安置房赠送协议书

PAGE安置房赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套安置房，愿意将该安置房无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置房基本情况甲方所赠送的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[安置房性质]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。该安置房为[毛坯房/精装修房]，包含以下附属设施：[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.房屋产权情况该安置房目前登记在甲方名下，产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、冻结等限制交易的情形。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，能够合法、有效地将该房屋赠与乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在赠与房屋交付之前，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致赠与房屋毁损、灭失或出现其他影响赠与的情形，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行赠与义务。2.义务甲方应按照本协议约定，及时办理房屋赠与的相关手续，包括但不限于签署赠与合同、办理产权过户登记等，确保赠与行为合法有效。甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方交付房屋及其附属设施，并保证交付时房屋及其附属设施完好无损，能够正常使用。甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理。在办理过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋的质量状况、使用年限、是否存在质量问题或其他瑕疵等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，包括交付房屋、协助办理产权过户登记等。在房屋交付后，乙方有权对房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的相关约定。2.义务乙方应按照本协议约定，积极配合甲方办理房屋赠与的相关手续，提供办理手续所需的资料，并按照相关部门要求完成各项手续的办理。乙方应在房屋交付后，按照法律法规及相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏需要维修的，乙方应承担维修费用。乙方应按照本协议约定，按时履行其他相关义务，如支付可能涉及的相关费用等。三、赠与房屋的交付1.交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将赠与房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，填写房屋交接清单，明确房屋及附属设施的现状。2.交付方式甲方应将房屋钥匙、相关产权证书及其他与房屋有关的资料一并交付给乙方，同时向乙方提供房屋的使用说明及注意事项等资料。交付方式为[现场交付/邮寄交付等具体方式]，如采用邮寄交付的，邮寄凭证作为交付依据。四、产权过户登记1.过户时间双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。如因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理过户登记的，双方应协商确定新的办理时间。2.过户手续办理办理产权过户登记手续所需的全部资料由双方各自按照相关部门要求准备。甲方应积极协助乙方提供身份证明、赠与合同、房屋产权证书等资料，并配合乙方完成现场签字、拍照等手续。乙方应按照要求填写相关申请表，缴纳办理过户所需的税费等费用。在办理过户过程中，如因一方原因导致手续办理延误或出现问题的，该方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时办理房屋赠与相关手续，或未按时交付房屋及其附属设施的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。若甲方违反本协议约定，擅自撤销赠与或拒绝协助乙方办理产权过户登记手续的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时配合甲方办理房屋赠与相关手续，或未按时履行其他相关义务的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的房屋及其附属设施（如有），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途等，导致房屋及附属设施损坏或影响房屋正常使用功能的，乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。如因乙方原因导致房屋出现质量问题或其他安全隐患的，乙方应承担全部责任。若乙方违反本协议约定，擅自处分赠与房屋或拒绝按照本协议约定履行相关义务的，甲方有权要求乙方继续履行协议，并按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本