要分家协议合同

PAGE要分家协议合同甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方系[亲属关系说明，如父子、兄弟等]，因家庭发展及生活需要，经双方友好协商，就分家事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产1.位于[房产详细地址1]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"房屋1"），该房屋所有权证号为[具体权证号1]，登记在[原登记人姓名]名下。2.位于[房产详细地址2]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"房屋2"），该房屋所有权证号为[具体权证号2]，登记在[原登记人姓名]名下。（二）土地位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称"土地"），土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。（三）其他财产1.家具家电：包括但不限于客厅的[品牌及型号1]沙发、[品牌及型号2]电视、餐厅的[品牌及型号3]餐桌椅、卧室的[品牌及型号4]床等（详细清单附后）。2.车辆：车牌号为[车牌号]的[车辆品牌及型号]汽车一辆。3.存款及债权债务：双方共同确认家庭现有存款[X]元，以及对外享有的债权[X]元、承担的债务[X]元（详细清单附后）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利分得房屋1及相应的家具家电。享有土地[X]份额的权益。按照协议约定享有家庭存款及债权的相应份额。2.义务负责偿还以其名义产生的债务[X]元。协助乙方办理房屋2的产权变更登记手续。保证所分得的财产无任何权利瑕疵，如存在纠纷由其自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利分得房屋2及相应的家具家电。享有土地[X]份额的权益。按照协议约定享有家庭存款及债权的相应份额。2.义务负责偿还以其名义产生的债务[X]元。协助甲方办理房屋1的产权变更登记手续。保证所分得的财产无任何权利瑕疵，如存在纠纷由其自行承担责任。三、财产分割及交付1.本协议生效后[X]日内，双方应按照协议约定完成财产的交接。交接时，双方应制作详细的财产交接清单，由双方签字确认。2.对于房屋的产权变更登记手续，双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由各自承担。3.对于车辆，应在本协议生效后[X]日内办理车辆过户手续，过户费用由[过户方承担方]承担。四、债务承担1.双方共同确认，分家前家庭所产生的债务，按照以下方式承担：甲方承担债务[X]元，乙方承担债务[X]元。对于共同债务，双方应按照各自分得财产的比例分担。2.任何一方如因承担债务而遭受损失，有权向另一方追偿其应承担的份额。五、违约责任1.如果一方违反本协议的任何条款，应向另一方支付违约金[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.若一方未按照协议约定的时间完成财产交接或协助办理产权变更登记手续等义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分价值的[X%]向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。《民法典》相关法条依据本协议依据《中华人民共和国民法典》合同编的