2026年住宅防水工程合同协议书

2026年住宅防水工程合同协议书发包人（甲方）：_________（姓名/名称）法定代表人/负责人：_________地址：_________通讯方式：_________身份证号/统一社会信用代码：_________承包人（乙方）：_________（名称）法定代表人/负责人：_________地址：_________通讯方式：_________统一社会信用代码/营业执照号：_________资质证书信息：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅防水工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况甲方委托乙方对位于_________（详细地址）的住宅进行防水工程施工。工程内容包括但不限于：屋面防水、卫生间防水、阳台防水、外墙防水及穿墙/穿板管道防水等部位。具体防水材料为_________品牌_________型号，施工工艺按_________标准执行。工程量根据双方确认的图纸或现场测量结果，总工程量为_________。第二条合同工期开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日。总工期为_________日历天。工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算，或自开工之日起计算。因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并可能向甲方支付误工费。第三条工程价款与支付方式本工程采用固定总价方式结算，合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。此价格为包含完成合同约定范围内的全部防水工程内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等的综合价格。支付方式如下：1.预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_________元。2.进度款：防水工程完成屋面部分并经验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%；完成卫生间及阳台部分并经验收合格后____日内，甲方再支付至合同总价款的____%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%（扣除质保金）。4.质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金，即人民币_________元。质保期满且无质量问题，甲方应在____日内将质保金无息返还给乙方。乙方应向甲方开具等额合法发票。甲方将款项支付至乙方以下银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________第四条材料与设备乙方负责提供本合同约定的所有防水材料，材料必须符合国家或行业现行标准，并应向甲方提供出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件。甲方有权对进场材料进行查验，如发现不符合约定，乙方应无条件更换，并承担由此造成的损失。乙方应按合同约定和施工规范要求配备施工设备。第五条工程质量与验收工程质量必须达到国家或地方现行的防水工程施工质量验收规范标准。乙方应严格按照施工方案和相关技术规范进行施工，并做好自检工作。关键工序完工后，乙方应书面通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。工程竣工验收，依据合同约定、设计文件、国家/行业规范及相关验收标准进行。乙方应提交完整的竣工资料。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至验收合格，费用由乙方承担。第六条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。乙方应遵守甲方现场文明施工管理规定，保持施工区域整洁，减少施工对周边环境的影响。第七条违约责任1.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。2.乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方所施工的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，直至合格，因此造成的工期延误由乙方承担，并承担甲方因此遭受的直接损失。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方无故拖延验收或因甲方原因导致工期延误，应承担相应的工期延误责任。第八条不可抗力任何一方因受不可抗力事件影响而无法履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款项后终止。第十二条其他约定1.乙方不得将本合同项下的工程转包或非法分包，如需分包，须事先征得甲方书面同意。2.本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方应向乙方提供施工所需的必要条件，并保证施工通道畅通。4.乙方应保证其具备履行合同所需的资质和能力，并提供相关资质证明文件的复印件。5.本合同一式____份，甲