商户退场协议书范本

PAGE商户退场协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方，即退场商户）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方作为承租方在甲方所拥有的[具体场地名称]（以下简称"场地"）从事经营活动，现因[退场原因详细说明]，双方经友好协商，就乙方退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。该场地的用途为[具体经营业态]，乙方在租赁期间一直在此开展相关经营活动。2.场地内设施设备场地内现有乙方为经营所投入的设施设备，包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、展示柜、收银系统、空调等]。这些设施设备在乙方退场时应按照本协议约定进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时、完整地退场，并清理场地。有权对乙方退场前的经营状况进行监督检查，确保乙方不存在损害甲方利益的行为。2.义务按照本协议约定，在乙方完成退场相关事宜后，配合办理相关手续，退还乙方剩余租金及押金（如有）。在乙方退场过程中，为乙方提供必要的协助，如提供场地交接的相关证明等。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。有权对自己投入的设施设备按照协议约定进行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式，完成场地的清理、腾空工作，确保场地恢复原状（除正常使用损耗外）。负责处理退场前的所有债权债务关系，保证甲方不因乙方的经营活动而产生任何纠纷或损失。向甲方提交退场申请，并按照甲方要求提供相关资料，如退场申请书、债权债务清理情况说明等。在退场前妥善保管场地内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。未经甲方书面同意，不得将场地内设施设备转让、转借他人。三、退场时间及方式1.退场时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成退场工作。如因特殊情况需要延长退场时间，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.退场方式乙方应按照以下步骤完成退场：清理场地：乙方负责清理场地内的所有货物、垃圾等，拆除与乙方经营相关的标识、广告等，使场地恢复到乙方承租前的状态（除正常使用损耗外）。设施设备处置：乙方应根据本协议约定，对场地内设施设备进行处置。如需拆除设施设备，乙方应确保拆除过程中不会对场地结构造成损坏。拆除后，乙方应将场地清理干净。场地交接：乙方清理完场地并处置好设施设备后，应与甲方进行场地交接。双方共同对场地进行检查验收，如无异议，甲方应在场地交接清单上签字确认。四、租金及押金处理1.租金结算乙方退场前，应按照实际使用场地的时间向甲方支付租金。租金计算截止日期为乙方实际完成场地交接之日。双方根据本协议约定的租金标准进行结算，多退少补。2.押金退还如乙方在租赁期间无违反本协议约定及租赁合同约定的行为，且已按照本协议约定完成退场相关事宜，甲方应在场地交接完成后[X]日内将乙方缴纳的押金全额退还乙方。如有乙方应承担的费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、设施设备处理1.乙方自有设施设备乙方投入场地内的设施设备，如乙方在退场时需要拆除并带走，应在退场前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。乙方应自行承担拆除及运输费用，并确保拆除过程中不会对场地造成损坏。拆除后，乙方应将场地恢复原状。2.乙方放弃的设施设备如乙方决定放弃场地内的设施设备，乙方应在退场前书面通知甲方。甲方有权对乙方放弃的设施设备进行处置，处置所得归甲方所有。乙方应配合甲方办理相关手续，确保甲方顺利处置设施设备。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退场手续或退还租金、押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成退场工作，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，如自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担。若乙方在退场过程中损坏场地内设施设备或场地结构，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善处理退场前的债权债务关系，导致甲方遭受任何纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议的内容及双方的商业秘密。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效