租赁委托意向协议书

PAGE租赁委托意向协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有租赁相关标的物或服务的需求，乙方具备提供相关租赁服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁委托意向协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方为其寻找合适的租赁标的物或提供相关租赁服务，并协助甲方完成租赁交易的各项事宜。（二）标的物或服务具体描述1.租赁标的物房产租赁：甲方有意租赁位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商业用房。该房产为[具体建筑结构]，配套设施包括[列举配套设施，如电梯、停车位数量等]。设备租赁：甲方需要租赁一批生产设备，包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等]，用于甲方的生产经营活动。设备应具备良好的性能和运行状况，乙方需确保提供的设备符合行业标准和甲方的使用要求。2.租赁服务办公场地租赁服务：乙方为甲方寻找位于[区域范围]内，符合甲方办公需求的场地。办公场地应具备良好的交通便利性、周边配套设施完善（如餐饮、住宿、停车场等）。乙方需协助甲方与场地所有者进行洽谈，起草租赁合同，并负责审核合同条款，确保甲方的合法权益。车辆租赁服务：甲方需要租赁[车辆类型，如轿车、商务车、货车等]若干辆，用于日常办公或业务运输。车辆应保证车况良好，定期进行保养和维护，乙方需提供司机服务（若有要求），司机应具备相应的驾驶资质和良好的驾驶记录。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租赁相关服务，包括寻找合适的标的物、协助洽谈合同等。有权对乙方提供的租赁标的物或服务进行检查和评估，如发现不符合约定，有权要求乙方进行整改或更换。在租赁交易过程中，有权了解交易进展情况，并提出自己的意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁需求信息，包括但不限于租赁用途、预算、特殊要求等。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关资料和文件，协助乙方与第三方进行沟通和洽谈。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照甲方的租赁需求，以专业、负责的态度寻找合适的租赁标的物或提供优质的租赁服务，并及时向甲方反馈进展情况。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。协助甲方与租赁标的物所有者或服务提供者进行洽谈，起草租赁合同或服务协议，并对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合理，符合甲方利益。在租赁交易完成后，协助甲方办理相关手续，如交付租赁标的物、签订交接清单等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.房产租赁服务费用：若乙方成功协助甲方租赁到符合要求的房产，甲方应向乙方支付相当于租赁年租金[X]%的服务费用。2.设备租赁服务费用：对于设备租赁服务，乙方收取的服务费用为设备租赁总金额的[X]%。3.办公场地租赁服务费用：根据乙方为甲方寻找到的办公场地租赁成功与否，若成功，甲方支付乙方相当于首年租金[X]%的服务费用；若未成功，但乙方付出了一定的工作量（如提供了多个符合基本要求的场地信息等），甲方应支付乙方[X]元的辛苦费。4.车辆租赁服务费用：车辆租赁服务费用按照租赁车辆的月租金总额的[X]%收取。（二）支付方式1.甲方在签订本协议之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的预付款，预付款金额为预计服务费用总额的[X]%。2.若乙方成功协助甲方完成租赁交易，甲方应在租赁合同签订后的[X]个工作日内，将剩余服务费用一次性支付给乙方。3.若乙方未能成功协助甲方完成租赁交易，乙方应在知晓交易未成功后的[X]个工作日内，将已收取的预付款扣除已发生的合理费用后退还甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在履行委托事项过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时向甲方反馈租赁进展情况、提供的租赁标的物或服务不符合约定要求等，乙方应采取积极措施予以补救，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或其他信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付相当于泄露信息所涉交易金额[X]%的违约金。3.若乙方未能在约定时间内完成委托事项，每逾期一日，应按照已收取服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用及支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。