解除门面合同协议范本

PAGE解除门面合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于（门面具体地址）的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：本协议所涉及的门面位于，建筑面积为平方米，该门面的具体位置以双方签订的原合同及相关附图为准。2.用途：乙方承租该门面用于（具体经营项目）。二、解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：1.双方经友好沟通，均认为继续履行原合同已不再符合双方的利益及经营需求。2.因[具体原因，如市场环境变化、乙方经营策略调整等]，导致乙方无法继续按照原合同约定使用该门面进行经营活动。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间及方式腾退门面。有权要求乙方支付因使用门面而产生的截至合同解除之日的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的押金及剩余租金（如有）。协助乙方办理与门面交接相关的手续，确保门面交接顺利进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有）。在腾退门面过程中，有权要求甲方提供必要的协助。义务应在本协议约定的时间内腾空门面，并将门面及附属设施设备完好地交还给甲方。负责清理门面内的所有物品，保持门面清洁卫生。按照本协议约定向甲方支付因使用门面而产生的所有费用。配合甲方办理与门面交接相关的手续，如签署交接清单等。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付甲方租金至年月日，共计人民币元。经双方核算，截至合同解除之日，乙方实际应支付租金为人民币元，扣除乙方已支付的租金后，乙方还应向甲方支付租金差额人民币元。乙方于签订本协议之日向甲方支付租金差额人民币元。甲方于收到乙方支付的租金差额及完成门面交接手续后的个工作日内，向乙方退还押金人民币元。2.水电费、物业费等其他费用乙方应自行结清截至合同解除之日因使用门面而产生的所有水电费、物业费等其他费用。乙方应在本协议签订后的个工作日内，向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，视为乙方已完成费用结清义务。若乙方未在规定时间内结清上述费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。五．门面交接1.交接时间：乙方应在本协议签订后的日内完成门面腾空及交接手续。具体交接时间为年月日时，双方应在该时间到达门面现场进行交接。2.交接内容乙方应将门面内的所有物品清理完毕，包括但不限于货架、设备、货物等，并确保门面内无任何遗留物品。乙方应将门面的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方应对门面的附属设施设备进行检查，包括但不限于水电设施、门窗、墙面地面等，确保设施设备完好无损。如发现有损坏情况，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方应签署门面交接清单，清单应详细记录门面及附属设施设备的交接情况。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有），同时支付违约金人民币元。2.若乙方未按照本协议约定的时间及方式腾退门面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回门面，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定结清水电费、物业费等其他费用，每逾期一日，应按照未结清金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜