2026年酒店中央空调改造合同技术要求

2026年酒店中央空调改造合同技术要求本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：甲方（发包方）：____法定代表人/负责人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____乙方（承包方）：____法定代表人/负责人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____鉴于甲方拥有位于____的酒店，其现有的中央空调系统已使用多年，性能下降，能耗增高，为改善酒店空调效果，提高能源利用效率，甲方拟对酒店中央空调系统进行改造。乙方具备相应的改造资质和经验，愿意承担该改造工程的施工任务。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就酒店中央空调改造工程（项目名称：2026年酒店中央空调改造）的技术要求达成如下协议：第一条项目概况与技术改造目标1.1项目名称：2026年酒店中央空调改造。1.2项目地点：甲方位于____的酒店内。1.3改造范围：本次改造范围包括但不限于酒店大堂、客房、餐厅、宴会厅等主要区域的中央空调系统，具体涵盖冷水机组、冷却塔、冷水/冷却水泵、板式换热器、空调水系统管道、风机盘管（或相应末端设备）、系统自控系统及相关电气配套工程。1.4技术改造目标：(1)提升空调系统整体能效比，目标不低于____%，满足国家现行节能标准要求。(2)降低系统运行噪音，主要区域空调房间室内噪音水平目标降低至____分贝以下。(3)优化空调系统控制策略，实现智能化的分区域、分时调节，提高舒适度。(4)确保改造后系统运行稳定可靠，延长系统整体使用寿命。(5)实现改造系统的长期有效监测与管理，便于甲方运维。第二条技术规格与标准2.1设备技术参数要求：(1)冷水机组：采用____形式（如冷水机组+水泵+冷却塔组合），单台设计冷吨不低于____RT，能效比（COP）不低于____，符合____标准要求，品牌应为主流知名品牌或经甲方认可的品牌。提供能效测试报告。(2)冷却塔：数量____台，型号____，设计冷却能力不低于____冷吨，有效换热量系数（ETC）不低于____，噪音水平在____m距离处不大于____分贝，材质符合耐腐蚀要求，采用填料式或喷淋式（specifytype），品牌应为主流知名品牌或经甲方认可的品牌。提供出厂检验报告。(3)冷水/冷却水泵：共____台，流量____m³/h，扬程____m，效率不低于____%，采用变频调速（VFD）控制，能效等级达到____级，品牌应为主流知名品牌或经甲方认可的品牌。提供能效测试报告。(4)板式换热器：型号____，换热面积____m²，换热效率不低于____%，材质为食品级或符合相关标准，品牌应为主流知名品牌或经甲方认可的品牌。提供出厂检验报告。(5)风机盘管（或相应末端设备）：覆盖改造区域所有房间/空间，总冷/热负荷满足设计要求，单台额定制冷量/制热量不低于____kW，送风量不低于____m³/h，噪音水平（距出口1m处）不大于____分贝，具备智能温控接口，品牌应为主流知名品牌或经甲方认可的品牌。提供出厂检验报告。(6)制冷剂：采用____牌号或同等性能的环保制冷剂，符合____环保法规要求。2.2材料要求：(1)管道：冷水、冷却水、凝结水管道采用____材质（如无缝钢管、铜管），公称直径DN____mm以上采用____连接方式（如焊接、沟槽连接），DN____mm以下采用____连接方式。管道材质应符合____标准，并具有合格证。(2)阀门：主要管道上的阀门（如蝶阀、截止阀、调节阀）应采用____品牌或同等性能产品，公称压力不低于____MPa，材质为____，具有手动和自动控制功能，并配有合格证和测试报告。(3)保温材料：管道及保温箱体采用____保温材料（如橡塑海绵、玻璃棉），保温层厚度为____mm，外护层采用____材料，保温性能及防火等级应符合____标准要求。2.3自控系统要求：(1)采用集中监控的楼宇自控系统（BAS）接口方式，支持____通讯协议（如BACnet,Modbus等）。(2)系统应具备对冷水机组、冷却塔、水泵、风机盘管（或末端设备）等的启停控制、负荷调节、参数监测功能。(3)设置冷冻水、冷却水、凝结水温度、压力传感器，以及水泵、风机盘管等设备的电流、电压、频率传感器。(4)具备连锁保护功能，如低液位保护、高温保护、过载保护等。(5)提供可视化监控界面，能实时显示系统运行状态和参数。2.4安装要求：(1)所有管道安装应符合____压力管道规范要求，安装后进行水压试验，试验压力为设计压力的____倍，保压____小时，无渗漏。(2)设备安装必须牢固可靠，符合基础设计和相关安装规范。(3)电气接线应符合____电气施工及验收规范，接线正确，标识清晰。(4)保温工程应密实、均匀，无破损，保温层厚度应符合设计要求。(5)施工过程中应保护酒店现有设施及装饰，尽量减少对酒店运营的影响。第三条性能保证与测试验收标准3.1性能测试：(1)改造工程完成并通过初步调试后，双方应在现场共同对改造后的中央空调系统进行性能测试。(2)测试项目包括但不限于：冷水机组实际制冷量、能效比测试；冷却塔实际冷却效果、噪音测试；冷水/冷却水泵实际流量、扬程、效率测试；系统总冷/热负荷验证；风机盘管实际供冷/供热量及噪音测试；自控系统功能及通讯测试。(3)测试方法应符合国家标准GB/T______等规定，测试仪器精度不低于____级，并由双方认可的检测机构或具备资质的人员进行。3.2验收标准：(1)改造工程各分项工程质量必须符合设计图纸、合同技术要求及国家现行相关施工及验收规范（如GB50243等）的规定。(2)性能测试结果应达到本合同第二条约定的各项技术指标。(3)系统运行稳定，空调效果满足酒店使用要求，用户无投诉。(4)提交的全部技术文件齐全、正确。3.3验收程序：(1)乙方完成改造工程，并自行预验收合格后，书面通知甲方进行竣工验收。(2)甲方在收到通知后____日内组织相关单位及人员（可包含设计、监理、使用部门代表）进行现场验收。(3)验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改，直至验收合格。整改期间费用由乙方承担。第四条安全与环境要求4.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全施工方案，并向甲方提供安全资质证明。4.2乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对施工人员进行安全教育和培训。4.3施工过程中涉及的高空作业、临时用电、动火作业等特殊作业，必须事先办理审批手续，并采取严格的安全措施。4.4乙方应采取措施控制施工噪音、粉尘和废弃物，减少对酒店环境和运营的影响。4.5施工现场应保持整洁，材料堆放有序。4.6乙方应遵守环境保护法规，妥善处理废弃润滑油、制冷剂、保温材料等，避免环境污染。第五条质量保证与保修5.1乙方保证所提供的所有设备均为全新、未使用过的合格产品，原厂质量保证有效。5.2乙方保证所进行的施工符合国家及行业相关质量标准。5.3设备保修期为自竣工验收合格之日起____年，系统整体保修期为____年。5.4保修期内，非因甲方人为损坏或不可抗力因素造成的设备故障或性能问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____小时内到达现场（或根据距离约定具体时间），并负责免费维修，直至恢复正常。维修期间相关费用由乙方承担。5.5乙方应提供设备的详细维修保养手册，并配合甲方进行定期维护保养。第六条技术文件与培训6.1乙方应在工程竣工验收合格后____日内，向甲方提交以下完整的技术文件：(1)设备出厂合格证、型式试验报告、能效标识证等证明文件原件或复印件。(2)系统竣工图（包括管道系统图、设备布置图、电气控制原理图等）。(3)设备操作手册、维护手册、故障排除指南。(4)系统调试报告、性能测试报告。(5)系统使用说明书、网络拓扑图、系统组态文件。(6)其他合同约定的文件。6.2乙方应在工程安装调试完成后，负责对甲方指定人员（不少于____人）进行系统操作、日常维护和常见故障排除的培训，培训时间不少于____小时，并提供培训记录。甲方人员应具备相应的文化程度和基础知识。第七条双方责任7.1甲方责任：(1)提供必要的施工条件，包括施工场地、用水用电接口等，并承担相关费用。(2)负责协调酒店内部及与外部单位的关系，为乙方施工提供便利。(3)按合同约定支付合同款项。(4)指派代表参与技术交底、工程检查、性能测试和竣工验收。7.2乙方责任：(1)委派项目经理负责合同履行，并指派合格的技术人员和施工队伍进场施工。(2)严格按照合同技术要求、设计图纸和国家规范标准施工，确保工程质量。(3)负责所有设备、材料的采购、运输、卸货、安装、调试及成品保护。(4)负责与设计、监理等相关单位的协调工作。(5)负责施工现场的安全管理、环境保护和文明施工。(6)按合同约定提交各项技术文件和完成培训工作。(7)妥善保管在施工期间接触到的甲方文件和资料。第八条合同价款与支付8.1本合同采用____方式结算（如固定总价、固定单价、成本加酬金等）。8.2合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____）。8.3支付方式：(1)合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币____元。(2)乙方完成____%工程量（或关键设备安装完毕）经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%进度款，计人民币____元。(3)乙方完成全部工程，通过初步验收后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款____%的进度款，计人民币____元。(4)工程竣工验收合格，并提交完整技术文件后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款____%的尾款，计人民币____元。8.4支付账户：乙方指定收款账户：开户名：____开户行：____账号：____8.5乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。第九条违约责任9.1甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。9.2乙方逾期完工，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担由此给甲方造成的损失。9.3若乙方所提供设备或施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改、返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。第十二条保密12.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。第十三条合同生效与终止13.1