摊位解除协议书

PAGE摊位解除协议书甲方（摊位出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（摊位承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订摊位租赁合同日期]签订了《摊位租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[摊位具体位置]的摊位出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本摊位解除协议书，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及面积甲方出租给乙方的摊位位于[详细地址]，该摊位建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，通风良好，具备良好的经营条件。2.摊位用途乙方承租该摊位用于[具体经营项目]经营活动，乙方应按照约定的经营范围合法经营，不得擅自改变摊位用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同约定履行相关义务，包括但不限于按时支付租金、水电费等费用。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，如解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定及原租赁合同约定，向乙方提供符合约定标准的摊位及相关附属设施设备，并保证乙方在租赁期间正常使用。协助乙方办理与摊位经营相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。在解除协议后，按照约定退还乙方已支付的未到期租金、押金等款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及原租赁合同约定履行相关义务，保障乙方的合法经营权益。在协议解除后，有权要求甲方按照约定退还已支付的未到期租金、押金等款项。2.义务按照本协议约定及原租赁合同约定，按时足额支付租金、水电费等各项费用，直至协议解除之日。在租赁期间妥善使用和保管摊位及附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或改变其结构和用途。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。按照约定的经营范围合法经营，遵守法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规经营活动。在协议解除前，负责清理摊位内的货物及物品，保持摊位整洁，将摊位及附属设施设备完好交还甲方。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方实际使用摊位的租金为人民币[X]元。因此，甲方应退还乙方剩余未到期租金人民币[X]元。2.押金退还乙方在签订原租赁合同之日向甲方支付了押金人民币[X]元。鉴于乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内将押金全额退还给乙方。3.水电费及其他费用乙方应在协议解除前结清租赁期间产生的水电费、物业费等各项费用。经双方核对确认，乙方尚欠水电费人民币[X]元，乙方应在本协议签订后[X]个工作日内支付给甲方。四、摊位交还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将摊位腾空并清理干净，将摊位及附属设施设备完好交还甲方。交还的摊位应保持原有结构和装修，不得有损坏、拆除或改变等情况。2.对于乙方遗留在摊位内的物品，甲方有权在乙方逾期未交还摊位时自行处置，处置费用由乙方承担。如因甲方处置乙方物品造成乙方损失的，甲方不承担赔偿责任，但甲方应在合理范围内妥善保管乙方物品，并在处置前通知乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租金、押金或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空摊位，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用期间的费用。若乙方未按照约定交还摊位或损坏摊位及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场评估价格赔偿甲方损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议约定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回摊位，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。