2026年玻璃幕墙清洁合同协议

2026年玻璃幕墙清洁合同协议甲方（服务接受方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[建筑物详细地址]的[建筑物名称]建筑物，并需定期对该建筑物的玻璃幕墙进行清洁维护，乙方具备相应的专业资质、设备和经验，能够提供高质量的玻璃幕墙清洁服务。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就2026年度该玻璃幕墙清洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务对象与范围1.1服务对象为甲方拥有的位于[建筑物详细地址]的[建筑物名称]建筑物。1.2清洁范围包括该建筑物的所有外露玻璃幕墙，以及[窗框、门、檐口、女儿墙等附属部件，根据实际情况列明]。具体清洁区域以甲方提供的[建筑物平面图及玻璃幕墙分布图，图号/版本号]为准。1.3清洁标准：清洁后的玻璃幕墙表面应达到无污渍、水渍、手印、灰尘等可见污染物，玻璃边缘干净整洁，无明显划痕或损伤。清洁完成后，玻璃幕墙应整体透亮、美观。1.4清洁频率与周期：乙方应按照以下要求为甲方提供玻璃幕墙清洁服务：（1）年度深度清洁一次，首次清洁应于2026年[具体日期]前完成，后续每年清洁时间约为[具体月份]。（2）日常维护清洁根据甲方需求或污渍情况，由甲方书面通知乙方后，乙方应在收到通知后[具体天数]内提供清洁服务。（3）乙方应在收到甲方通知后[具体天数]内提供年度深度清洁的详细方案，经甲方确认后执行。第二条服务内容与要求2.1清洁方法：乙方应采用安全、有效且对幕墙材料无损害的清洁方法，主要包括[湿擦、干擦、中性清洁剂清洗、吸尘等，根据实际情况选择并具体说明]。如需使用高压水枪冲洗，必须事先获得甲方书面同意，并采取保护措施，确保幕墙结构安全。2.2安全措施：（1）乙方保证所有参与本合同项下服务的作业人员均具备相应的特种作业操作资格（如高空作业证等），并经过本合同项下高空作业的安全培训。（2）作业人员必须严格遵守国家及地方关于高空作业的安全规程，正确佩戴和使用安全防护用品，包括但不限于安全带、安全绳、安全帽、防滑鞋等。（3）作业所使用的脚手架、吊篮或其他设备必须符合国家安全标准，并通过验收。设备在使用前应进行安全检查，确保其完好可用。（4）乙方必须在作业区域周围设置明显的安全警示标志，必要时安排现场安全监护人员，防止无关人员进入作业区域。（5）乙方应制定详细的安全作业方案和应急预案，包括应对突发天气（如大风、暴雨）、设备故障、人员意外伤害等情况的措施。（6）乙方必须购买并维持有效的、足以覆盖因其提供本合同项下服务可能产生的责任的保险，包括但不限于雇主责任险和公众责任险。保险单据需在服务开始前[具体天数]内提交给甲方备案。乙方保证其保险覆盖期间不受限制。2.3作业时间与期限：乙方应在本合同第一条约定的年度清洁周期内，具体安排作业时间。年度清洁作业应尽量安排在[具体时间段，如夜间、周末或节假日]，以减少对建筑物内租户或公众的正常活动影响。每日作业时间原则上为[具体时间段]，如遇特殊情况需调整，应提前[具体天数]与甲方协商一致。乙方应确保在约定的年度清洁周期内完成全部清洁任务。第三条费用与支付3.1清洁费用：本合同项下的玻璃幕墙清洁服务费用采用[总价/单价]方式计算。（1）若采用总价方式，则年度深度清洁总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（2）若采用单价方式，则清洁单价为人民币[金额]元/平方米（大写：[大写金额]元整/平方米），清洁面积以双方确认的[建筑物平面图及玻璃幕墙分布图，图号/版本号]为准，最终费用按实际清洁面积结算。日常维护清洁费用为人民币[金额]元/次（大写：[大写金额]元整/次）。费用包含但不限于人工费、清洁材料费、设备使用费、安全措施费、保险费、税费等。3.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）年度深度清洁费用：a.合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），作为预付款。b.年度深度清洁工作完成并通过甲方验收后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），作为进度款。c.剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），作为尾款。乙方应在收到甲方最终验收合格确认后[具体天数]内提交等额发票，甲方在收到发票后[具体天数]内支付。（2）日常维护清洁费用：每次服务完成后[具体天数]内，甲方向乙方支付当次服务费用。乙方应在收到款项前[具体天数]内提交等额发票，甲方在收到发票后[具体天数]内支付。3.3价格调整：除本合同另有约定外，合同价格在履行期间不调整。如遇国家政策调整、材料价格浮动超过[百分比]%等不可归责于双方当事人的重大因素，双方可协商调整价格，并签订补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定提供服务，特别是安全措施的落实情况。（2）甲方应在合同签订后[具体天数]内向乙方提供本合同第一条1.2款约定的建筑物平面图及玻璃幕墙分布图，以及任何可能影响清洁作业的已知信息（如障碍物、危险区域等）。（3）甲方应为乙方清洁作业提供必要的便利条件，包括但不限于协调提供水源、电源接入点，以及作业人员、设备的临时存放空间。甲方提供的便利条件所产生的费用由[甲方/乙方]承担。（4）甲方应按照本合同第三条的约定及时足额支付服务费用。如甲方延迟支付，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]%向乙方支付滞纳金。（5）甲方如需变更清洁时间、地点或增加/减少清洁内容，应至少提前[具体天数]以书面形式通知乙方，双方协商一致后执行，由此产生的费用变动由[双方协商确定]。（6）甲方应确保清洁区域及其附属设施在乙方作业期间处于安全状态，如因甲方原因导致乙方人员或设备损坏，由甲方承担赔偿责任。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）乙方必须严格按照本合同第一条约定的范围、标准和周期完成清洁任务，确保清洁质量达到约定要求。（3）乙方必须配备足够数量且具备相应资质和经验的作业人员，并确保所有人员遵守安全操作规程。乙方应对其工作人员的行为和疏忽造成的任何损害承担责任。（4）乙方必须严格遵守本合同第二条约定的安全措施，确保作业过程中的人身安全、建筑物安全以及公众安全。如因乙方安全措施不到位导致事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。（5）乙方应妥善保管在作业期间接触到的甲方的物品和资料，如有损坏或丢失应负责赔偿。（6）乙方应保持作业现场整洁，及时清理清洁过程中产生的废弃物，并按甲方要求或规定地点堆放。（7）乙方应接受甲方的合理监督，并应甲方要求提供相关资质证明、人员培训记录、保险单据等文件。（8）乙方应将收取的款项用于合同约定的服务提供，并按照甲方要求开具合法有效的发票。第五条安全责任与保险5.1乙方明确承认并保证，其及其所有工作人员在履行本合同过程中，已充分了解并将严格遵守所有适用的安全法律法规、标准及操作规程。乙方对因其工作人员的故意或过失行为、疏忽或不当作为所造成的人身伤害、财产损失或其他任何损害，独立承担全部责任。5.2乙方保证在本合同生效后[具体天数]内，已按照本合同第二条第2.2款的要求购买了足够的保险，并在整个合同履行期间，保险责任不因任何原因终止或失效。如甲方要求，乙方应在[具体天数]内提供有效的保险单据。乙方未能履行此保险义务，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。第六条违约责任6.1若乙方未能按照本合同约定的时间完成清洁任务，或清洁质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方立即采取补救措施直至达到标准。若乙方在甲方给予的合理期限内仍未纠正，或因乙方原因导致清洁质量不合格而需要再次清洁的，乙方应承担由此产生的全部费用，且甲方有权根据实际情况扣减相应服务费用。6.2若乙方因安全措施不到位导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款、诉讼费、律师费等，并承担甲方因此遭受的所有损失。6.3若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]%向乙方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清所有款项及滞纳金。6.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿由此给对方造成的一切实际损失。6.5除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方解除本合同。若发生本合同约定的可以解除合同的情形，提出解除合同的一方应提前[具体天数]以书面形式通知对方，并在解除后[具体天数]内书面确认。解除合同后，乙方应将其持有的属于甲方的所有文件、资料、物品等返还给甲方，并按照甲方要求办理结算手续。第十条合同期限与续签10.1本合同的有效期限为自[起始年]年[起始月]月[起始日]起至[终止年]年[终止月]月[终止日]止，共计[年数]年。在此期间，乙方应按照本合同第二条约定的频率和要求为甲方提供玻璃幕墙清洁服务。10.2本合同期限届满前[具体天数]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合同。若双方在期限届满前[具体天数]内未能就续签达成一致，本合同到期后自动终止。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂