周转房住房协议书

PAGE周转房住房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要临时使用周转房，甲方同意将其所有的周转房出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方周转房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.周转房位置：甲方将位于[详细地址]的周转房出租给乙方使用。该周转房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房（如有）等基本生活设施。2.配套设施：周转房内配备有[列举主要配套设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]，乙方应妥善使用并爱护这些设施，如有损坏应照价赔偿。3.使用期限：乙方租赁该周转房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还周转房。如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对周转房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为致使本协议无法继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。但甲方应协助乙方解决因不可抗力或政府行为导致的相关问题。2.义务甲方应保证周转房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定向乙方交付周转房，并在租赁期间负责对周转房及其附属设施进行维修、保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用周转房。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用周转房及其附属设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对周转房及其附属设施进行维修、保养，以保证其正常使用。如因甲方原因导致周转房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如无法解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用周转房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对周转房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复周转房原状。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在周转房内从事违法违规活动。乙方应妥善保管周转房内的财物及甲方提供的设施设备，如因乙方保管不善导致财物丢失或设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还周转房及其附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，应按照本协议约定支付逾期租金及违约金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且周转房及其附属设施完好无损，甲方应在乙方交还周转房后[X]日内将押金全额退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在使用周转房期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格标准按时缴纳。2.物业费：周转房所在小区的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元，乙方应在每月/季的[具体日期]前将物业费支付至甲方指定的银行账户（如由甲方承担，则无需此项）。3.其他费用：如因乙方使用周转房产生的其他费用（如燃气费、有线电视费等），均由乙方自行承担并按时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付周转房或交付的周转房不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定对周转房及其附属设施进行维修、保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如逾期未维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变周转房的结构或用途导致周转房损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将周转房转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应立即停止转租、转借行为，并将周转房交还甲方。若乙方在周转房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应承担因此产生的一切法律责任。若乙方未按照本协议约定如期交还周转房及其附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期租金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回周转房，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效