2026年地产配送租赁托管合同

2026年地产配送租赁托管合同第一条双方基本信息甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：第二条合同标的一、具体品名/服务内容：乙方提供地产配送、租赁及托管服务。二、规格型号/标准：详见附件《地产配送租赁托管服务清单》。,三、数量：本合同服务期限为一年，甲方需租赁及托管以下数量：-租赁：房屋5套；-托管：房屋3套。四、单价和总价：1.设备租赁单价为人民币壹拾元整，合同租赁总价为人民币伍拾万元整。2.托管服务单价为人民币贰拾元整，合同托管总价为人民币叁拾万元整。五、付款方式：1.甲方应在签订本合同后3个工作日内向乙方支付合同租赁总价和托管总价的50%作为预付款。2.剩余款项甲方应在本合同期满前10个工作日内支付。第三条权利义务一、甲方权利：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供地产配送、租赁及托管服务。2.甲方有权监督乙方服务质量和进度。3.甲方有权根据本合同约定终止本合同。二、甲方义务：1.甲方应按约定向乙方支付租金和服务费。2.甲方应保证提供真实、完整的信息，不得提供虚假信息。3.甲方应按照约定使用租赁和托管的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、乙方权利：1.乙方有权按照本合同约定提供地产配送、租赁及托管服务。2.乙方有权要求甲方按照约定支付租金和服务费。3.乙方有权拒绝甲方不符合合同约定要求的行为。四、乙方义务：1.乙方应按照约定提供优质的地产配送、租赁及托管服务。2.乙方应保证服务质量，确保房屋安全和舒适。3.乙方应及时通知甲方房屋维护和保养情况。第四条违约责任一、逾期付款：甲方逾期付款的，每日按逾期金额的千分之五支付违约金。二、逾期交货：乙方逾期交货的，每日按合同总价的千分之三支付违约金。三、房屋损坏：甲方或乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复并承担修复费用。四、未按时支付服务费：甲方未按时支付服务费的，每日按服务费金额的千分之五支付违约金。五、终止合同：任何一方未按照本合同约定履行义务的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。第六条合同期限、生效条件、份数一、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。二、生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。三、份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第七条其他一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满日终止。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签字（或盖章）：签字（或盖章）：,签订日期：年月日附件：《地产配送租赁托管服务清单》甲方（委托方公司）应确保所提供租赁物业符合国家相关法律法规及行业标准，并保证物业的安全、消防、环保等设施设备齐全有效。在合同有效期内，如因甲方原因导致物业不符合上述要求，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的所有费用。第八条服务费用及支付方式一、服务费用：乙方按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。具体费用如下：,1.配送服务费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）；,2.租赁服务费：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）；3.托管服务费：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。二、支付方式：甲方应于每月前五日内，将当月服务费用一次性支付至乙方指定账户。第九条服务内容一、配送服务：1.乙方负责将甲方租赁物业内的货物按照甲方要求的时间、地点进行配送；2.乙方应保证配送过程中货物的安全，如因乙方原因导致货物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.乙方应按照甲方要求，对配送人员进行培训，确保其具备相应的配送技能和服务意识。二、租赁服务：,1.乙方负责租赁物业的日常管理，包括物业的清洁、绿化、维修等；,2.乙方应确保租赁物业的安全、消防、环保等设施设备齐全有效；3.乙方应按照甲方要求，对租赁物业进行定期检查，确保其符合租赁要求。三、托管服务：,1.乙方负责租赁物业的全面托管，包括物业的租赁、管理、维护等；2.乙方应按照甲方要求，对租赁物业进行定期检查，确保其符合租赁要求；3.乙方应协助甲方处理租赁物业的相关事宜，包括租赁合同的签订、续签、解除等。第十条保密条款一、双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。二、本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第十一条合同解除一、本合同在以下情形下，任何一方有权解除合同：,1.甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付的；,2.乙方未按约定履行服务义务，严重影响甲方利益的；3.双方协商一致解除合同的。二、合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十二条合同变更一、本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。二、变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理一、合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。二、合同解除后，乙方应将租赁物业交付甲方，甲方应按照约定支付乙方相应的服务费用。第十四条违约责任一、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。二、违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按照本合同约定执行。三、违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。第十五条法律适用本合同适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。第十六条不可抗力一、因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。二、不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。三、发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十八条合同附件本合同附件包括《地产配送租赁托管服务清单》。第十九条合同争议解决第二十条合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二十九条保密条款二、保密信息包括但不限于甲方和乙方的财务数据、客户信息、技术资料、业务计划等。三、本保密条款在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起五年。第三十条合同解除一、本合同在以下情形下可以解除：,1.合同约定的解除条件成就；,2.一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未采取补救措施；,3.发生不可抗力，致使合同无法履行；4.甲方或乙方破产、解散或被依法吊销营业执照。二、合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定办理结算手续。三、合同解除后，双方应互相返还已支付的款项，并赔偿对方因此遭受的损失。第三十一条合同解除后的争议解决合同解除后，双方因合同履行产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十二条合同的终止一、本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。二、合同终止后，双方应互相返还已支付的款项，并办理相关手续。第三十三条其他三、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。三十三、合同终止后的保密义务合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款，对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息，继续履行保密义务，不得向任何第三方外泄。三十四、合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。三十五、通知与送达一、本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：（一）直接送达：送达至对方指定地址；,（二）邮寄送达：通过挂号信邮寄至对方指定地址；（三）电子邮件送达：发送至对方指定电子邮箱。二、通知自送达之日起视为送达完毕。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起满七日，视为送达完毕。三十六、法律适用与争议解决一、本合同适用中华人民共和国法律。二、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三十七、合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件如下：,1.甲乙双方基本情况；2.甲乙双方授权代表名单；,3.甲乙双方签订合同前的洽谈记录；4.甲乙双方签订合同前的谈判费用结算单。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：三十八、保密条款一、双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。二、保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。三、如因法律规定或法院判决需要披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的商业秘密。三十九、不可抗力一、因自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。二、发生不可抗力事件后，受影响方应在七日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。四十、合同解除一、在合同履行过程中，如一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。二、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。四十一、合同终止一、合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。二、合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。四十二、其他二、本合同一式两