建房危及协议书

PAGE建房危及协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受影响方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方计划进行建房活动，该建房行为可能对乙方的房屋及相关权益造成影响，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方建房情况甲方拟在[建房具体地址]进行建房，建房类型为[住宅/商业楼等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。建房施工预计开始时间为[具体日期]，预计结束时间为[具体日期]。2.对乙方的影响甲方建房行为可能导致乙方房屋出现以下危及情况：房屋地基沉降，致使房屋墙体出现裂缝，影响房屋结构安全。建房过程中产生的震动、噪音等，对乙方正常生活造成干扰，影响乙方的居住舒适度。因建房导致乙方房屋周边排水系统不畅，可能引发积水等问题，损害乙方房屋及周边环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照规划和设计要求进行建房施工。要求乙方配合提供必要的建房相关资料及信息，以便甲方评估建房对乙方的影响。2.义务在建房施工前，应向乙方提供详细的建房规划图纸、施工方案等资料，告知乙方建房可能对其造成的影响及相应防范措施。采取合理有效的施工措施，尽量减少建房对乙方房屋及生活的不利影响。如因施工工艺不当等自身原因导致乙方房屋出现危及情况，应承担相应的修复、赔偿责任。施工过程中，应安排专人负责监测乙方房屋的状况，如发现房屋出现异常情况，应立即停止施工，并及时通知乙方共同采取措施。按照本协议约定，承担因建房对乙方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定采取措施，保障乙方房屋安全及正常生活不受影响。对甲方建房施工过程进行监督，如发现甲方施工行为可能危及乙方权益，有权要求甲方停止相关行为并进行整改。在甲方建房行为对乙方造成实际损失时，有权要求甲方赔偿。2.义务配合甲方提供必要的建房相关资料及信息，协助甲方评估建房对乙方的影响。允许甲方在合理范围内进入乙方房屋及周边区域进行必要的监测和检查。按照本协议约定，不得故意阻碍甲方正常建房施工，但有权对甲方违反协议约定的行为提出异议。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供建房规划图纸、施工方案等资料，或未告知乙方建房可能的影响及防范措施，应向乙方支付违约金[X]元。因甲方施工工艺不当等自身原因导致乙方房屋出现危及情况，甲方应承担全部修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋修复期间乙方的临时居住费用（按照[具体标准]计算）、房屋价值贬损损失等。如甲方拒绝履行修复和赔偿义务，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担，同时甲方还应按照修复费用的[X%]向乙方支付额外的违约金。甲方未安排专人监测乙方房屋状况，或对乙方房屋出现的异常情况未及时停止施工并通知乙方，导致损失扩大的，甲方应承担扩大损失部分的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方故意阻碍甲方正常建房施工，导致建房工期延误或甲方遭受其他损失的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定配合甲方提供资料及信息，或拒绝甲方进入房屋及周边区域进行监测检查，影响甲方建房施工或对评估建房影响造成阻碍的，乙方应向甲方支付违约金[X]元。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签