解除个人租房合同协议

PAGE解除个人租房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于家具、电器、装修等，具体清单如下（如有）：。乙方应在解除合同后按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施设备。甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施设备后，退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。甲方应保证该房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方应在本协议签订之日起日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。乙方在返还房屋时，应保持房屋及附属设施设备的清洁卫生，不得留存任何物品或垃圾。三、租金及押金结算1.租金结算：经双方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余租金为人民币元。甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施设备后，一次性退还乙方剩余租金人民币元。2.押金结算：乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币元。如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方返还房屋及附属设施设备后，将押金人民币元全额退还乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的%支付违约金，同时退还剩余租金及押金（如有）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同月租金的%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方在返还房屋时，对房屋及附属设施设备造成损坏或丢失，乙方应照价赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协