充电站维保方案

充电站维保方案一、日常维护

1.建立制度建立工作日志制度，与设备相关的维护工作在日志中详细记录维护情况。2.定期维护和试验每年对充电桩绝缘电阻检测。用500V摇表测量绝缘电阻值必须在0.5M以上，漏电开关每半年一次检查试验，每半年进行一次双回路自控电源控制回路动作可靠切换检查，每半年进行一次熔断器检查，要求接触可靠，每年进行一次桩体控制器检修。每半年进行一次接线螺丝的检查，保证接线螺丝固定可靠、无松动和锈蚀现象。3.不定期维护A.只要出现充电桩烧毁，不管发生在什么时间及时处理组、织抢修尽快恢复正常。B.固定或重大节日、遇有异常自然条件（洪涝台风暴雨和强烈地震等）、人为破坏进行特殊巡查检修。C.每年雷雨季节前对防汛设施进行一次全面检查。内容包括排水是否畅通、防汛设施是否齐全、地基有无下陷、房屋有无渗水、屋顶及地面排水孔是否通畅、发现问题及时处理。D.成立24小时应急小组，设备发生故障时，急修服务于24小时内赶到现场，对于故障设备，在恢复设备运行之前，应急小组人员未经允许不得擅自离场，确保所维护设备的安全平稳长期运行。二、设备保养

1.1充电枪保养

充电枪只能在未连接时进行清洁，工作用干布对充电电缆接触头进行清洁。不要使用有腐蚀作用的清洁剂，水枪，水蒸汽枪进行清洁。产品外壳为热塑性塑料切勿受外力冲击以免影响使用。1.2防尘网保养

1.启动前检查A.空调系统的风管应当进行清洗和检查，排除大颗粒异物（常见的建筑垃圾、石子、安装风管遗留的螺母、螺钉、螺丝等将会对过滤器造成不可逆的致命性损害）。如有必要可在初效过滤器前段加装金属过滤网（遮挡大颗粒异物以及可以反复冲刷清洗）。B.确认过滤器安装牢固、方向正确。C.在安装了过滤器的情况下对空调风柜进行点动试运行，保护过滤器之后的昂贵设备，观察正常后进行长期试运行。2.启动后检查A.观察空调厂家提供的压差表读数。读数长期没有变化可能是过滤器清洗次数过多，失去了效率或出现较大破损，或压差表连接管破裂或没有接好。如3—5天内压差急速上升，此现象主要出现于冬春季节，特别在雾霾严重的天气会出现，原因是滤材上的灰尘和空气中的水分形成泥浆或微冻的泥浆，堵塞了过滤器。解决方法是：对过滤器进行清洗和烘干。需要清洗或更换的终阻力为初始阻力的2-3倍，一般为100—250Pa，其中G3:100—200Pa，G4:150—250Pa。过滤器越脏，阻力增长越快。过高的终阻力值并不意味着过滤器的使用寿命会明显延长，但它会使空调系统风量锐减。因此，没有必要将终阻力值定得过高。低效率过滤器常使用直径≥10微米的粗纤维滤料。由于纤维间空隙大，过大的阻力有可能将过滤器上的积灰吹散，此时，阻力不再增高，但过滤效率降为零。因此，要严格限制G4以下过滤器的终阻力值。B.外观检查，是否有破损。C.运行期间，定期（每周）进行各项检查，确保过滤器运行高效可靠。d)APP板式过滤器可以清洗。根据多数用户的使用经验，每2～3周清洗一次，寿命为1-3个月。但同样，清洗后过滤效果也会严重降低。因此用户应当评价清洗的得失后再确定是否清洗。3.清洗为保证过滤器正常运转并获得最佳效果，需要定期清洗过滤器。对于大多数情况下，建议每2～3周（需要根据运行环境确定）进行一次彻底的清洗。对于比较脏的工作环境，可能需要更频繁的清洗（每周一次）。结合现场工作环境及使用经验，可自行设定清洗周期。清洗需要注意的事项如下：A.不可使用高压水枪，不可使用任何刷子。高压水枪和刷子会使滤料严重损坏。只能使用正常市政供水水龙头水压，由上至下的冲洗，如图所示：（或者水池加洗涤剂浸泡清洗）B.清洗之后，放置于通风处自然晾干，然后才能使用，潮湿情况下使用，可能会造成过滤器阻力偏大，或使滤料脱落或损坏。4.更换根据经验，阻燃过滤器材料不含粘结剂或其他胶类物质，滤料是单组分的纤维排布组合压紧在一起；一般水洗1—2次之后，或总计1-2个月后，就应进行更换全新的APP过滤器。充电站盈利模式和增值服务1.充电站盈利模式1.1.充电站盈利测算充电站运营商盈利能力较弱已成为行业共识，目前仅特来电一家在2019年宣称跨过盈亏平衡线开始盈利。公共充电站的盈利能力取决于充电桩利用率和充电服务费两大因素，而用户对服务费价格比较敏感，这导致服务费短时间内很难提高，那充电站的充电桩利用率将直接决定一个充电站的盈利能力和投资回报周期。现在假定有个充电站有20台120kW的直流充电桩，设备利用率5%，电费0.6元，单度服务费是0.35元，运营补贴首年每度电0.2元，电损按照8%，每台充电桩价格14万，产品保险每台240元，每个车位租金400元，运营人员2个每个人工资8000元，测算10年运营数据如下（合计是计算10年的数据，列表只列出前面4年数据）：项目合计第一年第二年第三年第四年充电桩数20202020总功率24,0002,4002,4002,4002,400设备功率利用率5%5%5%5%充电度数9,504,000950,400950,400950,400950,400单度电费0.60.60.60.6电费收入5,702,400570,240.00570,240.00570,240.00570,240.00单度服务费0.350.350.350.35服务费收入3,326,400332,640.00332,640.00332,640.00332,640.00停车收入-----运营补贴190,080.00建设补贴--现金流入合计9,218,880902,880902,880902,880902,880电费支出5,702,400570,240570,240570,240570,240互联互通成本及电损717,52171,75271,75271,75271,752分成-----设备及建设投入3,200,000-产品保险费48,0004,8004,8004,8004,800设备运维600,00072,00024,00072,00072,000场地租金1,920,000192,000192,000192,000192,000人员工资1,920,000192,000192,000192,000192,000引流及其他运营费用-----结算手续费54,1735,4175,4175,4175,417营业税金428,60542,86142,86142,86142,861税息前现金流-5,371,819-248,190-200,190-248,190-248,190利息1,980,790192,085157,463169,004180,545折旧摊销40,180,0004,018,000.004,018,000.004,018,000.004,018,000.00利润总额-44,681,330-4,492,468-4,412,563-4,469,387-4,480,927所得税-11,170,333-1,123,117.05-2,150,773.75-1,117,346.63-1,120,231.84净利润-33,510,998-3,369,351-2,261,789-3,352,040-3,360,696现金流出合计3,318,39417,756-1,057,90123,52620,641现金流量净额3,817,723682,8421,793,121700,153691,497折现率8%8%8%8%折现后现金流1,767,420464,7311,537,312555,804508,271截至当年NPV-21,163.56-1,549,969.33-994,165.34-485,894.16IRR（内部收益率）15%投资回收期（静态）4.22投资回收期（动态）5.05同等情况下充电桩利用率提高到10%时IRR是28%，投资回收期（静态）是3.14，投资回收期（静态）是3.52。因此按照假设的数据充电桩利用率每提高5%，动态投资回收期缩短18个月。而如何提高充电桩的利用率除了选址外运营也很关键，如何更好的运营和管理一个充电站这就涉及运营管理系统，此块内容将在本书第三章和第四章介绍。1.2充电站增值模式由于充电桩行业发展较晚，商业模式较为单一，目前，很多企业正在探索充电桩+增值服务的模式以提高盈利，目前主要的增值服务有如下几种：具体模式描述充电桩状体广告在充电桩上安装液晶屏或广告灯箱，

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