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文档简介

PAGE租房合同提前解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，租赁期限自年月日起至年月日止。现甲乙双方经友好协商，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、协议解除原因甲乙双方经协商一致，同意提前解除原租赁合同，解除原因为：（详细说明解除原因，如乙方工作变动需提前搬离等）二、解除日期原租赁合同自本协议生效之日起提前解除，即自年月日起，甲乙双方之间的租赁关系终止。三、标的物或服务具体描述1.房屋状况乙方应在解除日期前将租赁房屋腾空并恢复原状，保证房屋内设施设备完好无损，墙面、地面等无损坏、污渍。房屋内现有附属设施设备包括但不限于：（详细列举设施设备名称、数量及状态，如空调台，正常运行；热水器台，能正常使用等），乙方应确保上述设施设备在解除时保持良好可使用状态。乙方应负责清理房屋内的垃圾及个人物品，不得遗留任何废弃物或杂物。2.租金及押金结算乙方已支付至年月日的租金共计人民币元，经双方核对无误。乙方在租赁期间交付的押金人民币元，甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后的个工作日内无息退还乙方。四、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的租金、押金及其他费用。甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后，按照本协议约定退还乙方押金。甲方应保证租赁房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。乙方应按照本协议约定的解除日期提前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方。乙方应按照原租赁合同及本协议约定支付租金及其他费用，直至解除日期。乙方在腾空房屋过程中，应注意保护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的解除日期提前腾空房屋或未将房屋及附属设施设备完好交还甲方，每逾期一日应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金；如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币元；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律

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