解除租房合同补充协议

PAGE解除租房合同补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米。该房屋为[住宅/商业]用途，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况、家具、家电等设施设备]。2.租赁期限及租金支付情况原合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。乙方已按照原合同约定支付租金至年月日，共计人民币元（大写：元整）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本补充协议约定的时间和方式腾退房屋。2.义务确保对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，保证房屋不存在任何权利瑕疵，不会因第三方主张权利导致乙方无法正常使用房屋。按照本补充协议约定协助乙方办理相关解除合同手续。在乙方按照本补充协议约定腾退房屋后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议约定履行相关义务。在符合本补充协议约定的情况下，要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。按照本补充协议约定的时间和要求腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。负责清理房屋内的个人物品，承担因腾退房屋产生的一切费用，包括但不限于搬运费、清洁费等。自本补充协议生效之日起，停止使用该房屋，并不得再以任何理由继续占用。三、解除合同相关事宜（一）解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]（二）解除时间原合同自本补充协议生效之日起解除，即年月日。（三）费用结算1.租金结算乙方已支付的租金至年月日，共计人民币元（大写：元整）。经双方核算，自年月日起至本补充协议生效之日止，乙方实际使用房屋的租金为人民币元（大写：元整）。因此，甲方应退还乙方剩余租金人民币元（大写：元整）。2.押金退还原合同约定乙方交付押金人民币元（大写：元整）。在乙方按照本补充协议约定腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。（四）房屋腾退1.乙方应在本补充协议生效之日起日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.乙方应确保房屋内的物品全部清理完毕，房屋及附属设施设备保持完好、清洁，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等）。如乙方未按照上述要求腾退房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行腾空房屋，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未按时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋或无法按照本补充协议约定办理相关解除合同手续，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本补充协议约定，未按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方违反本补充协议约定，未按照约定时间和要求腾空房屋，应按照本补充协议约定支付违约金，并承担甲方为腾空房屋所产生的一切费用及损失。3.若乙方在腾退房屋过程中损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另