电梯共用协议书

PAGE电梯共用协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方共同使用[具体电梯所在地址及电梯标识]的电梯，为明确双方在电梯使用过程中的权利义务，保障电梯的正常运行和双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况本协议所涉及的电梯位于[详细地址]，电梯型号为[具体型号]，电梯编号为[编号]。该电梯由[电梯制造厂家名称]制造，于[制造日期]投入使用，目前处于正常运行状态。电梯具备以下主要功能和设施：轿厢内部设有照明系统、通风系统、紧急报警装置、楼层显示装置等；电梯外部设有呼叫按钮、电梯门防护装置等。2.服务内容甲方和乙方共同享有使用该电梯的权利，电梯服务方负责电梯的日常运行、维护保养、安全检查等工作，确保电梯的安全、正常运行。电梯服务方应按照国家相关标准和规范，定期对电梯进行维护保养，包括但不限于清洁轿厢、检查电梯机械部件、电气系统、安全装置等，及时排除故障和隐患。在电梯运行过程中，如发生紧急情况（如困人、故障等），电梯服务方应立即响应，采取有效措施进行救援和处理，并及时通知甲方和乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用电梯。有权对电梯的运行情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照国家相关规定和本协议约定，按时足额支付电梯使用费用。遵守电梯使用安全规定，不得在电梯内吸烟、打闹、超重等，不得损坏电梯设施和设备。配合电梯服务方进行电梯的维护保养、安全检查等工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定正常使用电梯。有权对电梯的运行情况进行监督，并要求甲方共同维护电梯的正常使用秩序。2.义务承担与甲方同等的电梯使用费用支付责任。严格遵守电梯使用安全规定，爱护电梯设施和设备，不得擅自改动电梯的结构和性能。积极配合甲方和电梯服务方，共同做好电梯的使用管理和安全工作。（三）电梯服务方权利义务1.权利按照本协议约定收取电梯使用费用。根据国家相关规定和技术标准，对电梯进行维护保养、安全检查等工作，并有权要求甲方和乙方配合。2.义务确保电梯的安全、正常运行，提供优质的电梯服务。定期向甲方和乙方公布电梯的维护保养情况、安全检查结果等信息。建立电梯运行档案，记录电梯的运行情况、维护保养记录、故障处理情况等，并妥善保管。在电梯发生故障或事故时，及时采取措施进行救援和处理，并按照规定向相关部门报告。三、电梯使用费用及支付方式1.电梯使用费用标准甲方和乙方按照[具体收费标准]共同承担电梯使用费用，费用包括电梯运行电费、维护保养费、年检费等。根据实际使用情况，电梯使用费用每[计费周期]进行结算。2.支付方式甲方和乙方应在每个计费周期结束后的[付款期限]内，将本周期应承担的电梯使用费用支付至电梯服务方指定的银行账户。电梯服务方应在收到款项后[开具发票期限]内，向甲方和乙方开具正规发票。四、维修与更新1.维修责任电梯在正常使用过程中出现故障或损坏，由电梯服务方负责维修。但因甲方或乙方的故意或重大过失导致电梯损坏的，维修费用由责任方承担。对于电梯的日常维修，电梯服务方应在接到报修通知后的[维修响应时间]内到达现场进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，应向甲方和乙方说明原因，并尽快安排维修工作。2.更新责任当电梯达到国家规定的使用年限或出现严重故障，需要进行更新改造时，由电梯的产权人或相关责任人负责组织实施。电梯更新改造所需费用，按照国家相关规定和本协议约定，由相关方共同承担。在更新改造过程中，甲方和乙方应积极配合，确保电梯更新改造工作的顺利进行。五、安全管理1.安全制度甲方、乙方和电梯服务方应共同遵守国家有关电梯安全管理的法律法规和规章制度，建立健全电梯安全管理制度。电梯服务方应制定电梯安全操作规程、应急救援预案等，并定期组织甲方和乙方进行培训和演练。甲方和乙方应积极参加培训和演练，熟悉电梯安全操作规程和应急救援程序。2.安全检查电梯服务方应按照国家相关标准和规范，定期对电梯进行安全检查，包括但不限于每月的月度检查、每季度的季度检查、每年的年度检查等。甲方和乙方有权对电梯的安全检查情况进行监督，并要求电梯服务方及时整改检查中发现的问题。电梯服务方应将安全检查结果和整改情况及时告知甲方和乙方。3.应急救援在电梯运行过程中，如发生紧急情况（如困人、故障等），电梯服务方应立即启动应急救援预案，采取有效措施进行救援和处理。甲方和乙方应积极配合电梯服务方的应急救援工作，不得妨碍救援行动。同时，甲方和乙方应在电梯紧急情况发生后，及时通知相关部门和人员。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付电梯使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向电梯服务方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款期限]的，电梯服务方有权暂停电梯服务，直至甲方支付全部费用及违约金。如甲方违反电梯使用安全规定，导致电梯损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责恢复电梯原状或承担电梯更新改造费用。2.乙方违约责任乙方若未履行本协议约定的义务，如未按时支付电梯使用费用、违反电梯使用安全规定等，应承担与甲方同等的违约责任。因乙方的违约行为给甲方或电梯服务方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.电梯服务方违约责任电梯服务方若未按照本协议约定履行电梯维护保养、安全检查等义务，导致电梯发生故障或安全事故的，电梯服务方应承担全部赔偿责任。如电梯服务方未按照规定的维修响应时间到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的[维修逾期违约金比例]向甲方和乙方支付逾期维修违约金。逾期超过[维修逾期期限]的，甲方和乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由电梯服务方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，电梯服务方