2026年建筑合同和承揽合同（1篇）

2026年建筑合同和承揽合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方进行建筑工程施工及承揽特定工作事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于地基施工、主体结构建设、内外装修、水电安装、防水工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程范围：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成工程范围内的所有施工工作，包括材料采购、施工组织、质量监督及竣工验收等。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：人民币__________________元（大写：__________________元整），该价款为含税价款，包含所有施工费用、材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）进度款：工程完成主体结构的50%后，甲方支付合同总价款的40%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、支付时间：甲方应在收到乙方开具的发票后10个工作日内完成支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及相关施工要求，并确保图纸及规范的合法性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的场地及施工条件，包括施工用水、用电、临时设施等，并承担相关费用。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督，并有权随时检查施工记录及材料使用情况。

4、如甲方需要变更工程内容或增加工程量，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及行业相关标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，负责施工人员的管理、安全生产及质量控制，并确保施工人员持证上岗。

3、乙方应严格按照施工图纸及技术要求进行施工，并承担因自身原因导致的工程延误、质量缺陷等责任。

4、乙方应自行采购所有施工材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。如甲方指定材料供应商，乙方应按甲方要求采购，并承担相应费用。

5、乙方应建立健全安全生产制度，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任。

6、乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的施工记录、材料清单、检验报告等文件，并配合甲方进行竣工验收。

四、工程进度及竣工验收

1、工程进度：乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，并定期向甲方汇报工程进展情况。如遇不可抗力因素导致工程延误，乙方应提前书面通知甲方，并协商调整施工计划。

2、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后15个工作日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。如验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应款项。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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