2025年湖北省住建厅所属事业单位考试真题（附答案）

2025年湖北省住建厅所属事业单位考试练习题（附答案）一、单项选择题（共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案）1.根据2024年湖北省住建厅印发的《湖北省城镇老旧小区改造提档升级实施方案（2024—2026年）》，方案提出到2026年，全省累计完成改造城镇老旧小区数量约为：A.1万个B.1.5万个C.2万个D.2.5万个答案：B解析：该方案明确提出，到2026年全省累计完成约1.5万个城镇老旧小区改造，实现改造覆盖范围进一步扩大，改造品质显著提升，因此B选项正确。2.下列城市中，属于我国首批海绵城市建设试点城市，同时属于湖北省的是：A.宜昌B.荆州C.武汉D.荆门答案：C解析：2015年住建部公布首批16个海绵城市建设试点名单，湖北省武汉市入选，因此C选项正确。3.根据《中华人民共和国行政处罚法》，住建主管部门作出下列哪一行政处罚决定前，不需要告知当事人有要求听证的权利：A.吊销施工企业资质证书B.对施工单位处以50万元罚款C.警告D.责令停业整顿答案：C解析：《行政处罚法》规定，行政机关作出较大数额罚款、吊销许可证件、责令停产停业等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求听证的权利。警告属于轻微行政处罚，不适用听证程序，因此C选项正确。4.根据《住房和城乡建设部关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，下列关于工程总承包项目的说法，正确的是：A.工程总承包单位可以将工程总承包项目转包B.工程总承包单位可以将设计和施工业务一并分包C.工程总承包单位应当对项目质量、安全、工期全面负责D.建设单位必须直接支付分包单位工程款答案：C解析：根据该办法，工程总承包单位不得转包项目，也不得将设计和施工一并分包，分包工程款由总承包单位统一支付，总承包单位对项目整体的质量、安全、工期负总责，因此C选项正确。5.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为：A.2年B.3年C.5年D.设计文件规定的合理使用年限答案：C解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期限为2年，因此C选项正确。6.《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为：A.10年B.15年C.20年D.25年答案：C解析：《城乡规划法》第十七条规定，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排，因此C选项正确。7.根据《湖北省城镇保障性住房管理办法》，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，租金标准应当不高于同地段同类型普通商品住房市场租金的：A.60%B.70%C.80%D.90%答案：B解析：《湖北省城镇保障性住房管理办法》第十九条明确规定，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，租金标准按照不高于同地段同类型住房市场租金的70%确定，因此B选项正确。8.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员（）至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。A.每季度B.每半年C.每年D.每两年答案：C解析：《建设工程安全生产管理条例》第三十六条规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗，因此C选项正确。9.根据《城镇燃气管理条例》，下列活动中，在燃气设施保护范围内符合规定可依法开展的是：A.排放腐蚀性液体、气体B.修建符合安全间距要求的市政步道C.建造占压燃气管线的建筑物D.种植影响燃气设施安全的深根植物答案：B解析：《城镇燃气管理条例》第三十三条规定，在燃气设施保护范围内，禁止从事下列危及燃气设施安全的活动：（一）建设占压地下燃气管线的建筑物、构筑物或者其他设施；（二）倾倒、排放腐蚀性物质；（三）放置易燃易爆危险物品或者种植深根植物。修建符合安全间距要求的市政步道不危及燃气设施安全，可依法开展，因此B选项正确。10.湖北省开展的“擦亮小城镇”建设美丽城镇行动，主要针对的对象是：A.省会城市中心城区B.地级城市建成区C.县城建成区D.建制镇镇区答案：D解析：湖北省“擦亮小城镇”行动以建制镇镇区为主要对象，聚焦补齐镇区基础设施和公共服务短板，提升镇容镇貌品质，因此D选项正确。11.城市生活垃圾强制分类中，过期药品属于哪一类垃圾：A.可回收物B.有害垃圾C.厨余垃圾D.其他垃圾答案：B解析：有害垃圾指对人体健康或者自然环境造成直接或者潜在危害的生活废弃物，过期药品含有有害化学成分，属于有害垃圾，因此B选项正确。12.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括：A.被征收房屋价值的补偿B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿D.被征收人潜在预期收益损失的补偿答案：D解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。不包括未实际发生的潜在预期收益损失补偿，因此D选项正确。13.湖北省住建厅推行的“先建后验”审批改革，主要针对哪类项目？A.小型民用建筑项目B.工业投资项目C.政府投资项目D.房地产开发项目答案：B解析：“先建后验”是湖北省针对工业投资项目推出的审批改革，企业取得土地使用权、满足基本开工条件后即可先开工建设，后续补齐相关审批手续，大幅压缩项目开工时间，因此B选项正确。14.下列哪项不属于国土空间规划划定的“三条控制线”？A.城镇开发边界B.老旧小区改造控制线C.永久基本农田D.生态保护红线答案：B解析：国土空间规划明确划定“三条控制线”，即生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界，老旧小区改造控制线不属于法定管控的三线，因此B选项正确。15.根据《民用建筑节能条例》，房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能耗指标等信息，并在哪类文件中载明？A.仅商品房买卖合同B.仅质量保证书C.仅使用说明书D.商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书都需要答案：D解析：《民用建筑节能条例》第二十二条规定，房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明，因此D选项正确。二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有两个及以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.湖北省住建厅推进城市更新行动明确提出的基本原则包括：A.坚持规划引领，统筹推进B.坚持因地制宜，分类施策C.坚持以人为本，尊重民意D.坚持保护优先，保留特色答案：ABCD解析：湖北省城市更新行动实施指南明确了上述四项基本原则，要求不搞大拆大建，优先保留利用既有建筑，尊重群众改造意愿，统筹规划分期推进，因此四个选项均正确。2.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的下列哪些人员应当经建设行政主管部门考核合格后方可任职：A.主要负责人B.项目负责人C.专职安全生产管理人员D.特种作业人员答案：ABC解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。特种作业人员由专门的安全生产考核部门核发操作资格证书，不属于本题要求的考核范畴，因此ABC正确。3.下列选项中，属于城镇老旧小区改造核心内容的有：A.小区内水电路气等老旧基础设施改造提升B.养老、托育、停车等公共服务配套设施完善C.楼栋房屋本体公共部分改造D.小区外部市政基础设施衔接改造答案：ABCD解析：我国城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三个类别，涵盖基础设施改造、房屋本体改造、配套设施完善、周边市政衔接改造等全部相关内容，因此四个选项均正确。4.海绵城市建设“渗、滞、蓄、净、用、排”六字方针中，下列属于“渗”技术措施的有：A.推广透水路面铺装B.建设下沉式绿地C.建设透水休闲广场D.铺设防渗雨水收集管道答案：ABD解析：“渗”的核心作用是减少地表径流、增加雨水下渗，补充地下水，透水铺装、下沉式绿地、透水广场都属于渗的典型措施；铺设防渗雨水管道是为了快速收集输送雨水，不属于渗的措施，因此ABD正确。5.根据《中华人民共和国建筑法》，下列属于违法分包的情形有：A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位B.总承包合同未约定分包，也未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由其他单位完成C.施工总承包单位将建设工程主体结构施工分包给其他单位D.分包单位将其承包的工程再分包答案：ABCD解析：《建筑法》第二十九条明确规定了上述四种情形均属于违法分包，因此四个选项均正确。6.根据《湖北省城镇保障性住房管理办法》，公共租赁住房的保障对象包括：A.城镇中等偏下收入住房困难家庭B.新就业无房职工C.在城镇稳定就业的外来务工人员D.城镇低收入住房困难家庭答案：ABCD解析：《湖北省城镇保障性住房管理办法》规定，公租房保障对象覆盖城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭，新就业无房职工，以及在城镇稳定就业的外来务工人员，因此四个选项均正确。7.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，下列分部分项工程中，不仅需要编制专项施工方案，还需要组织专家对方案进行论证的有：A.开挖深度为5m的基坑降水工程B.搭设高度20m的落地式钢管脚手架工程C.提升高度150m的附着式升降脚手架工程D.施工总荷载15kN/㎡及以上的混凝土模板支撑工程答案：ACD解析：根据规定，搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架才需要组织专家论证，20m仅需编制专项方案不需要专家论证，B错误；ACD均符合需要专家论证的条件，因此ACD正确。三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确打√，错误打×）1.建设工程实行质量保修制度是法定强制要求，所有竣工验收合格的建设工程都必须依法保修。（）答案：√解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，建设工程实行质量保修制度，因此本题表述正确。2.经依法批准的城乡规划未经法定程序不得修改，符合法定条件的可以按程序调整。（）答案：√解析：《城乡规划法》规定，经依法批准的城乡规划是城乡建设和管理的依据，未经法定程序不得修改，符合法定条件的可以按法定程序修改，因此本题表述正确。3.施工总承包单位不得将建设工程主体结构分包，但可以将符合规定的劳务作业分包给具备资质的劳务单位。（）答案：√解析：《建筑法》允许总承包单位依法分包劳务作业，仅禁止主体结构分包，因此本题表述正确。4.根据湖北省既有住宅加装电梯相关规定，符合条件的加装电梯项目，相关业主可以按规定申请使用房屋专项维修资金。（）答案：√解析：湖北省明确出台政策，允许既有住宅加装电梯使用房屋专项维修资金，因此本题表述正确。5.建设工程经验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的不得交付使用。（）答案：√解析：《建设工程质量管理条例》明确规定了该要求，因此本题表述正确。6.实行施工总承包的建设工程，发生生产安全事故后，由分包单位负责上报事故，总承包单位不承担上报责任。（）答案：×解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故，因此本题表述错误。7.城市更新行动要求严格控制大规模拆除，除违法建筑和经鉴定为D级危房确需拆除的以外，不得大规模拆除既有建筑。（）答案：√解析：国家和湖北省城市更新行动明确要求，坚持留改拆并举，以保留利用提升为主，严格控制大规模拆除、大规模增建，因此本题表述正确。8.燃气用户可以根据自身需求自行改装、拆除燃气设施，不需要经过燃气经营企业同意。（）答案：×解析：《城镇燃气管理条例》规定，燃气用户不得擅自改装、拆除燃气设施，确需改装的应当委托具备资质的燃气经营单位施工，因此本题表述错误。四、案例分析题（共1题，45分）案例材料：武汉市某建成于2002年的老旧小区，共有8栋多层住宅，常住居民310户，该小区纳入武汉市2025年城镇老旧小区改造年度计划。改造前期征求意见阶段，居民主要诉求与分歧如下：①多数老年居民提出本小区无电梯，要求加装电梯；②小区现有停车位仅52个，实际有160辆私家车，业主强烈要求新增停车位；③低楼层业主反映加装电梯会遮挡采光、运行产生噪音，不同意现有加装方案，部分低楼层业主提出加装电梯占用公共空间，损害自身权益；④小区原有排水管网老化破损，雨天经常发生内涝，全体业主要求改造排水系统。问题1：结合住建领域相关规定，该小区既有住宅加装电梯应当符合哪些基本要求？（20分）问题2：针对本案中居民对改造存在分歧的情况，当地住建部门在改造过程中应当履行哪些主要职责？（25分）参考答案及解析：问题1参考答案该小区既有住宅加装电梯应当符合以下基本要求：1.合规性要求：加装电梯应当符合国土空间规划、建设、消防、环保、房屋安全等现行标准规范，不得违反强制性管控要求，不得侵占消防通道等公共空间，不得损害公共利益；（5分）2.业主意愿要求：遵循“业主自愿、充分协商、保障安全”的原则，加装电梯方案应当经本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，同时应当充分听取全体业主意见，兼顾低楼层业主合法权益；（7分）3.质量安全要求：应当选择具备相应资质的设计、施工、监理单位开展工程建设，严格落实工程质量安全管控要求，电梯交付使用前应当经特种设备检验机构检验合格，办理使用登记；（5分）4.运维保障要求：资金筹措方案合法明晰，符合当地补贴申请条件，加装完成后应当明确后续维护管理责任主体与管理制度，保障电梯长期安