合同终止及场地腾退协议

合同终止及场地腾退协议甲方（以下简称“甲方”）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________乙方（以下简称“乙方”）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________鉴于：1.甲方与乙方于______年______月______日签订《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_________________________的场地（以下简称“租赁场地”），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日；2.现双方经友好协商，一致同意终止原合同，乙方腾退租赁场地并结清相关费用。为明确权利义务，双方订立本协议如下：第一条原合同终止本协议自双方签字盖章之日起，原合同终止，双方不再履行原合同约定的任何权利义务（本协议另有约定的除外）。第二条场地腾退1.腾退期限：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内（即______年______月______日前）完成租赁场地的全部腾退工作。2.腾退标准：（1）乙方须将租赁场地内所有自有物品（包括但不限于办公设备、物料、家具、装饰装修物等）全部搬离，不得遗留任何物品；（2）租赁场地保持原交付状态（正常使用损耗除外），墙面、地面、门窗、水电燃气等设施设备无损坏、无堵塞；（3）乙方须结清租赁场地内截至腾退完成日的全部费用，包括但不限于：水电费、物业费、网络费、垃圾处理费、停车费等，并向甲方提供加盖缴费单位公章的缴费凭证原件；（4）双方共同签署《场地交接确认书》（附件一），视为腾退完成。3.逾期腾退处理：（1）乙方逾期腾退的，每逾期1日，按原合同约定日租金的150%向甲方支付违约金；（2）逾期超过______日的，甲方有权自行清理租赁场地内遗留物品，产生的清理费、仓储费等全部由乙方承担，且甲方不承担遗留物品的任何损失责任；（3）逾期腾退期间，乙方仍需按原合同日租金标准向甲方支付场地占用费，直至腾退完成。第三条费用结算1.租金结算：乙方已支付的租金结算至腾退完成日，超出部分甲方应于腾退完成并确认结清所有费用后______个工作日内，一次性退还至乙方指定账户；2.押金处理：原合同约定的押金______元，扣除乙方应承担的违约金、未结清费用后，剩余部分甲方应于腾退完成并确认结清所有费用后______个工作日内退还；若押金不足以抵扣，乙方应于______日内补足差额；3.其他费用：乙方须于腾退前结清租赁场地内所有应付第三方费用，甲方有权要求乙方提供第三方出具的结清证明，否则甲方有权从押金中直接抵扣。第四条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）配合乙方办理场地交接，不得无故阻挠乙方腾退；（2）按本协议约定退还剩余租金、押金；（3）若乙方遗留物品造成甲方损失，有权向乙方追偿。2.乙方权利义务：（1）按时腾退场地，保证场地符合腾退标准；（2）结清所有应付费用，不得拖欠；（3）若因乙方原因导致甲方产生任何损失（包括但不限于律师费、诉讼费、第三方索赔等），承担全部赔偿责任。第五条违约责任1.甲方未按约定退还剩余款项的，每逾期1日，按应付金额的万分之五向乙方支付违约金；2.乙方未按时腾退或未结清费用的，除按本协议第二条、第三条处理外，还应承担甲方因此产生的全部损失；3.任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方实际损失。第六条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.原合同终止后，双方互不追究原合同项下的其他违约责任（本协议另有约定的除外）；4.附件一《场地交接确认书》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日附件一：《场地交接确认书》1.租赁场地地址：_________________________2.腾退完成日期：______年______月______日3.场地状态确认：□无遗留物品□设施设备完好（正常损