大厦保洁承包协议书

PAGE大厦保洁承包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厦物业，需要专业的保洁服务以维持大厦的整洁与卫生；乙方具备提供大厦保洁服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将大厦保洁工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保洁区域本协议所指的大厦包括但不限于大厦内的公共区域，如大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、会议室、办公室区域（根据甲方要求确定具体清扫范围）、地下室、停车场等所有甲方指定的区域。乙方需按照本协议约定的标准和要求，对上述保洁区域进行全面、定期的清洁和维护工作。2.保洁服务内容日常清洁：地面清洁：每天对大厦内所有区域的地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍、脚印等，保持地面干净整洁。对于大厅、走廊等公共区域，定期进行深度清洁，如使用专业清洁剂去除顽固污渍。门窗清洁：定期擦拭大厦内的门窗玻璃、窗框，确保玻璃明亮、窗框无灰尘，保持良好的采光和视野。卫生间清洁：每日对卫生间进行多次清洁，包括洗手台、马桶、小便池、镜子、地面等的清洁消毒，及时清理垃圾，更换卫生纸、洗手液等消耗品，确保卫生间无异味、清洁卫生。垃圾处理：及时收集大厦内各区域的垃圾，按照规定分类存放，并定期运至指定的垃圾处理地点，保持垃圾存放区域的清洁。定期消毒：按照卫生防疫要求，定期对大厦内公共区域进行消毒，如每周至少对电梯按钮、扶手等高频接触区域进行一次消毒，预防疾病传播。在特殊时期或根据甲方要求，增加消毒频次和范围，确保大厦环境安全卫生。特殊清洁：根据甲方需求，如举办大型活动、装修后等，乙方需提供额外的特殊清洁服务，包括但不限于地毯清洗、墙面清洁、地板打蜡等，以满足甲方对大厦环境的特殊要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的保洁工作质量，提出合理的意见和建议，要求乙方及时整改。有权对乙方保洁人员的工作表现进行评价，如发现乙方保洁人员存在不履行职责或违反本协议约定的行为，有权要求乙方更换相关人员。2.义务向乙方提供保洁工作所需的必要条件，如提供清洁工具存放空间、水源、电源等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与大厦内其他租户或使用人的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取保洁服务费用。根据保洁工作实际需要，合理安排保洁人员和工作时间，但需提前通知甲方。在保洁工作过程中，如发现大厦内存在设施设备损坏或安全隐患等问题，有权及时告知甲方。2.义务按照本协议约定的标准和要求，组织专业的保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。确保保洁人员遵守甲方的相关规定和管理制度，不得擅自进入未经甲方允许的区域。负责保洁人员的培训、管理和考核，保证保洁人员具备相应的专业技能和服务意识，遵守职业道德规范。定期对保洁工具和设备进行维护、保养和更新，确保其正常使用，以满足保洁工作的需要。如因乙方原因导致大厦内出现卫生问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币元（大写元整）。此费用包含乙方保洁人员的工资、福利、保险、清洁用品及设备的采购、维护费用等乙方为履行本协议所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止协议，双方应提前个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的%作为违约金。若乙方保洁人员违反甲方的规定或管理制度，乙方应承担相应的管理责任，并负责及时处理。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如乙方擅自停止保洁服务或无故减少保洁服务内容，乙方应退还甲方已支付的相应费用，并按照未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。同时，乙方应在甲方要求的期限内恢复正常服务。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可