公产房公证协议书

PAGE公产房公证协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处公产房，愿意将其相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该公产房相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下公产房公证协议书：一、标的物或服务具体描述1.公产房基本情况甲方所拥有的公产房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]。该公产房所属单位为[单位名称]，目前甲方与该单位签订的公有住房租赁合同编号为[合同编号]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.权益范围本协议所涉及转让的权益包括但不限于甲方对公产房的占有、使用权益，以及在符合相关规定和单位要求的前提下，按照租赁合同约定继续使用该房屋直至租赁期满，并在租赁期满后根据届时政策和单位规定可能享有的优先续租权、购买权等相关权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知公产房的真实情况，包括房屋现状、租赁情况、所属单位相关规定等所有与该公产房有关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与公产房相关的各项手续，包括但不限于向所属单位说明转让事宜、配合乙方与单位沟通续租或购买等事宜，提供所需的证明文件及协助办理公证手续等。在本协议履行期间，不得擅自变更或终止与所属单位签订的公有住房租赁合同，不得实施损害乙方权益的行为。确保其对该公产房所享有的权益合法有效，不存在任何权属争议及权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，以确保自身对该公产房相关权益的顺利受让和实现。在甲方履行协议义务的前提下，有权按照协议约定占有、使用该公产房，并享有在租赁期满后根据政策和单位规定可能获得的优先续租权、购买权等相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。按照公有住房租赁合同约定及所属单位相关规定合理使用公产房，不得擅自改变房屋用途、结构等，不得损害房屋及所属单位的利益。在本协议履行过程中，积极配合甲方办理各项手续，提供所需的资料和信息。承担因受让该公产房相关权益而产生的一切税费及其他合理费用（法律法规另有规定的除外）。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的公产房转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方完成与公产房相关的所有手续（包括但不限于向所属单位说明转让事宜、办理公证手续等）且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让公产房相关权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，违约方应承担进一步的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，