2026年物流中转站租赁补充合同含货物

2026年物流中转站租赁补充合同含货物鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于[具体地址]的物流中转站（以下简称“租赁场地”）并出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，双方于[原合同签订日期]签订了《物流中转站租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）。为明确原合同未尽事宜及双方在货物处理方面的权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：第一条原合同确认双方确认原合同有效并存续，本补充合同是基于原合同进行的补充约定，旨在细化双方在货物处理方面的权利与义务。第二条租赁标的物范围确认甲方确认乙方租赁的场地范围包括原合同约定区域内的[具体区域描述，例如：A区库房、B区卸货平台、C区前场]。乙方仅可在上述确认的场地上进行本补充合同约定的货物存储、装卸、搬运等处理活动。第三条货物范围与类型1.乙方承诺仅在租赁场地上存放、处理及流转[具体描述货物范围，例如：符合国家标准的普通货物、指定品牌电子产品、冷藏类食品等]，货物性质不得包含易燃、易爆、剧毒、强腐蚀性等危险品，除非双方另行书面约定且符合国家相关规定。2.乙方应保证其存放货物的合法性，并自行承担因货物本身质量问题、侵权风险等产生的一切责任。第四条货物入库管理1.乙方负责按照约定时间将货物运抵租赁场地。货物到达后，应由乙方指派人员与甲方现场代表共同进行核对，核对内容包括但不限于货物数量、外观、送货单据等。2.核对无误后，甲方或乙方应填写《货物入库单》，作为货物接收的凭证。乙方对入库单上记载内容的真实性、准确性负责。3.如需对货物进行检验，检验标准及责任由双方根据货物特性另行协商确定，或在原合同已有约定的情况下遵照执行。第五条货物出库管理1.乙方应根据其持有的有效出库指令（如订单、出库单），向甲方或甲方指定的仓库管理员提出出库申请。2.甲方或其指定人员负责按照出库指令进行货物的拣选、复核、打包及装载。装载过程中应确保货物安全。3.货物装车完毕后，双方应核对出库货物与出库指令是否一致，并签署《货物出库单》或确认记录。4.乙方负责确保其安排的运输工具符合运输要求，并承担货物装车后的运输风险。第六条货物存储与保管1.乙方应负责对租赁场地上存放的货物进行妥善保管，并承担货物在存储期间（自货物被甲方接收并置于租赁场地指定区域起，至货物被甲方按约定交付或乙方提取止）的非自然损耗风险。2.乙方应根据货物特性，负责采取必要的保管措施，如控制温湿度、通风、防尘、防潮、防虫、鼠害等，具体要求可参照双方另行确认的《货物存储要求清单》执行。3.甲方应提供符合基本存储安全要求的场地设施，并负责租赁场地主体结构、消防系统等的维护保养，确保符合国家相关安全标准。甲方不对乙方货物的保管义务承担直接责任，但应配合乙方执行必要的现场安全检查。第七条货物装卸与搬运1.货物在租赁场地内的装卸、搬运活动，原则上由乙方自行负责安排并承担相应费用及风险。2.如需甲方提供装卸、搬运服务，双方应另行协商服务范围、费用标准、安全责任等，并签订专项服务协议。未经书面约定，甲方不承担装卸、搬运义务。3.乙方自行安排装卸、搬运时，应确保操作符合安全规范，避免对货物及租赁场地设施造成损坏。第八条货物盘点与核对1.双方同意每[时间周期，例如：月/季]对租赁场地内的货物进行一次全面或抽样盘点。2.盘点前，双方应确定盘点范围、时间、参与人员及具体方法。盘点过程中应相互配合。3.盘点结束后，双方应核对盘点结果，如存在差异，应共同查找原因，协商确定差异原因及责任划分。双方应在《盘点报告》上签字确认。第九条货物相关费用1.乙方应按照原合同约定支付租金及其他费用。2.因处理货物产生的其他费用，如特定存储条件下的电费、甲方提供的增值服务费（如有）等，按照双方事先约定的标准或实际发生额（经双方确认）承担。第十条违约责任（货物相关）1.因乙方原因导致货物在存储期间发生丢失、毁损（非自然损耗或甲方责任造成的），乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额不超过货物当时的实际价值。2.乙方未按约定时间办理货物入库、出库手续，或提供虚假单据，影响甲方正常运营的，应向甲方支付[具体金额或计算方式]的违约金。3.乙方违反本合同第三条关于货物范围约定的，甲方有权要求乙方立即将该违禁货物搬离租赁场地，并处[具体金额]的违约金。情节严重的，甲方有权单方解除本补充合同及原合同。4.因甲方原因（如提供存储设施存在严重安全隐患）导致乙方货物损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第十一条不可抗力1.因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或货物发生损失的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本补充合同构成双方就本协议约定内容的完整协议，取代之前所有口头或书面的补充约定。2.本补充合同项下的通知应按原合同约定的地址或方式送达。3.本补充合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本补充合同的效力不因原合同的有效性或可执行性而受影响。4.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：___