继承过户协议书范本

PAGE继承过户协议书范本甲方（继承人）：姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：乙方（继承人）：姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：鉴于被继承人（以下简称"被继承人"）去世后遗留有房产一套（详细地址：，房产证号：），甲乙双方作为被继承人的合法继承人，经友好协商，就该房产的继承过户事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：该房屋用途为，目前由居住使用。3.房屋现状：房屋保持原有装修及设施设备，包括但不限于（列举主要装修及设施设备）。二、双方权利与义务1.甲方权利义务甲方有权要求按照本协议约定继承被继承人房产的相应份额，并办理过户登记手续。甲方应向乙方提供办理房产继承过户所需的真实、完整、有效的个人身份证明、与被继承人的亲属关系证明等相关资料，并积极配合乙方办理各项手续。在办理房产继承过户过程中，甲方应按照法律法规及相关部门的要求履行义务，缴纳应由其承担的各项税费及费用。甲方保证对其主张继承的房产份额享有合法权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求按照本协议约定继承被继承人房产的相应份额，并办理过户登记手续。乙方应向甲方提供办理房产继承过户所需的真实、完整、有效的个人身份证明、与被继承人的亲属关系证明等相关资料，并积极配合甲方办理各项手续。在办理房产继承过户过程中，乙方应按照法律法规及相关部门的要求履行义务，缴纳应由其承担的各项税费及费用。乙方保证对其主张继承的房产份额享有合法权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、继承份额及过户方式1.经甲乙双方协商一致，确定甲方继承被继承人房产份额的%，乙方继承被继承人房产份额的%。2.双方同意采取以下方式办理房产过户登记手续：由方作为代表，向不动产登记部门申请办理房产继承过户手续，提交相关资料并按照要求缴纳税费。在办理过户过程中，如需双方共同到场签字等手续，双方应积极配合，确保过户手续顺利完成。过户完成后，不动产登记部门颁发的新房产证上应明确登记甲乙双方各自继承的房产份额。四、费用承担1.办理房产继承过户过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.因办理房产继承过户需要进行评估、公证等产生的费用，由甲乙双方按照继承份额比例分担。3.如因一方原因导致额外产生的费用，由该方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利办理房产继承过户手续或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法顺利办理房产继承过户手续或遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金元；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。2.在办理房产继承过户手续过程中，如遇法律法规、政策调整等影响本协议履行的情况，双方应协商解决，协商不成的，本协议可根据实际情况进行调整或解除。