租凭合同终止协议

PAGE租凭合同终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[标的物详细地址]的[标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情乙方所租赁的标的物为位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面等]，附属设施有[如停车位数量、绿化情况等]。2.租赁用途该租赁物用于[乙方租赁时约定的用途，如商业经营、居住等]。二、合同终止原因双方经协商一致，决定提前终止《租赁合同》，终止日期为[终止协议生效日期]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物。有权检查租赁物的状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方修复或赔偿。义务应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在租赁物交接前，有权正常使用租赁物，但应保持租赁物原状。义务应在本协议约定的终止日期前，腾空并向甲方返还租赁物。返还的租赁物应保持正常使用状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，直至租赁物实际返还之日。协助甲方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，甲方不再退还。自[终止协议生效日期]起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用结算乙方应在租赁物返还前结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。双方应在租赁物交接时共同核对各项费用的使用情况，并签署费用结算清单。五、租赁物返还1.返还时间乙方应于[终止日期]前将租赁物腾空并返还给甲方。如乙方未能按时返还，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。2.返还标准乙方返还的租赁物应符合以下标准：房屋结构完整，无明显损坏，墙面、地面、门窗等保持完好。内部设施齐全且能正常使用，包括但不限于水电设施、卫生洁具、厨房设备等。附属设施完好，如停车位、绿化等符合租赁时的状态。租赁物内无乙方遗留的物品、垃圾等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物，除应支付逾期占用费外，还应承担甲方因收回租赁物而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若乙方在返还租赁物时未能达到本协议约定的标准，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。修复或赔偿费用可从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事