租赁合同回收协议书

PAGE租赁合同回收协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方[具体租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]事宜达成协议。现因[回收原因说明，如租赁期限届满、甲方自身需求等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情名称：[详细名称]位置：[具体地址]面积：[X]平方米用途：[租赁用途]租赁物现状：[描述租赁物交付时及当前的状态，如房屋内装修情况、设备运行状况等]2.附属设施及设备附属设施：[列举如水电设施、消防设施、电梯等附属设施，并说明其是否正常运行及维护情况]设备清单：[详细列出租赁期间乙方使用的设备名称、规格、数量及状况，如设备型号、购置时间、是否存在损坏等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式返还租赁物及附属设施设备。有权检查租赁物及附属设施设备的返还情况，如发现乙方有损坏或未按约定返还的情况，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照租赁合同约定，向乙方提供符合租赁用途的租赁物。在租赁期间，按照法律规定及合同约定履行对租赁物的维修、保养等义务，确保乙方正常使用。在回收租赁物时，应提前[X]日通知乙方，并配合乙方做好租赁物返还的交接工作。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照租赁合同约定使用租赁物。有权要求甲方按照法律规定及合同约定履行相关义务。2.义务按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。负责租赁物及附属设施设备的日常维护、保养，确保其正常运行及安全使用。在租赁期间造成租赁物及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在本协议约定的回收时间届满前，将租赁物及附属设施设备清理干净，恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。按时向甲方返还租赁物及附属设施设备，并配合甲方做好交接工作。三、回收时间及方式（一）回收时间双方约定，租赁物回收时间为年月日。如因特殊情况需要提前或推迟回收，双方应另行协商并签订补充协议。（二）回收方式1.现场交接乙方应在回收时间当日，将租赁物及附属设施设备完整、无损地交付给甲方。双方在租赁物现场进行交接，共同检查租赁物及附属设施设备的状况。交接时，乙方应提供租赁物及附属设施设备的清单，并由双方签字确认。2.书面确认交接完成后，双方应签署租赁物回收确认书，确认租赁物及附属设施设备已按照本协议约定返还给甲方，且状态符合要求。四、租金及费用结算（一）租金结算1.乙方应在本协议约定的回收时间前，结清租赁期间的全部租金。租金计算截止日期为年月日。2.租金支付方式为[具体支付方式，如现金、转账、支票等]，支付至甲方指定账户：开户银行：账号：户名：（二）其他费用结算1.乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并在回收前结清。2.对于乙方在租赁期间对租赁物及附属设施设备造成的损坏，乙方应按照实际修复费用或市场评估价值进行赔偿，赔偿款应在回收前支付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如甲方提前收回租赁物，导致乙方无法继续使用的，应按照租赁合同未履行部分的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式返还租赁物及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方返还的租赁物及附属设施设备不符合本协议约定的状态，乙方应负责修复或更换至符合要求，如乙方拒绝履行或无法在规定时间内修复更换的，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁物及附属设施设备修复或更换费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照本协议约定结清租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未结清费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因追讨欠款而产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。