幕墙工程劳务分包及清包协议

幕墙工程劳务分包及清包协议甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人或负责人：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方发包的【项目名称】幕墙工程中的劳务分包及清包工作事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与工作范围1.1本协议所指工程项目名称为：【项目名称】。1.2工程地点位于：【详细地址】。1.3分包内容：甲方将【项目名称】工程中的幕墙构件安装、构件注胶、表面清洁、成品保护等劳务作业，以及部分辅助性材料的供应（具体见本协议第五条）分包给乙方完成。乙方需按照甲方提供的施工图纸、设计说明、技术要求及国家、行业相关规范标准进行施工。1.4乙方负责提供完成本协议约定工作内容所需的全部劳动力，并确保所有参与施工人员具备相应的专业技能和资质，符合相关法律法规关于特殊工种持证上岗的要求。乙方需自行负责或协调解决其施工人员的社会保险、意外伤害保险等事宜。1.5乙方除提供劳务外，还需负责供应以下辅助性材料：【列明乙方负责供应的辅助材料名称、规格、大致范围，例如：施工中使用的辅助工具、小型电动工具、特定类型清洁剂、安全带、安全帽等个人防护用品（PPE）及其他经双方确认的辅助性材料】。上述材料的质量应满足施工要求，并符合国家相关标准。主要材料、大型机械设备、垂直运输设备、主要周转材料及成品保护材料等仍由甲方或甲方指定单位负责提供或安排。第二条合同工期2.1开工日期：本协议签订后【天数】日内，或甲方书面通知乙方开工之日起【天数】日内，乙方正式开始施工。以【选择前者或后者】为准。2.2竣工日期：自开工之日起【天数】日，即【具体日期】。2.3总工期：本协议工程总工期为【天数】日。2.4工期延误：因甲方原因（如未提供工作面、设计变更、未按时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1按照本协议约定，及时向乙方提供施工所需的工作面、施工场地、施工用水用电接入点及其他必要的施工条件。3.1.2向乙方提供完整的施工图纸、设计文件、技术交底、设计变更及相关施工规范、标准。3.1.3按照本协议第五条的约定，及时向乙方支付劳务及辅助材料费用。3.1.4对乙方的施工人员进行现场安全、质量、文明施工等方面的指导和监督，对不符合要求的指令有权要求乙方整改。3.1.5负责协调与总包单位或其他相关单位的工作界面，确保乙方顺利施工。3.1.6负责组织竣工验收工作。3.2乙方的权利与义务：3.2.1按照本协议约定，组织足够数量、具备相应技能和资质的施工人员投入工作，确保人员稳定，按时完成施工任务。3.2.2严格按照施工图纸、设计说明、技术要求、操作规程和国家、行业相关标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。乙方应自行承担因施工质量原因造成的所有问题及费用。3.2.3严格遵守安全生产法规和操作规程，负责施工区域内的安全防护措施落实、安全教育培训，确保施工安全。乙方需自行承担其人员的安全责任及因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。乙方应按照规定为其施工人员购买意外伤害保险。3.2.4负责施工过程中的文明施工管理，保持施工场地整洁，材料堆放有序，减少对周边环境及建筑物的污染和影响。3.2.5负责施工过程中产生的建筑垃圾、装修垃圾的及时清运和处理。3.2.6负责对已完成工序和成品进行有效的保护措施。3.2.7按时完成本协议约定的工作内容，确保按期竣工。3.2.8积极配合甲方、监理单位及有关管理部门的检查、监督和验收工作。3.2.9除本协议第四条约定的由乙方供应的材料外，乙方不得转包或违法分包本协议项下的工作。第四条费用与支付方式4.1合同价款：4.1.1本协议采用【固定总价/固定单价】方式结算。4.1.2合同总价款（含乙方负责的辅助材料费用，不含税金及其他应由甲方承担的费用）为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。4.1.3该价格包含乙方为完成本协议约定工作内容所需的人工费、辅材费、施工工具使用费（非大型自有设备）、安全文明施工措施费（乙方应承担的部分）、管理费、利润及税金（如需乙方承担，应明确）等所有费用。4.2支付方式：4.2.1预付款：本协议签订后【天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元。乙方收到预付款后应开具等额发票。4.2.2进度款：乙方完成以下工作内容并经甲方或监理验收合格后，甲方支付对应进度款：（1）完成至【具体工程部位或楼层】并经验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%；（2）完成至【具体工程部位或楼层】并经验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的【百分比】%；（3）……（根据工程实际划分节点，列出各节点及对应支付比例）4.2.3竣工结算：工程竣工验收合格后【天数】日内，乙方提交完整的结算资料（包括但不限于发票、验收记录、工程量确认单等），甲方审核确认后【天数】日内，支付至结算总价的【百分比】%（预留【百分比】%作为质保金）。4.2.4质保金返还：工程质保期满，且无任何质量问题或已妥善处理完毕，乙方提交相关证明文件后，甲方应在【天数】日内将质保金一次性返还给乙方。4.2.5付款账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定银行账户：开户名：【乙方账户名】开户行：【乙方开户银行名称】账号：【乙方银行账号】4.3付款时间：甲方应在每个付款节点完成后【天数】日内，将应付款项支付给乙方。第五条质量标准与验收5.1质量标准：本工程劳务及辅助材料供应质量应严格按照国家现行相关标准执行，主要包括：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133等，以及甲方提供的施工图纸、设计说明和技术要求。5.2验收程序：甲方（或甲方委托的监理单位）有权对乙方的施工过程和完成的工程进行巡检和验收。隐蔽工程隐蔽前需通知甲方或监理进行验收，验收合格后方可进行下道工序。分项工程完工后，应通知甲方或监理进行验收。工程竣工验收按国家相关规定及合同约定进行。乙方应积极配合验收工作，提供必要的资料。5.3质量保修：乙方承诺对其施工质量负责。本工程（劳务部分及乙方供应材料部分）的保修期为自工程竣工验收合格之日起【年数】年。在保修期内，如出现非设计变更或使用不当造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后【天数】日内响应并负责免费维修或更换，直至符合标准。第六条安全生产与文明施工6.1安全责任：甲方应提供符合安全施工条件的作业环境，并对乙方进行安全交底。乙方是安全生产的第一责任人，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，设置专职或兼职安全管理人员，对全体施工人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护用品，落实各项安全防护措施，确保不发生重大安全事故。6.2安全措施：乙方应自行承担因其管理不善或措施不到位造成的安全事故的一切损失和责任。乙方需购买足额的意外伤害保险，并提供相关凭证给甲方备案。6.3文明施工：乙方应遵守文明施工规定，做到工完场清，材料堆放整齐，减少噪音扰民，保持周边环境整洁。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【百分比】%的违约金。逾期超过【天数】日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.2因甲方原因导致工期延误，乙方可根据延误时间要求甲方支付相应的工期延误补偿【可具体约定补偿方式或标准】。7.1.3甲方提供的设计图纸、技术要求有重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担相应责任并赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担。若返工仍不合格，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，并有权扣减相应工程款。7.2.2乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【百分比】%的违约金。逾期超过【天数】日，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还，并要求乙方赔偿损失。7.2.3乙方发生重大质量安全事故，或严重违反安全生产、文明施工规定，甲方有权立即解除合同，乙方需承担由此造成的一切损失，并按合同约定返还已支付的款项（若有）。7.2.4乙方擅自将本协议项下工作转包或分包，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后【天数】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会】提起诉讼/申请仲裁。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、人员信息等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条合同生效与终止11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议在以下条件满足时终止：（1）工程竣工验收合格；（2）甲方已按照本协议约定支付全部工程款（扣除质保金