2026年库房租赁合同（1篇）

2026年库房租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供库房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将位于__________________的库房出租给乙方使用，该库房建筑面积为____平方米，具体位置、楼层、房间号及附属设施详见本合同附件一《库房情况说明》。

2、库房用途：乙方仅可将其用于存放货物、原材料、产品或其他合法商业用途，不得擅自改变库房结构或用于任何非法活动。

3、甲方保证对出租的库房拥有合法的所有权或使用权，并已清除所有租赁限制或抵押权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3、如乙方未提前提出续租申请或甲方未同意续租，租赁期满后本合同自动终止，乙方应按约定腾空库房并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1、库房租金实行____（月付/季付/年付）制，租金标准为____元/月（大写：人民币____元整）。

2、首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每个租赁周期开始前____日内支付。甲方应向乙方提供合法有效的发票。

3、租金包含内容：租赁期内库房本身的使用权，但不包括水电费、物业管理费、网络费等附属费用，具体分摊标准见本合同附件二《费用分摊说明》。

4、如遇政府政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金，协商不成的，按政府规定执行。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时提供符合安全标准的库房，并保证在租赁期内不因自身原因收回库房。如确需收回库房，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金比例退还剩余租金。

2、甲方负责库房主体结构的日常维护和维修，确保库房具备基本的防火、防盗、防潮功能。如因甲方维护不当导致库房损坏或无法使用，应负责修复并赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方办理相关证照或手续，如营业执照备案、消防安全检查等，相关费用由____方承担。

4、甲方应保证租赁库房周边环境安全，提供必要的安保支持，如监控设备、门禁系统等，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度，包括但不限于作息时间、货物进出管理、消防安全规定等。乙方违反管理制度导致罚款或损失的，由乙方自行承担。

3、乙方应负责库内货物的保管，包括防火、防盗、防潮、防虫鼠等措施，并自行购买货物保险。如因乙方保管不当导致货物损失，甲方不承担责任。

4、乙方应保持库房内部整洁，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品，不得擅自改变库房用途或进行结构性改造。租赁期满或合同解除时，应恢复库房原状。

5、乙方应自行负责库房内设备的维护和维修，如货架、叉车等，相关费用由乙方承担。

五、押金及退还

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为____元（大写：人民币____元整），作为履行合同的担保。

2、押金用于担保乙方履行以下义务：支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的库房损坏、补足被乙方损坏的附属设施等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如需从押金中抵扣费用，应提供合法凭证并书面通知乙方。

六、保险及安全责任

1、乙方应自行购买货物保险，并通知甲方相关保单信息。如因不可抗力或乙方责任导致货物损失，由乙方自行向保险公司索赔。

2、甲方应配备必要的消防器材并定期检查，乙方应配合甲方的安全检查工作。如因一方原因发生安全事故，责任方应承担相应赔偿责任。

3、双方应各自为租赁库房购买财产保险，保险范围包括火灾、水灾、盗窃等，保险费用由____方承担。

七、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回库房或违反合同约定，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2、乙方擅自改变库房用途、进行结构性改造或存放危险品的，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3、乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于拖欠金额____倍的违约金。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方已支付的费用及实际损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：