2026年杂间转让合同（1篇）

2026年杂间转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供杂间转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的杂间转让给乙方。该杂间建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体产权证明或使用权证明文件见附件。

2、杂间现状描述：本合同所指杂间现状包括但不限于内部装修、设施设备、附属物品等，具体清单详见附件一《杂间物品清单及状态说明》。所有物品在转让时均保持现有状态，除非双方另有书面约定。

二、转让价格及支付方式

1、杂间转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于杂间本身使用权及所有附属物品。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订之日起_______日内，乙方支付总价款的_______%即人民币_______元整，支付方式为银行转账。

（2）尾款：杂间正式交付给乙方并完成所有物品清点确认后_______日内，乙方支付剩余款项即人民币_______元整，同样通过银行转账方式支付。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，将杂间钥匙及相关权属证明文件交付乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让的杂间拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的授权或许可。如因甲方原因导致杂间权属纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应配合乙方办理相关过户手续，并在规定时间内完成所有手续转移。如因政策变化或其他不可归责于双方的原因导致过户延迟，双方互不承担责任。

3、甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供杂间的水、电、燃气等缴费凭证，确保乙方顺利接续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让款项，逾期支付应按每日_______%的利率向甲方支付滞纳金。

2、乙方有权按照自己的意愿对杂间进行改造或用途变更，但不得违反国家法律法规及城市规划要求。

3、乙方应自行负责杂间转让后的维护、维修及税费缴纳等事宜。如因乙方使用不当导致杂间损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、交付与验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将杂间交付乙方使用，交付时双方共同进行现场验收。

2、验收标准：以本合同附件一《杂间物品清单及状态说明》为准，如交付时物品状态与清单不符，乙方有权提出异议并要求甲方限期整改。逾期未整改的，乙方有权拒收部分或全部款项。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付杂间或交付时存在权属瑕疵，应双倍返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2、若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于转让总价款_______%的违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方收回杂间并要求乙方承担所有损失。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杂间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于《杂间物品清单及状态说明》《权属证明文件复印件》等。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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