正规车位合同范本

PAGE正规车位合同范本甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位一处，愿意出让给乙方使用；乙方愿意受让该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下车位使用合同：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[详细地址，如小区[具体栋数]单元[具体楼层]电梯口左侧第[X]个车位]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.使用期限：乙方享有该车位的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车位出让费用。对车位享有所有权，在合同履行期间有权监督乙方合理使用车位。2.义务保证所提供的车位具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，确保乙方在合同约定的使用期限内能够正常、安全地使用该车位。在合同签订后，协助乙方办理与车位使用相关的手续（如有需要），确保乙方顺利取得车位的使用权益。按照合同约定的时间和方式向乙方交付车位，并保证交付时车位处于正常可使用状态，包括但不限于车位地面平整、无障碍物等。在合同履行期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致车位无法继续使用，应及时通知乙方，并协助乙方妥善解决相关问题，根据实际情况协商调整费用或提供相应补偿。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的期限和方式使用该车位。在使用期限内，有权要求甲方保证车位的正常使用，对甲方违反合同约定的行为有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付车位使用费用。合理使用车位，不得将车位用于违法违规活动，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及周边设施的行为。在车位使用期间，负责车位的日常清洁和维护，保持车位整洁卫生，不得在车位内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。未经甲方书面同意，不得擅自将车位转租、转借或与他人共同使用。在合同期满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复至交付时的原状（自然损耗除外）。三、费用及支付方式（一）车位使用费用1.乙方应向甲方支付的车位使用费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.该费用包含车位的出让金、管理费（如有）以及在合同使用期限内与车位使用相关的一切费用，甲方不再另行收取其他费用（除本合同约定的因特殊情况需额外支付的费用外）。（二）支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部车位使用费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能保证车位的合法权益或交付时车位不符合正常使用条件，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于因无法使用车位而产生的额外停车费用、因寻找替代车位而产生的交通费用等）。2.如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法在合同约定的期限内使用车位，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于追款费用、因乙方违约导致甲方对第三方承担的违约责任等）。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途、结构或进行其他损害车位及周边设施的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行恢复原状或赔偿损失的义务，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止转租、转借或共同使用行为，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方解除合同后，乙方已支付的费用不予退还。4.若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照甲方要求及时腾空车位或未将车位恢复至交付时的原状，乙方应按照每日[X]元的标准向甲方支付占用费，并承担甲方为恢复车位原状而产生的全部费用。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因政府政策调整、小区规划变更等原因导致本合同所涉及的车位情况发生变化，双方应根据实际情况协商变更合同相关条款，以确保双方的合法权益。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否解除合同或部分免除责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一