2026年天津公产租赁合同（1篇）

2026年天津公产租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公产租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于天津市的公产建筑，具体地址为__________________，建筑面积为______平方米。该公产建筑用途为______，现状包括但不限于______（如：装修完毕、部分设施损坏等）。乙方保证其对该公产建筑拥有合法的出租权，并已取得相关政府部门出具的租赁许可或证明文件。甲方同意租赁该公产建筑用于______（需符合公产管理规定），不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前____个月以书面形式向乙方提出续租申请，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。如甲方未提出续租申请或乙方不同意续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金按______（年/季/月）支付，租金单价为每平方米每月______元人民币（大写：人民币______元整），月租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、支付时间：每______（年/季/月）的______日前，甲方应向乙方支付下一期租金。甲方应提前______日将租金支付至乙方指定账户。

3、支付账户：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、租金调整：本合同租赁期内，如遇政府规定的物业费、水电费等费用调整，租金相应调整，调整幅度按照相关政府部门公布的最新标准执行。双方应在费用调整后的______日内协商确定新的租金标准。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方支付租赁押金，金额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：押金主要用于担保甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费支付、以及因甲方违约造成的乙方损失。

3、押金退还：本合同租赁期满，甲方按本合同约定完全履行义务，且无任何违约行为，乙方应在甲方结清所有应付款项（包括但不限于租金、物业费、水电费等）后______日内，将押金无息退还给甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得乙方书面同意，并遵守相关法律法规及公产管理规定。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

3、甲方应负责租赁物的日常维护和保养，如因甲方使用不当造成租赁物损坏或设施故障，应由甲方负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守国家和地方有关消防安全、环保、卫生等方面的法律法规，保持租赁物及其周边环境的清洁卫生，确保租赁物符合安全使用标准。

5、甲方应配合乙方及相关部门对租赁物进行的检查、维修和管理工作，不得阻挠或拒绝。

6、甲方不得将租赁物转租、转借给第三方，如需分包租赁，必须事先征得乙方书面同意，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的所有权清晰、无权利负担。

2、乙方应保证甲方在租赁期内对租赁物享有稳定的使用权，不得非法干涉甲方的正常使用。

3、乙方应配合甲方办理租赁相关的手续，包括但不限于租赁登记、物业备案等。

4、乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全性和适用性。如发现租赁物存在安全隐患或设施故障，应及时进行维修或更换。

5、乙方应在收到甲方维修请求后______日内予以响应，并组织人员进行维修。维修费用由______（甲方/乙方）承担，具体承担标准按照______（约定标准/实际发生费用）执行。

6、乙方应向甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等，服务标准和费用按照______（约定标准/政府规定）执行。

六、维修责任

1、租赁物内的主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，乙方应确保租赁物在租赁期内的正常使用和安全。

2、租赁物内的非主体结构及甲方使用的设施设备的维修责任由甲方承担，甲方应自行或委托第三方进行维修，费用由甲方承担。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）造成的租赁物损坏，双方各自承担相应的损失。

4、双方应在发现问题后及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。如一方拖延维修导致损失扩大，应承担相应的赔偿责任。

七、保险责任

1、乙方应购买租赁物财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的______%，并将甲方列为保险受益人之一。

2、甲方应自行购买与租赁物使用相关的保险，如公众责任险等，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

3、如因保险事故造成甲方损失，甲方应及时向保险公司索赔，乙方应提供必要的协助。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、甲方将租赁物转租、转借给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

4、乙方未按时提供租赁物，或提供的租赁物不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并要求赔偿由此造成的损失；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

5、乙方违反维修责任约定，导致甲方财产损失或使用不便，应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，双方应根据事件的影响程度协商决定是否解除合同或延迟履行合同义务。

3、因不可抗力事件造成的损失，双方各自承担，互不追究违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：