租户退租复原协议书

PAGE租户退租复原协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现乙方因[退租原因]提出退租申请，双方经友好协商，就乙方退租及房屋复原事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋交付时为毛坯/装修状况为[详细描述装修情况]。2.租赁期限乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及押金乙方已支付的租金为[具体金额]，押金为[具体金额]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定履行退租及复原义务后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。提供房屋相关产权证明或租赁授权证明等文件，确保乙方正常使用房屋。协助乙方办理与退租相关的必要手续，如开具退租证明等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定使用房屋。在符合本协议约定的情况下，要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务于[退租日期]前腾空房屋，将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。负责对房屋进行复原，使其恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。具体复原要求如下：对房屋墙面、地面进行清洁，如有损坏应进行修复或重新粉刷、铺设。门窗如有损坏应修复至能正常开关、锁闭状态，玻璃如有破碎应更换。厨房、卫生间的设施设备应清理干净，恢复正常使用功能，如有损坏应修复或更换。对房屋内的水电、燃气等线路及设施进行检查，确保无安全隐患，如有问题应进行维修或整改。拆除在房屋内自行安装的隔断、装饰等（如属乙方未经甲方同意擅自安装的），恢复房屋原状。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、网络费等。配合甲方对房屋进行验收，如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。三、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时退租或无法顺利办理退租手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的退租日期腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定对房屋进行复原或复原不符合要求，甲方有权自行安排人员进行复原，相关费用由乙方承担。乙方除应支付复原费用外，还应按照复原费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议