2026年如何保证赠与合同（1篇）

2026年如何保证赠与合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供赠与合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与财产

1、乙方同意将其拥有的位于__________________，建筑面积为_______平方米的房产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与甲方。

2、赠与财产的权属证明文件为：__________________，证件号码：__________________。

3、乙方保证其对赠与财产拥有合法、完整的所有权，且未设立任何抵押、查封等权利负担。如因赠与财产存在权利纠纷导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、赠与财产的现状为：__________________，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、赠与条件

1、甲方须承诺在收到赠与财产后，按照国家相关规定办理房屋过户手续，并承担过户所产生的全部税费。

2、甲方须承诺在签订本合同后_______日内支付乙方购房款_______元（大写：人民币_______元整），作为赠与财产的象征性补偿。

3、若甲方未按约定支付补偿款或办理过户手续，视为甲方放弃赠与财产，乙方有权收回赠与财产，并要求甲方赔偿由此产生的损失。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在符合国家法律法规的前提下，对赠与财产进行占有、使用和处置。

2、甲方应按照合同约定及时办理赠与财产的过户手续，并承担全部费用。

3、甲方应爱护赠与财产，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将赠与财产用于非法活动。

4、甲方应配合乙方办理赠与财产的过户手续，提供必要的文件和资料。

5、如甲方对赠与财产造成损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款和办理过户手续。

2、乙方应配合甲方办理赠与财产的过户手续，提供必要的文件和资料。

3、乙方应保证其在签订本合同前对赠与财产拥有合法、完整的所有权，并承担因赠与财产权利问题导致的全部责任。

4、乙方不得在赠与财产上设立任何权利负担，不得要求甲方承担赠与财产的债务。

四、税费承担

1、赠与财产的过户税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2、赠与财产的维修费用由甲方承担，乙方仅负责提供必要的协助。

3、如因政策变化导致税费标准调整，双方应协商确定税费承担方式。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付补偿款或办理过户手续，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为补偿款的_______%。

2、若乙方未按约定配合甲方办理过户手续，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为补偿款的_______%。

3、若因甲方原因导致赠与财产无法过户，甲方应退还已支付的补偿款，并承担乙方的全部损失。

4、若因乙方原因导致赠与财产存在权利纠纷，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已支付的补偿款。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至赠与财产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止行使与本合同相关的权利，并采取必要的措施防止争议扩大。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于赠与财产权属证明文件、房产现状说明等，均作为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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