房屋消防协议书

PAGE房屋消防协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方对房屋消防安全的重视，以及乙方在消防领域的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋的消防相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行消防服务的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/住宅/办公等具体用途]。该房屋共有[X]层，包含[具体功能区域，如办公室、仓库、客房等]。2.服务内容消防设施检查与维护乙方负责对房屋内现有的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明及疏散指示标志等进行定期检查和维护。确保消防设施处于正常运行状态，能够在火灾发生时及时发挥作用。消防隐患排查与整改全面排查房屋内可能存在的消防隐患，如电气线路老化、疏散通道堵塞、易燃物堆积等，并根据排查结果制定详细的整改方案，协助甲方进行整改，直至消除安全隐患。消防知识培训与宣传为甲方的员工提供消防知识培训，包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的知识和技能培训。同时，在房屋内显著位置张贴消防宣传海报，提高甲方人员的消防安全意识。消防应急预案制定与演练结合房屋的实际情况，制定科学合理的消防应急预案，并组织甲方人员进行定期演练。确保在火灾发生时，甲方人员能够迅速、有序地疏散，最大限度减少人员伤亡和财产损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解消防服务工作的进展情况和相关信息。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋建筑平面图、消防设施布置图、电气线路图等，以便乙方全面了解房屋情况，开展消防服务工作。按照乙方的要求，协助提供消防设施检查、维护、整改等工作所需的场地、设备、工具等条件。组织本单位员工积极配合乙方的消防知识培训和演练工作，确保员工按时参加培训和演练。按照本协议约定，及时支付消防服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供开展消防服务工作所需的相关资料和协助条件。按照本协议约定，收取消防服务费用。2.义务派遣具备相应资质和经验的专业人员为甲方提供消防服务，确保服务质量符合国家相关法律法规和行业标准的要求。严格按照国家消防技术标准和规范，对甲方房屋的消防设施进行检查、维护、整改等工作，确保消防设施完好有效。定期向甲方汇报消防服务工作的进展情况，及时反馈消防隐患排查和整改结果。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息，不得向第三方泄露。三、费用及支付方式1.服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年消防服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的消防服务费用应在上一年度服务期满前的[X]个工作日内支付。3.费用调整如因国家消防法律法规、政策调整或消防技术标准变更等原因，导致乙方提供消防服务的成本增加，乙方有权在提前[X]天通知甲方的情况下，对服务费用进行适当调整。调整后的费用经双方协商一致后执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，由此造成的一切后果由甲方自行承担。若甲方未按照乙方的要求提供相关资料或协助条件，导致消防服务工作无法正常开展或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变房屋用途、结构或消防设施布局，影响消防安全的，甲方应立即恢复原状，并承担由此引发的一切法律责任和经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限为甲方提供消防服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致消防设施存在安全隐患，乙方应负责立即整改，直至消除隐患，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的服务人员因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力