商品房合同撤销协议

PAGE商品房合同撤销协议甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就撤销上述商品房买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商品房基本情况乙方所购商品房位于[具体地址]，该商品房为[住宅/商业/办公等]性质，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该商品房的规划用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，建筑层数为[层数]层，该商品房所在建筑总层数为[总层数]层。该商品房的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.房屋附属设施设备及相关物品该商品房交付时，附带的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、消防设施、供水供电系统等]。随房屋一并交付的相关物品有[如钥匙、门禁卡、房屋使用说明书、质量保证书等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务负责办理与撤销《商品房买卖合同》相关的手续，包括但不限于向房地产管理部门提交撤销申请、提供必要的证明材料等，并确保在本协议签订后的[X]个工作日内启动办理程序。自本协议生效之日起，停止对该商品房的一切处分行为，包括但不限于转让、出租、抵押等。向乙方退还已收取的购房款本金及利息（如有），具体金额为：购房款本金人民币元，利息人民币元（利息计算方式：以购房款本金为基数，按照[利率标准]，自购房款支付之日起计算至本协议签订之日止）。退款方式为：在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。协助乙方办理与该商品房相关的其他手续，如解除房屋备案登记、注销预告登记等，确保乙方不再因该商品房而承担任何法律责任或义务。办理上述手续所产生的费用，由[甲方/乙方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务向甲方提供办理撤销《商品房买卖合同》所需的全部真实、有效、完整的资料，并配合甲方办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。自本协议生效之日起，不得再就该商品房向甲方主张任何权利，包括但不限于要求交付房屋、承担违约责任等。在收到甲方退还的购房款本金及利息（如有）后，向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理与该商品房相关的其他手续，如返还房屋相关物品、协助办理房屋交接等。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的义务继续履行，同时甲方应按照购房款本金的[X%]向乙方支付违约金。如乙方解除本协议，甲方应在解除协议后的[X]个工作日内，将已收取的购房款本金及利息（如有）全额退还乙方，并按照购房款本金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的义务继续履行，同时乙方应按照购房款本金的[X%]向甲方支付违约金。如甲方解除本协议，乙方已收取的购房款本金及利息（如有）不予退还，乙方还应按照购房款本金的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议