店面出兑协议书

PAGE店面出兑协议书甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面详细地址]的店面（以下简称"该店面"）出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、展示柜、收银机等]。3.装修情况：店面装修风格为[装修风格描述]，装修程度为[具体装修状况，如全新装修、中等装修等]，装修费用投入约为[X]元。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定，该店面的出兑价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格包含店面现有设备设施、装修、剩余租期内的经营权等所有权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前一次性支付给甲方。支付方式可选择银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店面出兑款项。有权监督乙方在经营过程中是否遵守法律法规及本协议约定。2.义务：保证该店面具有合法的经营资质，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍，确保乙方能够顺利接手经营。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、设备设施状况、房屋租赁情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供相关租赁合同、营业执照、税务登记证等文件资料，并配合乙方完成经营主体变更等相关手续（如需）。确保在店面出兑前，结清该店面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，如因未结清费用给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在店面交接时，保证店面内的设备设施、装修等符合本协议约定的状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部出兑款项后，有权按照本协议约定接手并经营该店面。有权要求甲方协助办理店面交接及相关经营主体变更等手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。在接手店面经营后，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。按照原租赁合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如需对店面进行装修、改造或调整经营项目，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在经营过程中，妥善保管和使用店面内的设备设施、装修等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。承担店面交接后的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品。店面内的设备设施清单（详见附件一），双方应按照清单进行逐一核对，确保设备设施数量、质量及运行状况符合本协议约定。店面的租赁合同、营业执照、税务登记证、发票、账本等相关文件资料。店面的装修状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等，如有需要，可进行拍照或录像留存。其他与店面经营相关的物品及资料。3.交接程序：在交接当日，双方共同对店面进行实地检查，按照交接内容逐一核对。对于设备设施，双方应进行试运行，确保其正常运行。如发现设备设施存在故障或损坏，应在交接清单中注明，并由甲方负责在规定时间内修复或更换。对于文件资料，双方应进行清点并签字确认。乙方应妥善保管相关文件资料，如有遗失或损坏，应承担相应责任。交接完成后，双方应签订店面交接确认书（详见附件二），确认店面已顺利交接。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知店面相关信息或隐瞒重要事项给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店面交接手续或经营主体变更等手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在店面出兑前结清所有费用，导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应负责支付或赔偿。若甲方违反本协议约定，擅自收回店面或干扰乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金；同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付出兑款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变店面用途、损坏店面设备设施或装修、拖欠租金及其他费用等，乙方应负责恢复原状、修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，未经甲方书面同意擅自转让店面经营权的，甲方有权解除本协议，收回店面，乙方已支付的款项不予退还，并应按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未