(2025年)安徽省马鞍山市员额法官遴选面试考题及答案

(2025年)安徽省马鞍山市员额法官遴选面试考题及答案第一题：案例分析（30分）2023年10月，马鞍山市花山区居民张某与李某签订《房屋租赁合同》，约定张某将位于花山区某小区的住房出租给李某，租期3年，月租金3000元，押金6000元。合同第7条约定：“租赁期间，若承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同并没收押金。”2024年5月，张某发现李某未经其同意，将房屋改造为美容工作室，且因装修导致墙面大面积开裂、地板翘起。张某遂向法院起诉，要求解除租赁合同、没收押金，并赔偿房屋修复费用2万元。李某辩称：1.其改造房屋是为经营需要，且已告知张某（无证据证明）；2.墙面开裂系房屋本身质量问题（未提供鉴定报告）；3.押金应抵扣未结水电费800元及剩余未使用的2个月租金6000元。问题1：法院是否应支持张某解除合同的诉请？请结合《民法典》相关规定说明理由。问题2：张某主张没收押金是否符合法律规定？若李某主张以押金抵扣费用，法院应如何处理？问题3：对于房屋修复费用的赔偿请求，举证责任应如何分配？法院应如何认定？答案：问题1：法院应支持张某解除合同的诉请。根据《民法典》第715条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。本案中，李某将居住用房改为商业用途并擅自装修，属于《民法典》第711条规定的“未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物”，且合同第7条明确约定擅自改变用途可解除合同，故张某解除权成立。问题2：张某主张没收押金需结合合同约定及押金性质认定。押金的核心功能是担保债务履行，而非惩罚性违约金。根据《民法典》第586条，若合同未明确“没收”为违约金性质，押金应优先用于抵扣承租人欠付费用或赔偿损失。本案中，李某主张抵扣水电费800元属于合理债务，剩余租金6000元因合同解除后李某已无继续使用权利，不应抵扣。法院应认定押金6000元优先抵扣水电费800元，剩余5200元可用于赔偿房屋修复损失（若修复费用超过押金，李某仍需补足），而非直接没收。问题3：根据《民事诉讼法》第67条及《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第90条，张某需对“房屋损坏系李某装修行为导致”承担举证责任。李某若主张“墙面开裂系房屋质量问题”，需提供反证（如鉴定报告），否则应承担举证不能的后果。法院可结合现场勘查、装修前后对比照片（若张某提供）等证据，认定李某装修行为与房屋损坏存在因果关系，支持张某修复费用的诉请，但需审查修复费用的合理性（如参照马鞍山本地装修市场价格评估）。第二题：实务操作（25分）马鞍山市雨山区法院受理一起建设工程施工合同纠纷，原告某建筑公司诉被告某房地产开发公司拖欠工程款580万元。庭审中，被告提出三点抗辩：1.原告未按约定时间完成主体结构施工，应支付违约金120万元（未反诉）；2.原告施工的部分墙面存在渗水问题，需扣除质量保证金80万元（合同约定质量保证金为总价款5%，已届返还期）；3.原告项目经理王某曾收取被告50万元“协调费”，应冲抵工程款（提供王某出具的收条，但无转账记录）。问题1：被告提出的三项抗辩，哪些属于反诉范畴？法院应如何处理？问题2：针对质量保证金争议，法院需重点审查哪些事实？问题3：对于“协调费”冲抵主张，法院应如何认定？答案：问题1：反诉需满足“独立诉讼请求”“与本诉有牵连关系”“向受理本诉的法院提出”等要件。被告第一项抗辩（要求原告支付违约金120万元）属于独立的给付请求，构成反诉，法院应告知被告需在举证期限内提出反诉，否则不予合并审理；第二项抗辩（扣除质量保证金）属于对原告诉请的反驳，无需反诉（因质量保证金是否应扣除直接影响工程款数额认定）；第三项抗辩（冲抵“协调费”）属于对工程款数额的异议，若被告主张“协调费”系工程款组成部分，可作为反驳处理，若主张系不当得利要求返还，则需反诉。问题2：法院需重点审查：（1）合同关于质量保证金的具体约定（如返还条件、期限、扣除情形）；（2）墙面渗水是否属于质量问题（需结合工程验收记录、质量鉴定报告等）；（3）质量问题是否在保修期内（根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年）；（4）被告是否已通知原告修复（若未通知，不得径行扣除）；（5）扣除金额是否与实际损失相当（若渗水问题修复费用远低于80万元，应按实际损失扣除）。问题3：法院需审查“协调费”的性质及合法性。若“协调费”系王某个人收取且无建筑公司授权，根据《民法典》第171条，对建筑公司不发生效力；若被告主张“协调费”系工程款，则需提供建筑公司盖章确认的收款凭证或授权王某收款的证明；若“协调费”涉及行贿等违法情形（如王某与被告恶意串通损害建筑公司利益），法院应依法驳回该抗辩，并将线索移送相关部门。因被告仅提供收条无转账记录，无法证明款项实际支付，故对“协调费”冲抵主张不予支持。第三题：理论论述（25分）最高人民法院《关于统一法律适用加强类案检索的指导意见（试行）》要求，人民法院办理案件时，应当进行类案检索的情形包括：（一）拟提交专业法官会议或者审判委员会讨论的；（二）缺乏明确裁判规则或者尚未形成统一裁判规则的；（三）院长、庭长根据审判监督管理权限要求检索的；（四）其他需要进行类案检索的。问题1：结合司法实践，说明类案检索对基层法院审判工作的意义。问题2：若你在审理一起新型网络服务合同纠纷（马鞍山地区无先例，安徽省内有2份类似判决，最高人民法院发布过1份指导性案例），应如何开展类案检索并运用检索结果？答案：问题1：类案检索对基层法院审判工作的意义主要体现在三方面：（1）统一裁判尺度，减少“同案不同判”现象，提升司法公信力。基层法院案件量大、类型多样，类案检索可通过参照上级法院或本院先例，确保法律适用一致性；（2）提高审判效率，避免重复论证。对于常见类型案件（如民间借贷、机动车交通事故），类案检索可快速定位争议焦点和裁判规则，缩短审理周期；（3）强化审判监督，促进法官专业能力提升。通过检索上级法院改判、发回重审案例，法官可反思自身裁判思路，规范自由裁量权行使，同时倒逼法官加强法律知识更新，适应新型案件审判需求。问题2：针对新型网络服务合同纠纷，应按以下步骤开展类案检索并运用结果：（1）确定检索范围：优先检索最高人民法院指导性案例（具有强制参照效力），其次检索安徽省高级人民法院、马鞍山市中级人民法院的类似判决（具有参考效力），同时可检索长三角地区其他法院（如南京、杭州）的典型案例（作为参考）；（2）明确检索关键词：根据案件核心争议（如平台服务义务边界、格式条款效力、电子证据认定），设定“网络服务合同”“平台责任”“电子数据举证”等关键词，使用中国裁判文书网、“法信”平台等权威数据库检索；（3）对比类案要点：重点分析类案的基本事实（如合同主体、服务内容、争议起因）、法律适用（如《民法典》合同编、《电子商务法》相关条款）、裁判理由（如对格式条款“提示说明义务”的认定标准）；（4）运用检索结果：最高人民法院指导性案例与本案基本事实一致的，应参照其裁判要点；安徽省内类似判决与指导性案例无冲突的，可作为说理依据；若检索到矛盾裁判，需提交专业法官会议讨论，结合法律原则（如公平原则、诚信原则）确定最终裁判思路；（5）在裁判文书中公开检索情况：可在“本院认为”部分说明“经检索最高人民法院第XX号指导性案例，本案与该案例在XX事实方面一致，故参照其关于XX问题的裁判规则”，增强裁判文书的说理性。第四题：情景模拟（20分）你作为马鞍山市博望区法院民事审判庭员额法官，主审一起离婚后财产纠纷。原告陈某（女）与被告王某（男）婚后购买一套位于博望区的商品房（登记在王某名下），离婚时未分割。现陈某起诉要求分割该房产，主张购房时其父母出资20万元（转账至王某账户）系对双方的赠与，应作为夫妻共同财产；王某辩称购房时其父母出资30万元（现金交付，无转账记录）系对自己的个人赠与，且陈某父母的20万元是借款（提供王某与陈某父亲的通话录音，内容为“这20万以后有钱要还”）。庭审中，陈某情绪激动，突然大哭并指责王某“转移财产、欺骗感情”，旁听席上陈某的姐姐站起来喊“法官要主持公道”，法警试图制止时与陈某姐姐发生推搡。问题1：面对庭审突发情况，你应如何处理？问题2：结合本案，说明离婚后财产纠纷中父母出资性质认定的裁判要点。答案：问题1：处理步骤如下：（1）立即敲击法槌宣布休庭，指令法警控制现场秩序，将陈某姐姐带至候审室，避免冲突升级；（2）安抚陈某情绪，告知其依法陈述诉求，法庭会公正审理；（3）休庭期间，与法警沟通了解推搡原因（是否存在法警不当执法），若陈某姐姐无严重扰乱法庭行为，可批评教育后允许其返回旁听席（需签署《遵守法庭纪律保证书》）；（4）恢复庭审后，明确告知诉讼参与人及旁听人员遵守《人民法院法庭规则》，否则依法采取训诫、责令退出法庭等措施；（5）庭审全程录音录像，若后续需追究扰乱法庭秩序责任，以录像资料为依据。问题2：离婚后财产纠纷中父母出资性质认定的裁判要点包括：（1）尊重当事人意思自治：若父母与子女签订书面协议明确出资性质（赠与或借款），优先按协议认定；（2）结合出资时间判断：婚前出资一般认定为对子女个人赠与（《民法典》婚姻家庭编解释一第29条），婚后出资若未明确只赠与一方，推定为对夫妻双方赠与（但父母明确表示赠与一方的除外）；（3）举证责任分配：主张借款的一方需提供借据、转账记录、聊天记录等证据（如王某提供的通话录音可作为证据，但需结合其他事实佐证）；主张赠与的一方需反驳借款主张（如陈某需说明录音中“要还”是客套话，无真实借贷合意）；（4）考虑本地风俗：博望区作为传统婚俗较重地区，父母为子女