男女合租搞笑协议书

PAGE男女合租搞笑协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同决定合租位于的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合租搞笑协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋内设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单见附件）。2.双方共同享有该房屋的使用权，包括客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台等公共区域。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的相应区域。有权与乙方共同协商房屋的使用方式及相关事宜。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管自己的财物，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方维护房屋的安全与卫生，共同遵守小区及房屋管理规定。不得擅自将房屋转租给他人，如需转让合租权利，需提前通知乙方并经乙方书面同意。乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定使用该房屋的相应区域。有权对房屋的使用及管理提出合理建议。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。保持自己居住区域的整洁卫生，定期打扫公共区域。不得损坏房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。尊重甲方的生活习惯，不得故意制造噪音影响甲方休息。不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行必要的装修或改造，需提前通知甲方并经甲方书面同意。三、租金及支付方式1.双方约定每月租金为人民币元，租金支付方式为（如每月日前支付现金/银行转账等）。2.租金包含房屋使用费、物业费、水电费等基本费用，但不包括燃气费、有线电视费等特殊费用。特殊费用由实际使用方按照相关部门规定的标准自行承担，并在费用产生后及时向相关部门缴纳。四、房屋使用与维护1.双方应合理使用房屋及屋内设施设备，不得过度使用或恶意损坏。如因一方故意或重大过失导致房屋或设施设备损坏的，应承担全部赔偿责任。2.对于日常的房屋维修，如非人为原因造成的设施设备损坏（如水管漏水、电器故障等），由双方共同协商维修方案，维修费用由双方按照实际使用比例分担。如因一方原因导致需要维修的，该方应承担全部维修费用。3.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并保证装修或增添行为不会对房屋结构及其他设施造成损害。装修或增添设施所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或增添的设施设备，应保持房屋原状。五、卫生与清洁1.双方应共同维护房屋的卫生与清洁，定期打扫客厅、厨房、卫生间等公共区域。具体打扫周期为每周次，双方可协商轮流进行。2.乙方应保持自己居住区域的整洁，每日清理垃圾，不得在房屋内乱扔杂物。如因乙方原因导致房屋卫生状况恶劣，影响双方居住环境的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改。六、作息与噪音控制1.双方应尊重彼此的作息时间，晚上点后尽量保持安静，避免制造过大噪音影响对方休息。如因特殊情况需要在休息时间使用电器设备或进行其他活动，应事先通知对方并尽量减少噪音。2.乙方不得在房屋内进行任何可能产生严重噪音或干扰他人正常生活的活动，如大声喧哗、播放高分贝音乐、进行剧烈体育运动等。如因乙方违反本规定导致甲方受到干扰或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、物品使用与保管1.双方各自使用的家具、电器等物品由各自负责保管，如有丢失或损坏，由使用方自行承担责任。2.对于公共区域的物品，如拖把、扫帚等清洁工具，双方应共同爱护，轮流使用后及时归位。如因一方故意损坏公共物品的，应照价赔偿。八、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自将房屋转租给他人，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。甲方应在接到乙方解除协议通知后的日内完成上述返还及支付义务。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的全部费用。如乙方拒不恢复或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。违约金按照租金总额的%计算。3.若乙方损坏房屋内设施设备，未及时通知甲方或未承担维修费用的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方故意损坏设施设备，除承担维修费用及赔偿损失外，还应按照设施设备价值的%向甲方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决善后事宜。3.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，但需提前日书面通知对方。协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如双方均无异议