棋牌商铺转让协议书

PAGE棋牌商铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的棋牌商铺，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物及服务具体描述1.商铺位置：甲方转让的棋牌商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺所在建筑物共有[X]层，该商铺位于第[X]层。2.经营范围：该商铺目前主要经营棋牌业务，包括但不限于提供各类棋牌游戏设施、场地及相关配套服务。3.装修及设备：商铺内现有装修及设备设施一并转让给乙方，具体包括但不限于棋牌桌椅、空调、照明设备、通风设备、监控设备等（详见附件《设备清单》）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的商铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含商铺转让款、装修及设备设施转让款、相关证照及权益转让款等一切与该商铺转让相关的费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：-乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。-乙方应在[具体时间节点]前，将转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。-若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权按照本协议约定收取转让款。-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：-保证对转让的商铺及相关设备设施拥有合法的所有权或处分权，保证该商铺及相关设备设施不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。-向乙方如实披露该商铺及相关设备设施的真实情况，包括但不限于商铺的租赁情况、经营状况、是否存在拖欠租金、水电费等费用的情况，以及设备设施的使用状况、维修保养记录等。-在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理该商铺的交接手续，包括但不限于提供商铺的钥匙、相关证照、设备设施清单等资料，并确保交接时商铺及设备设施处于正常可使用状态。-负责处理与该商铺转让前相关的一切债权债务关系，承担因处理上述债权债务关系而产生的一切费用和法律责任，保证乙方不因该商铺转让前的任何债权债务问题而遭受损失。-协助乙方办理该商铺经营所需的相关证照的变更、注销或重新办理等手续，所需费用由[具体方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：-有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。-在甲方履行完本协议约定的义务后，有权获得转让的商铺及相关设备设施。-在接收商铺后，有权按照法律法规及相关规定自主经营该棋牌商铺。2.义务：-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。-在接收商铺后，按照法律法规及相关规定合法经营该棋牌商铺，遵守国家有关治安、消防、环保、卫生等方面的规定，不得从事违法违规经营活动。-承担接收商铺后因经营该棋牌商铺而产生的一切费用和法律责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。-不得擅自改变商铺的结构、用途及装修风格，如需进行必要的装修改造或设备更新，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。-在本协议签订后[X]日内，与商铺原出租人重新签订租赁合同（若商铺存在租赁关系），并承担因签订及履行新租赁合同而产生的一切费用和法律责任。若因乙方原因未能及时签订新租赁合同或未能履行新租赁合同导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、商铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行商铺交接。2.交接程序：-甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并准备好相关交接资料，包括但不限于商铺钥匙、设备设施清单、水电费清单、物业费清单、租赁合同、营业执照副本、卫生许可证副本等。-双方应在交接地点共同对商铺及设备设施进行清点、查验，确认商铺及设备设施的数量、质量、使用状况等符合本协议约定及附件《设备清单》的要求。-若在交接过程中发现商铺及设备设施存在损坏、缺失或其他不符合本协议约定的情况，甲方应负责在交接前进行修复或补充，直至符合本协议约定。若因甲方原因未能及时修复或补充导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。-双方对交接情况进行确认后，签署《商铺交接确认书》。《商铺交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、证照及权益转让1.证照转让：甲方应协助乙方办理该棋牌商铺经营所需的相关证照的变更、注销或重新办理等手续，所需费用由[具体方]承担。证照转让完成前，甲方应确保相关证照合法有效，并承担因证照问题而产生的一切法律责任。2.权益转让：甲方应将与该棋牌商铺相关的一切权益转让给乙方，包括但不限于商铺的租赁权（若有）、客户资源、品牌形象等。甲方应协助乙方与相关方办理权益转让手续，确保乙方能够顺利承接上述权益。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、定金、因商铺无法正常交接或经营而产生的直接经济损失、乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方已退还的转让款、定金、因乙方违约导致甲方无法按时收回转让款而产生的利息损失、甲方为追究乙方违约责任而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。3.若一方违反本协议约定，除应承担上述赔偿责任外，还应按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章