条件及期限：包装标准、包装物的供应与回收：不回收随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：合格证、使用说明书合同损耗标准及计算方法：无标的物所有权自货款付清时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第七条交(提)货方式、地点用户指定地点第八条运输方式及到达站(港)和费用负担：汽运、费用由出卖人承担第九条检验标准、方法、地点及期限：标准验收第十条成套设备的安装与调试：无第十一条结算方式、时间及地点：第十二条担保方式(也可另立担保合同)：无第十三条本合同解除的条件：合同履行完毕后自动解除第十四条违约责任：双方协商解决第十五条合同争议的解决方式：本合同的.履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第(二)种方式解决;(一)提交仲裁委员会会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十六条本合同自起生效。甲方：乙方：日期：工业买卖合同7合同编号:_________________出卖人:______________________________________________________签订地点:_________________买受人:______________________________________________________签订时间:_________________第一条标的物标的物名称商标规格型号生间厂家计量单位数量价款单价金额合计人民币金额(大写)第二条质量要求:_____________________________________________。第三条包装标准、包装物的提供与回收:_________________________________。第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法:_____________________________________________。第五条合理损砂标准及计算方法:_________________________________。工业品买卖合同范本。第六条标的物所有权自(交付/)时起转移，但买受人未履行(支付价款/)义务的，标的物仍属于出卖人所有。注:(**/**)为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的`方式进行填写。第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点:_________________________________。第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:__________________________________________________________。第九条验收标准、方法、地点及期限:___________________________________________________________。第十条成套设备的安装与调试:__________________________________________________。第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限:__________________________________________________。工业品买卖合同范本。第十二条结算方式、时间及地点:______________________________________________________________________。第十三条担保方式(也可另立担保合同):_____________________________________________________________。第十四条本合同解除的条件:_____________________________________________________________。第十五条违约责任:______________________________________________________________________________。违约金或损失赔偿额计算方法:__________________________________________________。第十六条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决;(一)提交_________________________________仲裁委员会仲裁。(二)依法向_______________________________人民法院起诉。第十七条本合同自________________________________________起生效第十八条其他约定事项:_____________________________________________________________________。出卖人出卖人(章):住所:_________法定代表人:_________委托代理人:_________电话:_________传真:_________开户银行:_________帐号:_________税号:_________邮政编码:_________买受人买受人(章):住所:_________法定代表人:_________委托代理人:_________电话:_________传真:_________开户银行:_________帐号:_________税号:_________邮政编码:_________鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)经办人:__________________年_________月_________日工业买卖合同8出卖人：________________________________________签订地点：________________________买受人：________________________________________签订时间：________年_____月_____日第一条标的、数量、价款及交（提）货时间标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量单价金额交（提）货时间及数量合计合计人民币金额（大写）：（注：空格如不够用，可以另接）第二条质量标准：第三条出卖人对质量负责的条件及期限：第四条包装标准、包装物的供应与世隔绝回收：第五条随机的必备品、配件、工具数量有供应办法：第六条合理损耗标准及计算方法：第七条物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的.物属于所有。第八条交（提）货方式、地点：第九条运输方式及到达站（港）和费用负责：第十条检验标准、方法、地点及期限：第十一条成套设备的安装与调试：GF-20xx-010120xxNo：工业品买卖合同第十二条结算方式、时间及地点：第十三条担保方式（也可另立担保合同）：第十四条本合同解除的条件：第十五条违约责任：第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十七条本合同自起生效。第十八条其他约定事项：出卖人出卖人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编号：买受人买受人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编号：鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）经办人：年月日监制部门：新疆维吾尔自治区工商行政管理局印制单位：新疆工商印刷厂工业买卖合同9甲方(买方)：_________乙方(卖方)：_________根据《中华人民共和国民法典》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量1、产品的名称、品种、规格：_________(注明产品的牌号或商标)。2、产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(_________)项执行：(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)按企业标准执行;(4)有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。第二条产品的数量和计量单位、计量方法1、产品的数量：_________。2、计量单位、计量方法：_________。(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：_________。第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收：_________。(国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)1、产品的交货单位：_________。2、交货方法，按下列第(_________)项执行：(1)乙方送货;(2)乙方代运;(3)甲方自提自运。3、运输方式：_________。4、到货地点和接货单位(或接货人)：_________。(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)第五条产品的交(提)货期限：_________。(规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)第六条产品的价格与货款的结算1、产品的价格：按下列第_________项执行：(1)按物价主管部门的批准价执行;(2)按甲乙双方的商定价执行。(逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的`，按合同规定的价格执行。)2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照_________银行结算办法的规定办理。(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)第七条验收方法1、验收时间_________;2、验收手段_________;3、验收标准_________;4、由_________负责验收和检验;5、在验收中发生纠纷后，应协商解决，协商不成的，选择以下第_________种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第八条对产品提出异议的时间和办法1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在_________天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。2、如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。4、乙方在接到需方书面异议后，应在_________天内负责处理，否则，即视为默工业品买卖合同篇10本合同由以下双方当事人订立：甲方：;(以下简称“甲方”)地址：乙方：;(以下简称“乙方”)地址：双方本着友好、平等、互利、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买二手机械等事宜，达成如下合同条款：一、委托内容第一条乙方从甲方处购买________压路机壹台，总价_______元整。甲方收到乙方定金元整后甲方负责调试整修费用由乙方承担，剩余货款_______元整付清后方可提车，如违约乙方所交定金不予退回。第二条此车属二手车，无三包服务，甲方可提供技术咨询。第三条甲方提供的_______压路机配置为_______发动机，发动机号：_______，出厂编号：_______第四条乙方付清全部购车款后才具有该设备的所有权。若有异议，甲乙双方应先协商，协商不成由甲方所在地人民法院调解。二、违约责任1.合同签订后如甲方终止合同，则定金不再退还，归乙方所有。2.甲方不能按时支付合同费用或不能按合同规定期限履行其义务，导致的工期延误，其责任由甲方承担。3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因导致违约，退还总制作费的千分之一。4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。5.双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;协商不成的，则可向人民法院提起诉讼。6.本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。甲方：______________乙方：______________签字日期：_______签字日期：______________联系人：___________联系人：______________联系电话：_______联系电话：______________工业买卖合同10卖方（甲方）：买方（乙方）：第一条标的物名称、规格、数量、单价、金额：第二条质量技术要求：Q235B按国家标准（GB/T3274—20xx）执行；螺旋钢管按（SY/T5037—20xx）标准执行。第三条标的物价格：按合同标的物锁定单价，不受市场和国家政策波动影响，甲方不得拒供货物，若甲方不能按期交货造成延误乙方使用，甲方应双倍退还乙方已付款和赔偿乙方所有经济损失。第四条质保书提供方式：甲方应向乙方提供每批货物的产品质保书，质保书随车到厂。第五条合理损耗标准及计算方法：（国标）过磅结算。第六条交付标的`物的方式、时间、地点：甲方包运送，合同生效后甲方须在7天内交清所有合同标的物。送货地点为：__________公司工地。第七条运输方式和费用承担：出库费、运费均由甲方承担，货物运输途中如发生事情，由甲方负责。第八条验收标准、方法、地点及期限：按第二条、第五条、第六条执行。第九条标的物质量负责的条件及期限：标的物在验收和使用过程中出现质量问题，三日内以书面形式或电话形式向对方提出异议，乙方可暂扣相应货款待处理。甲方应在7天内处理或调换及负责所有相关费用。第十条付款方式：合同签订后乙方一次性向甲方支付玖拾陆万元人民币作为定金。定金做为最后一批货物结算款，最后一批货物的金额应大于定金金额。第十一条结算方式、时间及地点：货到付款（货到乙方指定地点经乙方验收合格后3日内付当批货款），总货款金额以实际供货数量结算为准，实际供货量允许按总订货量的1%上下浮动。第十二条本合同解除的条件：履约结束，本合同自行解除。第十三条违约责任：按《合同法》及相关法律法规执行，乙方无故拒绝收货、甲方因产品质量影响发货，以上情况发生其中之一的'，应付对方合同总额10%的违约金。若有逾期付款或发货的则每逾期一天按交货总额的千分之三再向对方支付补偿金。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。第十五条本合同自合同双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日工业买卖合同11卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________住所地：__________________住所地：__________________法定代表人：______________法定代表人：______________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。一、房产基本情况1、乙方购买甲方坐落在_______厂房。厂房建筑面积_______平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_____号房屋产权证。2、甲方持有_______人民政府颁发的编号为_______号土地使用权证。土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_______平方米。3、厂____区域四至为：按房地产权属证标定。二、厂房价格及税费承担1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_______万元。2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。三、付款方式及交易流程1、本合同签订____日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产顺利交易后折抵第一期购房款。2、甲方在收到乙方定金后____日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税费。3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的______银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后____日内，应向甲方支付第二期购房款人民币_____万元。乙方在领取完房产证和土地证后____日内，应向甲方支付第三期购房款万元。5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：______________户名：_______有限公司;开户行：______________;帐号：_____________________。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前____日以书面形式告知乙方。6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的'定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50%的税款。四、其他规定1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：_______________________年____月____日________年____月____日工业买卖合同12编号：甲方(委托人/付款人)营业执照号码：法定代表人/负责人：住所地：邮编：电话:传真：乙方(委托人/收款人)：营业执照号码：法定代表人/负责人：住所地：邮编：电话:传真：甲方和乙方合称为“委托人”。丙方(受托人)：负责人：住所地：邮编：电话:传真：鉴于：甲方与乙方于年月日签订了编号为【】的交易合同(下称“基础合同”，见附件1)，就该基础合同项下资金的支付，双方同意共同委托丙方提供“单位共管账户”产品服务，由丙方对基础合同项下的资金支付提供监控服务。【使用说明：此处填空可依据业务实际情况填写为订金、预付款、货款、土地转让款、劳务费、股权收购款、项目资金等。】本协议所称“单位共管账户业务”是指丙方作为甲乙双方支付中介，受甲乙双方的委托，代为监控基础合同项下的交易资金，在满足本协议约定付款条件的情况下，丙方根据本协议将所监控资金支付给乙方，或退回到甲方原划出款项的银行结算账户。甲乙丙三方在遵守《人民币银行结算账户管理办法》等国家法律法规及监管规定的前提下，本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。第1条监控资金1.1甲方依据本协议存入监控账户内的资金即视为监控资金。自本协议生效之日，至本协议有效期届满，或本协议终止(以二者先发生者为准)(下称“监控期间”)，对于实际存入监控账户的监控资金由受托人进行监控。1.2本协议的监控资金为：监控资金金额：人民币(大写)(￥元)。甲方应在本协议生效后【】日内将监控资金一次性全额缴存至监控账户。第2条监控账户2.1委托人一致同意，指定以下甲方在受托人处已开立的账户作为本协议项下的监控账户(下称“监控账户”)：账户名：，账号：，甲方承诺该账户不开通网银、不开办通兑业务。2.2监控账户应采用下述预留银行印鉴，不得使用支付密码印鉴：预留银行印鉴由甲方财务专用章或公章、法定代表人/主要负责人或被授权人名章和乙方财务专用章或公章组成。甲方或乙方变更预留银行印鉴，应提前至少5个工作日书面通知丙方，并办理变更手续。变更印鉴的生效日期以三方书面确认的印签变更生效日期为准。甲方或乙方预留银行印鉴发生变化未办理印鉴变更手续的，所造成的一切后果由该方自行承担。甲方或乙方挂失预留银行印鉴，应提前至少1个工作日书面通知丙方，并办理挂失手续。挂失印鉴的生效日期以三方书面确认的印签挂失生效日期为准。2.3监控账户只能用于受托人向委托人提供监控服务之目的。2.4监控账户变更，由甲乙双方共同办理，丙方根据账户管理制度办理账户变更事项。2.5监控账户在本协议有效期届满之日或本协议终止之日(二者以先发生者为准)起，由甲乙双方办理账户撤销手续。第3条监控服务在监控期间，除非受托人依据本协议规定的付款条件将监控资金支付给乙方，或退回到甲方原划出款项银行结算账户，受托人不能根据任何一方的请求提取、划付监控资金，但受托人依法向有权国家机关提供协助而冻结、扣划监控资金的除外。第4条监控资金的支付4.1委托人一致同意，满足以下付款条件，受托人可对监控资金进行支付：4.1.1甲方申请将监控资金支付给乙方的，应向受托人提供支付凭证，并加盖预留银行印鉴，经受托人审核支付凭证的印鉴与本协议第2.2条约定的预留银行印鉴相符后，受托人据此将监控资金支付给乙方。4.1.2乙方申请支取监控资金的，应向受托人出具提款申请公函及以下第项单据或证明文件的原件:【使用说明：应完整、准确填写单据种类、名称、单据应记载的当事人、单据出具机关、其他关于单据的相关具体要求。】4.1.2.1发票4.1.2.2税单4.1.2.3提货单4.1.2.4报关单4.1.2.5营业执照4.1.2.6组织机构代码证4.1.2.7国有土地使用权证4.1.2.8建设用地规划许可证4.1.2.9转让协议4.1.2.10项目批文4.1.2.11其他证明文件：。受托人收到上述提款申请、单据或证明文件的，通知甲方取走上述材料，由甲方进行审核确认。甲方联系人:，联系电话：。甲方同意付款的，应在收到上述材料之日起日内，向受托人提交加盖预留银行印鉴的支付凭证，受托人据此向乙方支付监控资金。支付金额为：人民币(大写)(￥元)。4.1.3监控资金需退回到甲方原划出款项结算账户的，甲方应提交加盖预留银行印鉴的支付凭证及甲乙双方同意退回监控资金的书面说明，书面说明应该明确需要退回的资金数额、甲方接收资金的结算账户户名及帐号，以及受托人退回资金需要的其他信息和内容，书面说明应加盖甲乙双方公章。受托人根据支付凭证及书面说明将监控资金退回至上述甲方结算账户。4.2如受托人审核后认为甲方和/或乙方提供的任何单据、证明文件、支付凭证或书面说明不符合本协议的约定，或所加盖的预留银行印鉴与本协议第2.2条所述的预留银行印鉴不相符的，受托人有权将单据、证明文件、支付凭证或书面说明等退回。在本协议约定的付款条件成就前，受托人有权拒绝任何支付申请或指令。4.3委托人要求支付的金额不得大于监控账户余额，也不得与本协议已明确约定的相应具体支付金额不一致，否则，受托人有权拒绝委托人的任何支付申请或指令。第5条委托人的声明和承诺5.1委托人依法注册并合法存续，具备签订和履行本协议所需的完全民事权利能力和行为能力;5.2签署和履行本协议系基于委托人的真实意思表示，已经按照其章程或者其它内部管理文件的要求取得合法、有效的.授权，且不会违反对委托人有约束力的任何协议、合同和其他法律文件;委托人已经或将会取得签订和履行本协议所需的一切有关批准、许可、备案或者登记;5.3委托人向受托人保证，其在本协议项下向受托人提供的任何文件(包括但不限于单据、证明文件、支付凭证、支付申请或书面说明)是真实的、准确的、完整的、合法合规的。委托人对文件的真实性、准确性、完整性、合法合规性承担全部责任，并确保受托人不因此受到任何损害。5.4甲方承诺，监控资金的来源合法，其用途不违反任何法律、法规的规定;5.5委托人承诺，基础合同的订立、履行及监控账户的设立、使用，均符合国家法律、法规、监管规定;不涉及利用监控账户进行偷逃税款、逃废债务、洗钱、套取现金及其他违法犯罪活动;5.6委托人承诺不以监控资金向任何第三方提供担保。5.7任何委托人违反上述声明与承诺造成的一切经济、法律责任均由违反承诺的委托人承担，如受托人因此受到损失的，该委托人应负责全额赔偿。第6条对受托人的相关约定6.1受托人为履行其在本协议项下的职责，应有权依赖于委托人向其提供的任何文件(包括但不限于单据、证明文件、支付凭证、书面说明等)。除对委托人在相关约定文件上加盖的预留印鉴是否与本协议第2.2条所述的预留银行印鉴相符予以审核外，受托人仅对委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本协议的约定进行审查，并且无义务调查该等文件中所包含的任何信息是否真实、正确，该等文件是否经合法的授权而制作和发出、或任何文件是否与其原件符合，或任何文件上的任何签字是否真实。受托人对依赖于任何该等文件而行事的结果不承担任何责任。6.2受托人应仅作为资金监控人，除依据本协议履行约定的资金支付监控义务外，其对与其他任何事项(包括但不限于基础合同)的有效性、可行性、合理性、正确性、真实性或合法性等不承担任何形式的责任或义务。6.3受托人对基础合同的履行以及甲方是否按时将监控资金支付至监控账户，均不承担任何责任;因基础合同的履行及甲方是否按约付款所引发的任何纠纷，甲乙双方均应自行解决，如因上述纠纷的解决致使受托人基于任何诉讼、仲裁等司法程序被诉或被追加为第三人，对于受托人参加上述司法程序而支出的任何费用及损失(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费用等)，甲乙双方应向受托人承担连带赔偿责任。6.4除了在本协议中规定的义务或责任外，受托人对监控资金不承担任何其他义务或责任，且受托人不应受到任何与监控资金有关的索赔要求的约束。6.5委托人同意对受托人因履行本协议项下之资金监控义务而被索赔、进入法律程序或产生任何损失作出全额补偿，除非上述索赔、法律程序或损失是由于受托人自己的过错所造成。第7条本协议的变更与终止7.1委托人协商一致变更基础合同的，委托人应将变更后的基础合同及时提供给受托人。7.2经委托人和受托人协商一致，可以通过签署补充协议的方式修改本协议。7.3发生下述任何情况之一，本协议即终止：7.3.1委托人与受托人协商一致解除本协议;7.3.2委托人和受托人已经按照约定完全履行本协议。7.4本协议有效期届满或本协议终止后，受托人应将本协议有效期届满之日或本协议终止之日(二者以先发生者为准)的本协议项下监控资金余额(如有)，及时划转到甲方原划出款项的银行结算账户。第8条违约责任甲、乙、丙三方必须严格按照本协议规定的条款履行职责，否则应承担相应的法律责任。第9条不可抗力9.1如任何一方遭受战争、严重火灾、台风、地震等不能预见、不可避免且不能克服的不可抗力事件，导致其不能按期履行部分或全部义务的，其应在不可抗力发生后15日内向其他方提供发生不可抗力的证明文件，并说明不可抗力预计持续的时间和对其履行本协议的影响。9.2遭受不可抗力影响的一方在受不可抗力事件影响期间不能履行本协议项下的义务，并不承担任何违约责任。但该方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第10条管辖法律和争议解决10.1本协议适用中华人民共和国法律。因订立、履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可以采取下列第种方式加以解决：(1)提交仲裁委员会仲裁。(2)依法向受托人住所地的人民法院起诉。(3)依法向有管辖权的人民法院起诉。在争议解决期间，若该争议不影响本协议其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。第11条其他约定11.1除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。11.2一方若未行使本协议项下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，并不构成该方对该权利的放弃或对该义务、责任的豁免。一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。11.3本协议项下交易基于各自独立利益进行。如按相关法律、法规和监管要求，交易其他各方构成受托人的关联方或关联人士，各方均不谋求利用此种关联关系影响交易的公允性。11.4除本协议另有约定外，各方指定本协议载明的住所地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知对方。11.5下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力：附件1：基础合同。第12条其他12.1本协议有效期一年，自各方法定代表人(负责人)或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效。经各方协商一致，本协议可予延期。12.2本协议一式五份，委托人各方各执一份，受托人执三份，具有同等法律效力。(以下无正文)委托人(甲方)：委托人(乙方)：受托人(丙方)：有权签字人：有权签字人：有权签字人：签订日期：签订日期：签订日期：工业买卖合同13买方：___________________卖方：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下：第一条产品名称、商标、型号、数量、金额，交（提）货时间及数量：产品名称牌号商标规格型号计量单位数量单价金额交（提）货时间及数量合计人民币金额（大写）：（注：空格如不够用，可以另接。）第二条产品质量要求：执行《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、石材乃天然产物，石纹及颜色可能有差异，另附产品样品，作为合同附件。第三条包装标准、包装物的供应与回收：________________________________________________。第四条交（提）货地点、方式________________________________。________________第五条验收方法：________________________________。第六条付款方式及时间：双方约定以第________________种方式支付价款。（一）签订本合同时，买方支付（定金/预付款）________________元（定金不得超过总价款20%），交（提）货验收后一次性支付余款。（二）________________。第七条违约责任：（一）卖方违约责任：1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价；如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金；迟延交货超过________________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。（二）买方违约责任：1、买方迟延提货的'，每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的定金无权要求返还。（三）任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前________________天通知对方，征得同意，否则应承担违约责任。第八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由买卖双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成，按下列第________________种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。第九条其他约定事项：________________________________。第十条本合同自双方签字盖章之日生效，共一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方卖方单位名称（章）________________单位名称（章）：________________单位地址：________________单位地址：________________法定代表人：________________法定代表人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________开户银行：________________开户银行：________________账号：________________账号：________________电话：________________电话：________________签订地点：签订时间：________________年________________月日工业买卖合同14卖方（以下简称甲方）：法定代表人：买方（以下简称乙方）：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市____________区（县）_________路_______弄（新村）_________支弄________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地__________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。二、厂房价格及其它费用：风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的.金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。1、厂房价格每平方米人民币________________元（大写），总价（含人民币土地价格）_____________元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元（大写）。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。（1）______年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）______日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额