房地产贷款合同范本合同二篇

房地产贷款合同范本合同二篇篇一甲方（贷款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款用于购买房地产事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________）。2.借款用途：乙方用于购买位于_________________________的房地产，具体房产证号为_________________________。二、借款期限及还款方式1.借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。2.还款方式：乙方应按以下方式分期偿还贷款本金及利息：（1）每月还款日为____日；（2）每月还款金额为人民币_________元整（大写：_________________________）；（3）还款方式为等额本息还款法。三、贷款利率及计息方式1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时中国人民银行公布的利率为准。2.计息方式：按月计息，每月利息按以下公式计算：利息=本金×月利率。四、担保方式1.乙方为保证本合同的履行，自愿提供以下担保：（1）抵押担保：乙方以其名下位于_________________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。（2）保证担保：乙方自愿提供保证人，保证人为_________________________，保证人同意对借款本息承担连带保证责任。2.抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。五、违约责任1.乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付逾期还款额的____%作为违约金。2.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。3.乙方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（贷款人）签字（或盖章）：_________________________乙方（借款人）签字（或盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司_________________________分行乙方（借款人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款用于购买房地产事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.借款用途：乙方用于购买位于北京市朝阳区XX街道XX号房产，房产证号为京房权证XX字第XXXXX号。二、借款期限及还款方式1.借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。2.还款方式：乙方应按以下方式分期偿还贷款本金及利息：（1）每月还款日为每月的____日；（2）每月还款金额为人民币____元整（￥____元）；（3）还款方式为等额本息还款法。三、贷款利率及计息方式1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时中国人民银行公布的利率为准。2.计息方式：按月计息，每月利息按以下公式计算：利息=本金×月利率。四、担保方式1.乙方为保证本合同的履行，自愿提供以下担保：（1）抵押担保：乙方以其名下位于北京市朝阳区XX街道XX号的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。（2）保证担保：乙方自愿提供保证人，保证人为_________________________，保证人同意对借款本息承担连带保证责任。2.抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。五、违约责任1.乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付逾期还款额的万分之五作为违约金。2.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。3.乙方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙