2026年软件采购物业服务合同

2026年软件采购物业服务合同甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要采购软件服务以提升物业管理效率，乙方愿意提供相应的软件服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：乙方将向甲方提供一套集成化物业管理软件系统，包括但不限于物业费收缴、房屋租赁管理、公共设施维护、业主服务等功能模块。1.2规格型号/标准：该软件系统应符合国家相关行业标准，具体技术参数详见附件《软件技术参数清单》。1.3数量：一套。1.4单价：人民币壹拾万元整。1.5总价：人民币壹拾万元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应在收到乙方提供的软件系统后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。2.1.2甲方应按照合同约定支付软件服务费用。2.1.3甲方应配合乙方进行软件系统的安装、调试和使用培训。2.1.4甲方应妥善保管软件系统，防止未经授权的访问和使用。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在合同约定的期限内完成软件系统的开发、测试和交付。2.2.2乙方应保证软件系统的稳定性和安全性，提供必要的售后服务和技术支持。2.2.3乙方应按照甲方的要求，对软件系统进行必要的修改和完善。2.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得外泄甲方商业秘密。第三条违约责任3.1乙方如未按合同约定时间交付软件系统，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。3.2甲方如未按合同约定支付软件服务费用，每逾期一日，应向乙方支付欠款千分之二的违约金。3.3若因乙方原因导致软件系统出现重大故障，影响甲方正常使用，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。5.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司签订日期：2026年月日附件：1.《软件技术参数清单》2.其他相关文件第七条系统维护与升级7.1乙方负责软件系统的日常维护，确保系统稳定运行。在合同有效期内，乙方应至少每月对系统进行一次全面检查，发现并修复可能存在的缺陷。7.2乙方应保证软件系统升级的及时性，如遇重大安全缺陷或系统性能瓶颈，乙方应在发现后30日内完成修复或升级。7.3乙方应向甲方提供系统维护和升级的详细记录，包括但不限于维护时间、维护内容、修复缺陷等信息。第八条培训与支持8.1乙方应免费为甲方提供不少于4次的软件系统操作培训，培训内容应包括系统基本操作、高级功能使用等。8.2乙方应设立专门的技术支持团队，负责解答甲方在使用过程中遇到的技术问题。甲方在正常工作时间内提出的技术支持请求，乙方应在24小时内予以响应。8.3乙方应定期向甲方发送软件更新通知，包括新功能介绍、系统优化建议等，以提高甲方使用体验。第九条数据安全与保密9.1乙方应确保甲方数据的安全，采取必要的技术和管理措施，防止数据外泄、修改或丢失。9.2乙方应对甲方数据进行备份，确保在发生意外情况时能够及时恢复。9.3乙方未经甲方同意，不得将甲方数据用于任何商业目的，不得向任何第三方外泄甲方数据。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等。10.3发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十一条合同解除11.1如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.3合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。第十二条通知12.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。12.2通知送达时间为送达后次日起计算。第十三条合同争议解决13.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。14.5本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.6在合同有效期内，如遇政策调整或法律法规变动，双方应按照最新政策或法律法规执行，并相应调整合同条款。14.7甲方在合同期内如需变更软件采购需求，应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方应根据甲方需求调整服务方案，并经双方协商一致后签订补充协议。14.8乙方在提供服务过程中，应确保软件系统的稳定运行，如因乙方原因导致软件系统故障，应在接到甲方通知后24小时内修复，如因不可抗力导致故障，乙方应立即通知甲方，并采取一切合理措施尽快恢复系统运行。14.9甲方在合同期内如需终止合同，应提前一个月以书面形式通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的相应费用。乙方应配合甲方进行合同终止手续，并确保数据安全。14.10本合同签订前，双方应提供合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。如一方提供虚假证明文件，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。14.11本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.12本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份。合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.13合同签订后，如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及滞纳金。如甲方在接到乙方通知后仍不支付欠款，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。14.14本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着平等互利、友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.15本合同自签订之日起至2027年月日止，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可另行签订合同。14.16本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.17本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.18本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份。14.19甲方在合同履行期间，如需增加或减少服务内容，应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。14.20乙方在提供服务过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量。如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。14.21本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担责任。14.22甲方在合同履行期间，如需变更合同主体，应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订变更协议，作为本合同的附件。14.23乙方在提供服务过程中，应确保信息安全，不得外泄甲方商业秘密。如因乙方原因导致信息安全外泄，乙方应承担相应法律责任。14.24本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着公平、公正、公开的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。14.25甲方在合同履行期间，如需乙方提供临时性服务，应提前三天向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订临时服务协议，作为本合同的附件。14.26本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方应友好协商，寻求解决方案。14.27甲方在合同履行期间，如需乙方提供咨询服务，应提前一周向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订咨询服务协议，作为本合同的附件。14.28本合同签订后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.29乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法活动导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。14.30本合同签订后，如因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.31本合同期限为三年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满前一个月，如双方无异议，可续签本合同，续签期限最长不超过三年。14.32在合同履行期间，乙方应每月向甲方提供一次服务报告，详细列明服务内容、工作进度、问题及解决方案等。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。14.33甲方应在每月15日前，将当月物业服务费用支付给乙方。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、绿化费等，具体费用标准按双方协商一致的价格执行。14.34本合同履行期间，如遇重大突发事件，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取有效措施，确保事件得到妥善处理。如因乙方未能及时报告或处理不当导致事件扩大，乙方应承担相应责任。14.35甲方在合同履行期间，如需对乙方进行考核，应提前一个月向乙方提出书面考核通知。考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、团队协作等方面。考核结果作为乙方绩效评定的依据。14.36本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.37本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.38本合同自签订之日起，甲方授权乙方的授权代表为