合租消防协议书

PAGE合租消防协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在消防安全方面的权利义务，预防火灾事故的发生，保障双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]间房间，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]。房屋内配备有[列举主要设施设备，如电器、燃气设备等]。2.消防设施现状房屋内现有的消防设施包括但不限于灭火器[数量及位置]、消火栓[位置]、火灾自动报警系统[是否正常运行]、自动喷水灭火系统[是否正常运行]等。双方确认在签订本协议前已对房屋内的消防设施进行了检查，消防设施基本处于正常可使用状态。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行消防安全责任。对乙方违反消防安全规定的行为有权进行制止，并要求乙方改正。2.义务遵守消防法律法规：甲方应严格遵守国家及地方有关消防法律法规，不得在房屋内从事任何违法违规的用火、用电、用气等行为。维护消防设施：负责定期对房屋内的消防设施进行检查、维护和保养，确保消防设施完好有效。如发现消防设施损坏或故障，应及时通知相关部门进行维修，并承担相应费用。组织消防演练：定期组织乙方进行消防演练，提高双方的消防安全意识和应急处置能力。消防演练的时间、内容等应提前通知乙方，并做好记录。消防安全宣传：向乙方宣传消防安全知识，告知乙方房屋内的消防安全注意事项，如用火、用电、用气安全，疏散通道畅通等要求。配合消防检查：积极配合公安消防部门及其他相关部门对房屋进行的消防安全检查，如实提供相关资料和信息。如因甲方原因导致房屋存在消防安全隐患而受到处罚或造成损失的，由甲方承担全部责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行消防安全责任。对甲方违反消防安全规定的行为有权进行制止，并要求甲方改正。2.义务遵守消防法律法规：乙方应严格遵守国家及地方有关消防法律法规，不得在房屋内从事任何违法违规的用火、用电、用气等行为。爱护消防设施：不得损坏、挪用或擅自拆除、停用房屋内的消防设施和器材，如发现消防设施损坏或故障，应及时通知甲方。保持疏散通道畅通：乙方应确保自己居住的房间及公共区域的疏散通道畅通无阻，不得在疏散通道内堆放杂物。规范用火用电用气行为：用火安全：使用明火时应有人看管，确保安全，不得在房屋内私拉乱接电线用于明火作业。如需使用燃气设备，应按照操作规程正确使用，使用完毕后及时关闭燃气阀门。用电安全：不得超负荷用电，不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电器产品。离开房间时应关闭所有电器设备电源。用气安全：使用燃气设备时应保持通风良好，定期检查燃气管道及设备是否漏气。发现漏气时应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，并及时通知甲方或相关部门。参加消防演练：积极参加甲方组织的消防演练，熟悉火灾应急预案和逃生路线。配合消防安全检查：配合甲方及相关部门对房屋进行的消防安全检查，如实提供相关资料和信息。如因乙方原因导致房屋存在消防安全隐患而受到处罚或造成损失的，由乙方承担全部责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维护消防设施、组织消防演练、消防安全宣传等义务，导致房屋存在消防安全隐患的，甲方应承担相应的整改责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方违反消防法律法规的行为导致房屋发生火灾事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施和器材，或堵塞疏散通道，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反用火、用电、用气安全规定，导致房屋发生火灾事故，给甲方及其他合租人造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应承担因火灾事故导致的房屋修复费用及其他相关损失。3.双方共同违约责任若因甲乙双方共同的过错导致房屋发生消防安全事故，双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方解除合租关系之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3