校区转让砍价协议书

PAGE校区转让砍价协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[校区具体地址]的校区（以下简称"该校区"），乙方有意愿受让该校区，经双方友好协商，就校区转让相关事宜达成如下协议：一、校区基本情况及转让内容1.校区详细信息该校区占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括教学楼[X]栋、办公楼[X]栋、学生宿舍[X]栋、食堂[X]个等教学及生活设施。校区内现有教学设备、办公用品等，具体清单见附件一《校区设备及物品清单》。校区目前正在开展[具体课程名称1]、[具体课程名称2]等教学项目，在校学生人数为[X]人，教师人数为[X]人。2.转让内容甲方将该校区的整体经营权、所有权及相关资产一次性转让给乙方，包括但不限于校区的土地使用权、房屋所有权、教学设备、办公用品、品牌及商标使用权、学生及教师资源等。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商，该校区转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，乙方应按照国家法律法规规定承担相应税费。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后[X]日内，向乙方提供校区相关产权证明、教学设备清单、学生及教师信息等资料，并协助乙方办理校区交接手续。在完成交接手续后[X]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可选择一次性支付或分期支付，如选择分期支付，应按照以下方式进行：在[第一期付款时间]前支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[第二期付款时间]前支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[第三期付款时间]前支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。义务保证所转让的校区及相关资产产权清晰，无任何权属纠纷及债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实提供校区的相关信息，包括但不限于土地使用情况、房屋建设情况、教学设备状况、学生及教师信息等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理校区转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记、教学许可证变更、学生学籍转移等手续，所需费用由[具体承担方]承担。在校区交接前，负责妥善保管校区内的资产及设备，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致资产或设备损坏、丢失，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方做好校区交接工作，确保校区顺利交接给乙方。交接工作完成后，甲方应向乙方提供一份校区交接清单，双方签字确认。在校区转让后，不得再以任何形式使用该校区的品牌及商标，不得从事与该校区相同或类似的教学活动，不得干扰乙方的正常经营。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权要求甲方提供校区相关资料并协助办理交接手续。在校区交接后，有权自主经营该校区，享有校区的全部经营权及收益权。义务按照本协议约定的付款方式及时间支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在校区交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方要求提供相关资料及办理相关手续。在校区交接后，应按照法律法规及教育主管部门的要求合法经营该校区，承担校区运营过程中的各项费用及责任，包括但不限于水电费、物业费、教师工资、学生学费等。不得擅自改变校区的用途及性质，如需对校区进行改造或装修，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。尊重甲方在校区转让前的学生及教师权益，不得无故辞退教师或驱赶学生，确保教学活动的正常进行。四、校区交接1.交接时间双方应在本协议签订后[X]日内完成校区交接工作，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订《校区交接确认书》。2.交接内容校区的土地使用权、房屋所有权证书及相关文件。校区内的教学设备、办公用品等资产，按照附件一《校区设备及物品清单》进行交接。校区的学生及教师信息，包括学生名单、学籍档案、教师资质证书等。校区的教学许可证、营业执照等相关证照。校区的财务账目及相关票据。3.交接程序甲方应提前[X]日通知乙方交接时间及地点，并准备好相关交接资料。双方在约定的交接地点进行现场交接，对校区的资产、设备、学生及教师信息等进行逐一核对，确认无误后，双方在《校区交接清单》上签字确认。对于需要办理变更登记手续的证照，甲方应协助乙方在交接后[X]日内办理完毕。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供校区相关信息、未协助乙方办理交接手续或擅自处置校区资产等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款、擅自改变校区用途或性质、无故辞退教师或驱赶学生等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接或间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效