学位房借用协议书

PAGE学位房借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有借用学位房的需求，甲方同意将其拥有的学位房借给乙方使用，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.学位房地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：该房屋仅作为乙方子女入学使用，乙方应确保其子女入学申请时所提供的信息真实有效，并符合学校的入学要求。4.借用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。借用期满，乙方应如期归还学位房。如需继续借用，应在借用期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权监督乙方按照本协议约定使用学位房。在借用期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致学位房无法继续提供给乙方使用，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的学位房符合乙方子女入学的相关要求，并协助乙方办理子女入学所需的相关手续，但因乙方自身原因导致手续无法办理的除外。按照本协议约定的时间将学位房交付给乙方使用，并确保学位房的正常使用功能。在借用期限内，负责对学位房进行必要的维护和保养，确保房屋安全、卫生等符合相关标准。如因甲方原因导致学位房出现问题影响乙方使用，甲方应及时修复或采取其他补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权在借用期限内按照本协议约定使用学位房。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用学位房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害房屋及附属设施的行为。按时足额向甲方支付借用费用。借用期满或本协议终止后，应及时将学位房腾空并归还给甲方，保持房屋原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应自行承担因使用学位房而产生的水电费、物业费等相关费用。乙方应确保其子女入学申请时所提供的信息真实有效，并承担因提供虚假信息而导致的一切法律责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付学位房借用费用共计人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]天内，将借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务导致乙方无法正常使用学位房或影响乙方子女入学的，甲方应退还乙方已支付的借用费用，并按照借用费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用学位房、未按时支付借用费用或未在借用期满后及时归还学位房的，乙方应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方逾期支付借用费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照上述约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害房屋及附属设施的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若因乙方原因导致甲方协助办理子女入学手续出现问题或乙方子女入学申请未被学校批准，乙方已支付的借用费用不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协