租赁合同面积更正协议

PAGE租赁合同面积更正协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，就租赁合同中租赁面积的相关事宜达成如下更正协议：一、租赁标的物及原租赁面积说明1.租赁标的物甲方将位于[租赁房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]房屋用途：[约定的房屋使用用途，如办公、居住等]房屋附属设施及设备：[详细列举房屋附属设施及设备，如电梯、空调、消防设施等]2.原租赁面积根据原《租赁合同》约定，租赁面积为[X]平方米，该面积为双方当时确认的建筑面积。二、面积更正原因及实际测量面积1.面积更正原因在租赁期间，乙方发现实际使用面积与原合同约定的租赁面积存在差异，经双方共同核实，发现原合同约定的租赁面积计算有误。2.实际测量面积经双方共同委托具有专业资质的测量机构对该房屋进行重新测量，确认该房屋的实际建筑面积为[Y]平方米，比原合同约定的租赁面积增加/减少了[Z]平方米。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。义务确保租赁房屋符合本协议约定的交付条件，无任何权利瑕疵。按照本协议约定的面积向乙方交付租赁房屋，并协助乙方办理相关使用手续。在租赁期间，负责对租赁房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，应承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用和维护，但不得擅自改变房屋结构和用途。如发现租赁房屋存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用。在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。四、租金及费用调整1.租金调整根据租赁面积的更正，双方同意对租金进行相应调整。原合同约定的租金标准为每平方米每月[A]元，调整后的租金标准为每平方米每月[B]元。乙方应自本协议生效之日起，按照调整后的租金标准向甲方支付租金。2.其他费用除租金外，乙方应按照原合同约定的其他费用标准及支付方式，继续向甲方支付水电费、物业费等相关费用。五、租赁期限及其他条款变更1.租赁期限本协议生效后，原《租赁合同》约定的租赁期限不变，仍为自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.其他条款本协议未涉及的原《租赁合同》其他条款继续有效，双方应按照原合同约定履行各自的义务。如原合同条款与本协议有冲突之处，以本协议为准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁房屋或交付的租赁房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的[X]%。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照原合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁房屋，同时乙方应按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的[X]%。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁房屋，同时乙方应按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，