居间合同范本照模板

PAGE居间合同范本照模板合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：-姓名：[甲方姓名]-性别：[甲方性别]-身份证号码：[甲方身份证号]-地址：[甲方地址]-联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：-名称：[乙方公司名称]-统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-地址：[乙方地址]-联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有[具体事项，如购买房产、寻找合作项目等]的需求，乙方具备提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下居间合同：一、标的物或服务具体描述（一）房产居间服务1.甲方委托乙方寻找位于[具体城市][具体区域]的房产，房产类型为[住宅/商业/写字楼等]，建筑面积约为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等]。2.该房产应具备以下条件：-产权清晰，无产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。-房屋质量良好，符合国家相关建筑质量标准。-配套设施完善，如具备[列举相关配套设施，如停车位数量、电梯情况等]。（二）商业合作居间服务1.甲方寻求与[合作方所属行业及大致范围，如某行业内具有一定规模和影响力的企业]进行合作，合作方式为[合资/合作经营/技术转让等具体合作方式]。2.乙方需协助甲方寻找符合以下要求的合作方：-具有良好的商业信誉和财务状况，过往无重大违法违规记录。-在[合作方所在行业]领域有丰富的经验和资源，具备与甲方合作实现共同目标的能力。-能够提供符合合作项目需求的资金、技术、设备等要素。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。-有权了解乙方居间服务的进展情况，并提出合理的意见和建议。-在乙方促成合同成立后，有权要求按照合同约定支付报酬。2.义务-向乙方如实告知与居间事项有关的一切真实情况，包括但不限于自身需求、经济状况、对标的物的特殊要求等。-按照乙方的要求提供相关证明文件和资料，协助乙方开展居间工作。-在居间活动期间，不得与乙方介绍的相对人私下自行订立合同或者达成其他合作意向，否则应承担违约责任。-按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。-在促成合同成立后，有权按照合同约定收取居间报酬。-对甲方提供的相关信息和资料负有保密义务，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务-以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，尽力寻找符合甲方要求的标的物或合作方。-积极与相对人沟通协商，协助甲方促成合同的订立或合作事项的达成。-及时向甲方通报居间服务的进展情况，如发现可能影响合同订立或合作事项的问题，应及时告知甲方并提出解决方案。-对在居间过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方促成甲方与相对人就标的物达成交易合同或合作事项成功签订合作协议，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额为[X]元（大写：[大写金额]）。2.居间报酬的计算方式为：[详细说明计算依据，如按照交易金额的一定比例计算等]。（二）支付方式1.甲方应在以下情形下向乙方支付居间报酬：-在合同签订之日起[X]个工作日内，支付居间报酬的[X]%作为定金，即[X]元（大写：[大写定金金额]）。-在标的物交付或合作事项实际履行完毕之日起[X]个工作日内，支付剩余的居间报酬，即[X]元（大写：[大写剩余报酬金额]）。2.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、费用承担（一）甲方承担的费用1.甲方应承担因自身需求而产生的与标的物相关的费用，如房产交易中的契税、过户费、评估费等（如有）；合作项目中的项目前期调研费用、可行性研究费用等（如有）。2.若甲方要求乙方提供超出本合同约定范围的额外服务，由此产生的费用由甲方另行承担。（二）乙方承担的费用乙方应自行承担在居间服务过程中产生的费用，包括但不限于交通差旅费、通讯费、办公费等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方违反本合同约定，与乙方介绍的相对人私下自行订立合同或者达成其他合作意向，甲方应按照本合同约定居间报酬的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本合同约定的居间报酬。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与相对人达成交易合同或合作事项，乙方应退还已收取的定金，并按照本合同约定居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规或政策变化等不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需要变更，双方应协商调整合同内容，以确保合同的继续履行或妥善解决。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由